Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Može li konstrukcija pregradnog zida biti proizvoljna konstrukcija? U nekim slučajevima, da.
Može li se gradnja pregradnog zida tretirati kao ugovor o gradnji? Trebate li temelje za izgradnju pregradnog zida? Slična pitanja mogu se pojaviti prilikom gradnje kuće ili obnove stana. Odgovaramo na često postavljana pitanja i pojašnjavamo neugodne sumnje.
Izgradnja pregradnih zidova i dalje izaziva razne sumnje. Svaki investitor - bez obzira na to gradi li kuću ili planira temeljitu obnovu stana - mora znati hoće li slučajno njegov pregradni zid biti kršenje građevinskog zakona. Evo jednog od najčešće postavljanih pitanja i pouzdanih objašnjenja problematičnih pitanja.
1. Koji je redoslijed rada: prvo pregrada ili estrih?
Ovisi o dizajnu pregradnih zidova koje smo odabrali. Zidarstvo treba graditi na stropu ili podu na tlu prije polaganja podnice. Suprotno je za skeletne zidove. Moraju se ugraditi tek kad završimo mokre radove u zatvorenom, i tako nakon izrade podova. Izuzetak su takozvani suhi estrihi od gipsanih vlakana, jer se montiraju kada su parcele već na svojim mjestima.
Više odgovora na teška pitanja o pregradnim zidovima u izdanju 12 / 2011a
2. Mogu li dodati pregradni zid postojećoj kući?
To je, naravno, moguće, iako zahtijeva određenu pripremu. Prije svega, trebali bismo znati od čega se sastoji strop. Ako se radi o starom drvenom stropu, a želimo na njega staviti plot od cigle cigle, možemo ga opasno preopteretiti. Također možemo preopteretiti druge vrste stropa. Stoga se prije izgradnje treba savjetovati s projektantom ili konstruktorom. Ne samo da će procijeniti možemo li dodati težak zid, već će i naznačiti gdje bi trebao biti. Također može predložiti pojačanje stropa na mjestu planiranog zida. Zidarski zidovi mogu stajati na gustim rebrnim stropovima okomitim na noseće grede, duž dvostruko postavljenih greda ili duž posebnih betonskih rebara. Zidne ploče mogu se postaviti gotovo bilo gdje.
Na monolitnim pločama - uz dodatna ojačana mjesta ili bilo gdje - ovisno o načinu na koji je strop ojačan. Kad znamo da se na određenom mjestu može izgraditi pregrada od opeke, procijenimo može li se podići izravno na pod. Ako je izrađen od drveta, ploča ili ne baš čvrstih keramičkih pločica, morat ćete rezati široku traku kako biste došli do poda i podnožite zid na njega. Zidovi od skeleta na gore navedenim stropovima obično se mogu postaviti bilo gdje, ali to moramo osigurati pitajući stručnost dizajnera, graditelja ili kvalificiranog građevinskog inženjera.
3. Zahtijeva li zid dozvolu?
I za proširenje pregradnog zida i za njegovo rušenje nije potrebna građevinska dozvola. Međutim, morat ćete se prijaviti na starješinu. Izvješćivanje će također biti potrebno ako se zid premjesti na drugo mjesto. Međutim, podnošenje zahtjeva za dozvolu neće se izbjeći u slučaju unutarnjih nosivih zidova, pa se njihovo produljenje ili rušenje bez dozvole smatra građevnom proizvoljnošću .
4. Možete li sami promijeniti materijal?
Dizajn uvijek određuje od čega bi trebali biti pregradni zidovi. Promjena materijala je, naravno, dopuštena, ali samo ako naručimo adaptaciju projekta. Pri kupnji gotovog projekta adaptacije su postale standard. Prilagodba također zahtijeva promjenu mjesta zida, njegove debljine i duljine.
5. Trebaju li imati zasebne temelje?
Mnogi izvođači predlažu zasebne temelje ili pojačanja za pregradne zidove. Ipak, ovo je višak predviđanja. Parcele će naći dovoljnu potporu na pravilno izvedenom podu na tlu. Postoji jedan uvjet - balast ispod poda mora se temeljito zbijati. Naravno, ništa loše neće se dogoditi kada se naprave temelji ili pojačanja. To će samo malo povećati troškove izgradnje i malo produljiti posao.