Izgradnja kuće metodom farme zahtijeva puno rada. Ali ako se toga ne bojite, kuću možete izgraditi jeftinije. Kako izgraditi kuću koristeći ekonomsku metodu? Koliko se može uštedjeti izgradnjom ekonomskog sustava? Isplati li se graditi sami? Koje su faze izgradnje kuće s ekonomskim sustavom?

Sadržaj

  1. Što je gradnja kuće ekonomičnom metodom?
  2. Traje li dulje izgradnja farme?
  3. Za koga gradi kuću na ekonomičan način?
  4. Samogradite kuću ekonomičnom metodom
  5. Ekonomski sustav znači manje troškove gradnje kuće
  6. Koji su troškovi gradnje ekonomskom metodom?
  7. Izgradnja kuće ekonomičnom metodom korak po korak

Ekonomska kriza također snažno utječe na građevinsko tržište. Mnogi su odustali od gradnje jer nisu kreditno sposobni. Drugi su odlučili graditi jeftinije, a način za to je izgradnja kuće ekonomičnom metodom. To vam omogućuje smanjenje troškova izgradnje, ali zahtijeva puno više angažmana od strane investitora. Međutim, ako uspijete uspješno završiti izgradnju, to predstavlja veliko zadovoljstvo.

  • Koliko će koštati izgradnja kuće 2023.? Računamo!

Što je gradnja kuće ekonomičnom metodom?

U takvoj situaciji investitor postaje organizator procesa izgradnje, a često i izvođač radova. Njegovi zadaci uključuju:

  • rješavanje formalnosti prije izgradnje,
  • izbor tehnologije,
  • izbor i kupnja građevinskog materijala,
  • pronalaženje timova izvođača, razgovor o standardu rada i potpisivanje ugovora s njima.

Osoba koja odluči graditi kuću u gospodarskom sustavu mora steći mnogo znanja kako bi donosila najbolje odluke. Htio-ne htio, mora se pretvoriti u građevinara. Stoga će izgradnja kuće ekonomičnom metodom oduzeti puno više vremena nego da smo sav posao prepustili jednoj tvrtki.

S druge strane, mi ćemo odlučiti koji će se materijali i uređaji koristiti u našem domu. Prepuštajući izgradnju jednom izvođaču, oslanjamo se na njegovu profesionalnost i iskustvo, što nije uvijek dobro za nas. Prirodno vjerujemo da će on donijeti prave odluke za nas. No, često se dogodi da nije sve urađeno prema našim očekivanjima, npr. radije bismo prozore druge tvrtke, malo veću kuhinju, drugačiju podnu oblogu.

  • Projektovanje kuće čiju ćete gradnju podijeliti u etape. Proračunska izvedba

Traje li dulje izgradnja farme?

Da, ali ima mnogo prednosti. Budući da ćemo se sami baviti gradnjom, neće biti vremena za odmor. Poslijepodneva, vikende i praznike provodit ćemo na gradilištu ili vezano uz gradnju. Stoga vam sporija izgradnja i pravljenje pauza nakon završetka sljedećih faza omogućuje da preživite ovo teško vrijeme.

Za koga gradi kuću na ekonomičan način?

Nemaju svi kapital ili kredit da brzo sagrade kuću. Ekonomska metoda je za one koji na početku imaju neka sredstva za kretanje. A onda možete napraviti duže pauze kako biste stekli znanje i novac za daljnju izgradnju. U međuvremenu može doći do potrebnih tehnoloških prekida, zgrada ima vremena da se slegne, žbuka ili estrih se mogu mirno osušiti, a mi možemo prepoznati tehnologije sljedeće faze izgradnje, tražiti izvođače i naručiti materijal.

Samogradite kuću ekonomičnom metodom

Ovaj način gradnje kuće također je za ljude koji mogu i žele sami obaviti neke građevinske radove. Također i za one koji imaju oca, svekra, brata ili susjeda koji će pomoći pri gradnji. Ekipe stručnjaka angažiraju se samo za izvođenje kompliciranijih ili težih radova, npr. postavljanje stropa, izrada krovne konstrukcije, pokrivanje krova, ugradnja uređaja za grijanje i ventilaciju itd. Trenutno uz pomoć građevinskih vodiča, korištenjem razmjene iskustava na forumima ljudi koji grade kuće i gledajući videozapise na web stranicama proizvođača ili na servisima kao što je You Tube, možete steći mnogo vrijednog znanja o tome kako izgraditi kuću.

Ekonomski sustav znači manje troškove gradnje kuće

Definitivno da. Budući da ćemo velik dio posla obaviti sami, možemo smanjiti troškove. To je posebno važno u sadašnjoj situaciji, kada profesionalni timovi imaju vrlo velike uloge. To je učinak buma iz ranijih godina, kada je rad u građevinarstvu definitivno poskupio.Možda će zbog usporavanja gradnje cijene malo pasti, ali zasad se ne vide velike promjene.

  • Cijene građevinskog materijala 2023 - cement i vapno najviše. Što je sljedeće?

Gradite sami, materijale i opremu možete kupiti i jeftinije. Ako tome posvetimo vrijeme, pregledamo ponude online trgovina ili tražimo izravno kod proizvođača, sigurno ćemo smanjiti troškove. Cijene mogu po dogovoru. Kada kupujete velike serije robe za kuću, vrijedi se cjenkati. Privatni investitor ima izravan utjecaj na to da će, ako nađe proizvod po dobroj cijeni ili ga ispregovara, imati više u svom portfelju za daljnju izgradnju.

  • Cjenik usluga obnove 2023 - koliko ćete platiti radove obnove? O čemu ovisi cijena rada?

Koji su troškovi gradnje ekonomskom metodom?

Procjenjuje se da samostalnom izgradnjom ekonomskog sustava možete uštedjeti 15-20% troškova.Pretpostavlja se da 1 m2 kuće izgrađene u poljoprivrednom sustavu može koštati 2000-2500 PLN. Kuća kupljena u standardu developera, tj. još nedovršena, može koštati 3500-5000 PLN. Naravno, puno ovisi io korištenoj tehnologiji i usvojenom standardu, tako da se ne mogu jednostavno uspoređivati.

Evo nekoliko primjera troškova izgradnje kuće iz ankete koju je proveo jedan od članova Facebook grupe Dom Sagradi Svoj:

  • Kuća na kat, 120 m², pov upotrebljivo, kuća završena bez fasade, gradnja sa sustavom puštenim u rad 2022. - 590.000 PLN;
  • Kuća na kat, 121 m², povr upotrebljiva, kuća završena bez konstrukcije na fasadi, većina radova obavljena samostalno 2021. - 270.000 PLN;
  • Kuća s potkrovljem, 190 m², pov. upotrebljiva, gotova kuća, izgradila jedna tvrtka, 2022. - 800.000 PLN;
  • Kuća na kat, 150 m², pov upotrebljiva, gotova kuća, izgradila jedna tvrtka, 2022. - 1.115.000 PLN;
  • Kuća na kat, 150 m² upotrebljiva, gotova kuća, izgrađena pola-pola samostalno i s tvrtkama, 2022. - 700.000 PLN;
  • Kuća s potkrovljem, 145 m², pov. upotrebljivo, razvojni standard, vlastita izgradnja, 2021. - 420.000 PLN;
  • Kuća s potkrovljem, 130 m², pov. upotrebljivo, razvojni standard, izgrađeno pomoću ekonomskog sustava i samostalno, 2022. - 350.000 PLN;

Izgradnja kuće ekonomičnom metodom korak po korak

Najvažnije faze izgradnje kuće su:

  • nulto stanje,
  • otvorena ljuska,
  • zatvorena školjka,
  • završni radovi.

Tijekom svake faze moraju se obaviti određeni radovi kako bi se postiglo određeno stanje zgrade.

  • Nulto stanje je izvođenje iskopa i temeljnih radova uz hidroizolaciju, završeno izvođenjem poda na tlu. Prilikom ovih radova moraju se izvršiti spojevi i instalacije.
  • Da bi se dobila otvorena školjka, moraju se podići zidovi, stropovi, dimnjaci, a stepenice se mogu betonirati. Završetak radova je izvedba krovišta i krovišta.
  • Izvedba zatvorene školjke sastoji se od umetanja prozora, garažnih vrata i postavljanja pregradnih zidova.
  • Završna faza uključuje uređenje unutarnjih instalacija i spojnih uređaja, postavljanje žbuke, podova, keramičkih pločica, bojanje zidova. Vrhunac gradnje je završna obrada fasade i uređenje prostora oko kuće popločavanjem i vrtom.
Slušajte na Spreakeru.

Kategorija:

Gradnja