Mjesto kante za smeće, kompostera, septičke jame ili čak bunara može biti uzrok sukoba sa susjedima. Koje su minimalne udaljenosti ovih objekata od zgrada i granica parcele?

Sadržaj

  1. Udaljenost kontejnera od granice parcele
  2. Udaljenost septičke jame i kompostera od granice parcele
  3. Udaljenost bunara od granice parcele

Udaljenost kontejnera od granice parcele

U skladu sa § 22 Uredbe o tehničkim uvjetima kojima moraju udovoljavati građevine i njihovom smještaju na građevnoj čestici s obiteljskom kućom, potrebno je predvidjeti mjesto za postavljanje spremnika za privremeno prikupljanje krutog otpada , uzimajući u obzir njihovu segregaciju u pojedinačne frakcije.Ovo mjesto može biti:

  • natkriveno sklonište (sjenica) ili sobe s punim ili otvorenim zidovima ili
  • učvršćeno dvorište za postavljanje zatvorenog kontejnera.

U obiteljskom stanovanju razmak između mjesta za spremnike/kontejnere za kruti otpad trebao bi biti najmanje:

  • 3 m od prozora i vrata do zgrada s prostorijama namijenjenim ljudima;
  • 2 m od granice sa susjednom parcelom. Održavanje razmaka od granice parcele nije potrebno samo kada su natkriveni ograđeni prostori ili prostorije u kontaktu sa sličnim uređajima na susjednoj parceli ili na rubnoj liniji sa strane ulice.

U drugim vrstama izgradnje gore navedene minimalne udaljenosti su veće: 10 m od prozora i vrata do zgrada s prostorijama namijenjenim za boravak ljudi i 3 m od granice sa susjednom parcelom (osim ako su štitovi ili prostorije u kontaktu s slični uređaji na susjednoj parceli).U slučaju rekonstrukcije postojećih građevina, navedeni razmaci se mogu smanjiti, ali ne više od polovice, nakon pribavljenog mišljenja pokrajinskog državnog sanitarnog inspektora.

Udaljenost septičke jame i kompostera od granice parcele

Prema § 35 Uredbe o tehničkim uvjetima kojima moraju udovoljavati građevine i njihovom smještaju, septičke jame za tekući otpad trebaju imati:

  • nepropusno dno i zidovi;
  • čvrsti poklopac s rupom koja se može zaključati za uklanjanje nečistoća;
  • otvor za ventilaciju najmanje 0,5 m iznad razine tla.

Pravilnik također definira minimalne udaljenosti između spremnika za otpadne vode i drugih građevinskih objekata i granice parcele (u § 31. i 36.). Razmak između poklopaca i ventilacijskih otvora iz septičkih jama za tekući otpad kapaciteta do 10 m³ treba biti najmanje:

  • 15 m od prozora i vanjskih vrata do prostorija namijenjenih za ljude i skladištenje hrane;
  • 7,5 m od granice susjedne parcele, ceste (ulice) ili pješačke staze;
  • 15 m od bunara (računajući od svoje osi) koji opskrbljuje vodom namijenjenom za ljudsku potrošnju i ne zahtijeva uspostavljanje zaštitnog pojasa sukladno odredbama o zaštiti vodozahvata i izvora.

U obiteljskom stanovanju, domaćinstvima i individualnoj rekreaciji, neke od ovih udaljenosti mogu biti manje i iznositi najmanje:

  • 5 m od prozora i vanjskih vrata do prostorija namijenjenih ljudima;
  • 2 m od granice susjedne parcele, ceste (ulice) ili pješačke zone.

Važno je da općinski načelnik (gradonačelnik ili predsjednik Grada) u odluci o uvjetima uređenja i uređenja zemljišta, u dogovoru s državnim pokrajinskim sanitarnim inspektorom, može odrediti za građevinske čestice koje se nalaze uz izgrađenu -up parcele, udaljenosti manje od gore navedenih.

Dodatno natkrivene septičke jame za tekući otpad mogu se nalaziti na udaljenosti manjoj od 2 m od međe, uključujući i na granici parcela, ako graniče sa sličnim uređajima na susjednoj čestici (pod uvjetom da preostali udaljenosti navedene u § 31 i 36).

Pretpostavlja se da za kućne kompostere vrijede iste minimalne udaljenosti kao i za septičke jame.

Udaljenost bunara od granice parcele

Poglavlje 6 Uredbe o tehničkim uvjetima kojima moraju udovoljavati građevine i njihov položaj posvećeno je bunarima.

Prema § 31 sec. 1, udaljenost bunara koji opskrbljuje vodom namijenjenom za ljudsku potrošnju, a ne zahtijeva, sukladno odredbama o zaštiti vodozahvata i izvorišta, uspostavu zaštitnog pojasa, treba biti - računajući od osi bunara - na najmanje:

  • 5m do granice parcele;
  • 7,5 m do osi jarka uz cestu;
  • 15 m do objekata za držanje stoke i pripadajućih zatvorenih silosa, rezervoara, komposta i sličnih zatvorenih objekata;
  • 30 m do najbliže infiltracijske cijevi pojedinog kanalizacijskog sustava, ako se u njega ispušta biološki pročišćena kanalizacija u obimu određenom propisima o zaštiti voda;
  • 70 m do neasf altiranih staza za domaće životinje, najbliže infiltracijske cijevi lokalnog kanalizacijskog sustava bez uređaja za biološko pročišćavanje otpadnih voda i do granice filtracijskog polja.

Iznimno je dopušteno postavljanje bunara na udaljenosti manjoj od 5 m od granice čestice, kao i zajedničkog bunara na granici dviju čestica - uz pridržavanje gore navedenih udaljenosti na obje zapleti (naravno, bez prve točke).

Pažnja! Propisi ne određuju minimalne udaljenosti za bunare koji opskrbljuju vodom koja nije namijenjena ljudskoj potrošnji, na primjer za zalijevanje vrta.

Daljnji zahtjevi sadržani u § 32 i 33 Uredbe odnose se na način izgradnje bunara ovisno o odabranoj tehnologiji (iskopan ili bušen bunar).

Oklop kopanog bunara za opskrbu vodom za ljudsku potrošnju treba biti izrađen od nepropusnih materijala koji ne utječu štetno na kvalitetu vode, a spojevi elemenata oplate moraju biti propisno zabrtvljeni. Kod upotrebe betonskih prstenova uvjet nepropusnosti smatra se ispunjenim ako su injektirani s unutarnje strane po cijeloj visini bunara, a također i izvana do dubine od najmanje 1,5 m od razine tla.

Nadzemni dio iskopanog bunara koji nije opremljen crpnim uređajem mora biti najmanje 0,9 m iznad razine tla i mora biti osiguran izdržljivim i nepropusnim pokrovom koji štiti unutrašnjost bunara i vodozahvatne uređaje.

Nadzemni dio iskopanog bunara opremljenog crpnim uređajem mora biti najmanje 0,2 m iznad razine tla. Njegov poklopac treba biti usklađen s kućištem i izrađen od nepropusnog materijala te imati nosivost primjerenu očekivanom opterećenju.

Prostor oko iskopanog bunara - u pojasu širine od najmanje 1 m, računajući od vanjske oplate bunara - potrebno je pokriti stvrdnutom podlogom, s nagibom od 2% prema van .

U slučaju zahvata podzemne vode pomoću bušenog bunara, područje unutar radijusa od najmanje 1 m od cijevi umetnute u zemlju treba zaštititi prekrivanjem stvrdnutom podlogom, s nagibom od 2% prema van, a prolaz bunarske cijevi kroz stvrdnutu površinu treba zatvoriti.

Pročitajte također:

  • Uređenje građevinske parcele - na kojoj udaljenosti postaviti razne građevine i uređaje
  • Koje su formalnosti potrebne za izgradnju kućnog postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda?
  • Lakše posjeci stablo na vlastitom imanju u 2023! Izmjene pravila sječe stabala
  • Je li za oglašavanje potrebna građevinska dozvola? Zakon o gradnji - postavljanje reklamnih ploča i uređaja

Kategorija:

Operacija kuće