Prilikom planiranja parkirališta na parceli potrebno je voditi računa da je, sukladno propisima, udaljenost zasebnih parkirnih mjesta za osobne automobile (uključujući i natkrivena, tj. nadstrešnice) od parcele i zgrada. ne smije biti manji od propisanog zakonom o gradnji i tehničkim uvjetima.

Prema § 18. Uredbe o tehničkim uvjetima kojima moraju udovoljavati građevine i njihovom položaju - prilikom uređenja građevinske čestice - potrebno je urediti parkirna mjesta za automobile stalnih i povremenih korisnika, uključujući Tu su i parkirna mjesta za automobile koje koriste osobe s invaliditetom.Broj potrebnih pozicija obično je naveden u prostornoj odluci ili u odredbama lokalnog prostornog plana uređenja.

Parkirno mjesto mora imati popločanu površinu (npr. popločavanje) ili barem stabiliziranu podlogu, a minimalna veličina parkirnog mjesta za jedan automobil je 2,5 m širine i 5 m dužine. U slučaju osobnih automobila koje koriste osobe s invaliditetom, potrebna širina stajališta nije manja od 3,6 m (§ 21 odjeljak 1).

GALERIJA: pogledajte dizajn nadstrešnica za automobil

Projekt G21a Nadstrešnica za automobil s ostavom, arh. Ewa Dziewiątkowska. Manja gospodarska zgrada proširena velikom natkrivenom šupom koja se može koristiti kao parking za dva automobila. Pogledaj dizajn

Razmak između parkirnih mjesta ne može biti manji od:

  • 7 m od igrališta za djecu, igrališta za djecu i mladež, prozora prostorija namijenjenih stalnom boravku ljudi u zdravstvenoj zgradi, u obrazovno-odgojnoj zgradi, u stambenoj zgradi (ne samo locirana na istoj čestici, ali i na susjednoj), u objektu zajedničkog stanovanja, osim: hotela, motela, pansiona, odmarališta, izletišta, omladinskog doma i prihvatilišta (§ 19 sek.1 bod 1 lit. a);
  • 3 m od granice građevinske čestice na kojoj se nalaze. Samo kada je susjedna parcela cesta, ne primjenjuju se minimalne udaljenosti od nje (§ 19 odjeljak 2 točka 1 slovo a i odjeljak 7).

Navedene udaljenosti vrijede za parkirna mjesta do uključivo 10 (a time i jedno parkirno mjesto), s većim brojem njih veće su.

Međutim, za jednoobiteljsko stanovanje postoje dvije iznimke od gore navedenih pravila:

  • uz kuću se može smjestiti nenatkriveno parkiralište koje se sastoji od jednog ili dva parkirna mjesta za osobna vozila po jednoj stambenoj jedinici koja se nalazi u ovoj zgradi (§ 19 odjeljak 5 tehničkih uvjeta). Dakle, ne morate ih micati 7 m od vlastitih prozora, a kada su u zgradi dva stana - dva parkinga za dva automobila mogu se smjestiti uz nju;
  • nenatkriveno parkiralište za jedno ili dva vozila za osobna vozila može se postaviti uz granicu parcele, s tim da će biti u kontaktu s nenatkrivenim parkiralištem za osobna vozila na susjednoj parceli (§ 19. sek.6 tehnički uvjeti). Ova se iznimka također odnosi na gospodarske zgrade.

Važno je da se gore navedene iznimke odnose samo na parkirna mjesta bez krova.

Može li se susjed žaliti gdje parkirate auto?

Ako parkirna mjesta nisu odvojena (npr. na parceli imamo samo utrđeni prilaz bez obilježenog parkinga), vlasnici nekretnina često misle da automobile mogu parkirati bilo gdje, npr. tik uz granicu s susjedna parcela, što se susjedima možda neće svidjeti. U takvim situacijama mogu zatražiti intervenciju organa graditeljstva.

Pravna osnova:

  • Zakon od 7. srpnja 1994. - Zakon o gradnji (tj. Glasnik zakona iz 2020., točka 1333, s izmjenama i dopunama),
  • Uredba ministra infrastrukture od 12. travnja 2002. o tehničkim uvjetima koje moraju ispunjavati zgrade i njihov položaj (tj. Službeni glasnik iz 2019., točka 1065, s izmjenama i dopunama),
  • Uredba ministra unutarnjih poslova i uprave od 7. lipnja 2010. o zaštiti od požara zgrada, drugih građevina i prostora (Službeni glasnik br. 109, točka 917, s izmjenama i dopunama).

Nadstrešnica za 2 auta pokrivena istim krovom kao i kuća je njen nastavak

Kategorija:

Operacija kuće