Obnova ili rekonstrukcija kuće dobra je prilika za popravak postojeće ili izradu nove izolacije temelja i pravilnu zaštitu zgrade od podzemnih ili oborinskih voda. Savjetujemo na što obratiti pozornost prilikom procjene stanja izolacije temelja i što učiniti.
Obnova temelja. Popravak hidroizolacije
Vlažna izolacija i hidroizolacija
Pravilno izrađena vodootporna i vlažna izolacija koja štiti zgradu od podzemnih voda i vlage osigurava sigurnost i udobnost korištenja kuće.
Vlaga u zidovima vrlo je nepovoljna i opasna pojava koja može uzrokovati nepopravljivu štetu:
- vlažni zidovi se smrzavaju i gube toplinsku izolaciju,
- u vlažnim zidovima dolazi do kemijskih procesa koji smanjuju čvrstoću zidova,
- gljive i plijesni razvijaju se na vlažnom zidu,
- na zaleđenom, vlažnom zidu nakon nekog vremena žbuka se ljušti i počinje padati,
- na vlažnom zidu nastaju izljevi,
- zbog kapilarnog podizanja vode vlaga iz zidova podruma može se izdići u više dijelove zgrade,
- u proljeće i jesen, tijekom razdoblja obilnih kiša, kišnica u slojevima tla prodire kroz propuštajuće se zidove temelja i poplavljava podrume.
Prilikom planiranja obnove kuće morate osigurati da je temelj pravilno izoliran od štetnih učinaka vode. Obnova ili proširenje odlična je prilika za to. Zaštita od vlage je takva zaštita:
- okomito, izrađeno izvana na cijeloj površini zidova temelja;
- vodoravni, izrađeni na dva mjesta - na spoju klupe i temeljnog zida te na mjestu spajanja temeljnog zida i zida prizemlja.
Građevinska ili geotehnička stručnost
Prije popravka oštećenih ili izrade nove izolacije temelja u postojećoj zgradi, morate se dobro pripremiti. Trebali biste procijeniti:
- stanje temeljnih zidova - odražava fragment žbuke s unutarnje površine podrumskog zida. Nakon toga možete odrediti stupanj vlage, prisutnost racija i plijesni. Nakon otkrivanja ulomaka klupkog i temeljnog zida s vanjske strane moći će se utvrditi jesu li i u kakvom stanju napravljene i vertikalne i vodoravne izolacije od vlage;
- uvjeti tla i vode koji će odrediti vrstu tla i razinu podzemne vode. Ovisno o prizemnim uvjetima i trenutnim radnjama (npr. Periodičnim poplavama podruma) ovisi li o dovoljnoj izolaciji od vlage, takozvanoj svjetlosnoj izolaciji, mora li se napraviti posebna srednje ili teška hidroizolacija.
Nakon prepoznavanja postojećeg stanja, stanja tla i vode, građevinski inženjer ili geotehnik predložit će opseg potrebnih poslova.