- Kako možete završiti vanjske zidove?
- Kakve fasade kuća možete napraviti tijekom cijele godine?
- Je li potrebna građevinska dozvola za obnovu fasade?
Uzvišenja godinama
Pročelje kuće je njegova posjetnica. Za stanovnike je vrlo važno da je lijepo i dugo ostaje svježe. Ponekad, međutim, trebate obnoviti pročelje. Da li je za to potrebna građevinska dozvola? Odgovaramo na ovo pitanje i savjetujemo vas u kojim situacijama možete bez građevinske dozvole.
Kada je za obnovu fasada potrebno građevinsko odobrenje? Kada je za obnovu fasada potrebno građevinsko odobrenje?
Pored estetske funkcije, pročelje, tj. Završna obrada vanjskih zidova, prije svega mora zaštititi zgradu od štetnih utjecaja vremenskih uvjeta - od vlage, kiše, snijega, mraza, vjetra i prhkog sunca, kao i od štetnih učinaka kemijskih onečišćenja sadržanih u zraku i kišnici.
Kako možete završiti vanjske zidove?
Žbuka je i dalje najpopularnija za zidanje zidova. Može se koristiti za doradu jednoslojnih, dvoslojnih i troslojnih zidova. Ako želite da se zidovi oboje, možete koristiti obojenu ili obojenu žbuku - tada trebate odabrati fasadne boje. Brzi put do estetske fasade su razne vrste obloga ugrađenih na rešetku.
U troslojnim zidovima zavjesa može ostati ožbukana, ali samo ako je izrađena od cigle ili fasadne armature. Sva ova rješenja mogu se koristiti u okvirnim kućama, iako je najpopularnije okrenuto. Nema problema s fasadom za one koji su odabrali kuće od brvnara. Oni su završni sloj - mogu se obojiti samo zaštitnim pripravkom koji pojačava boju (mrlja, lak).
Kakve fasade kuća možete napraviti tijekom cijele godine?
Neke tankoslojne žbuke, zahvaljujući dodacima koji se koriste za proizvodnju, mogu se položiti na temperaturi bliskoj 0 ° C. To se ne odnosi na farbanje ožbukanih površina. Bojati na pravoj temperaturi, ne na kiši ili mrazu. Malterisanje i lakiranje ne bi trebalo biti dopušteno po vrućem vremenu. S druge strane, fasade montirane na rešetku mogu se izrađivati praktički tijekom cijele godine. S ovom vrstom fasada nema vlažnih radova, pa se mogu montirati bez obzira na to u koje doba godine završavamo izgradnju kuće, čak i zimi na niskim temperaturama.
Je li potrebna građevinska dozvola za obnovu fasade?
Za obnovu fasade nije potrebna građevinska dozvola, osim ako zgrada nije upisana u registar spomenika. Tada vam nije potrebna samo građevinska dozvola, već i dozvola konzervatora baštine.
Uz to, potrebna je i građevinska dozvola ukoliko se obnova fasade kombinira s izolacijom zidova zgrade visine veće od 12 m. Obiteljske kuće obično ne prelaze ovu visinu, pa stoga ni za obnovu fasade, ni za izolaciju zgrade nije potrebna građevinska dozvola, već samo obavijest. Moraju se dostaviti u povijat starosty najmanje 30 dana prije planiranog početka radova. Obavijest treba navesti vrstu, opseg i način izvođenja građevinskih radova i datum njihovog početka. Morate priložiti i izjavu o vašem pravu na nekretninama. Ako se zgrada nalazi neposredno na granici parcele, moramo dobiti suglas susjeda za ulazak na njegovo područje kako bismo obavili radove obnove i dogovorili s njim datum i uvjete radova. Ako susjed nije pristao da uđe u njegov posjed, možete podnijeti zahtjev staroste za rješenje koje će sadržavati odgovarajuću dozvolu i utvrditi uvjete za korištenje susjedne nekretnine.
Ako tijekom obnove pročelja kuće koja stoji na granici parcele napravimo bilo kakvu štetu susjedu (uništimo vrt, ispraznit ćemo pročelje njegove kuće), morat ćemo ga popraviti.