Odabir zaplet je važna stvar, jer o tome ovise sljedeći koraci u ostvarivanju vašeg sna o vlastitom domu. Vrijedno je biti svjestan poteškoća u kupnji komada zemlje neobičnog oblika.

Kada kupujemo zemljište manje od 1000 m2, moramo imati na umu da će njegov oblik odrediti koju ćemo kuću moći postaviti i kakva će biti njegova okolica. Oblik zemljišta i konstrukcija kuće: vodič arhitekta.

Kuća nije samo zgrada u kojoj živimo, već i iz neposredne okoline, koja uključuje: prilaz, pomoćni dio i vrt. Skladna kombinacija ovih elemenata odredit će udobnost i kvalitetu života u našem sjedištu. Pri traženju parcele za izgradnju kuće trebali bismo uzeti u obzir ne samo njegove korisne usluge, položaj u odnosu na svijet ili učinkovitu komunikaciju s gradom i njegovim središtem, već i oblik parcele. Upravo on i dimenzije odlučuju hoćemo li graditi kuću iz snova odabranu iz gotovog kataloga, hoćemo li biti prisiljeni na kompromise i tražiti neki drugi projekt koji se "nekako uspije uklopiti" ili ćemo na kraju naručiti skup, ali individualan projekt prilagođen našem planu.

Dodatni prostor u zgradi dobiven je zahvaljujući predviđenom izbočenju prema granici i upotrebi staklenih blokova za pristupanje ogradi na udaljenosti od 3 m Na trokutnoj ili trapezoidnoj parceli najbolje je graditi kuće s skulpturanim blokom kako biste dobro iskoristili neobičnu površinu područja

Kako postaviti kuću u odnosu na dijelove svijeta (LISTEN online)

Kuća, oblik zemljišta i smjernice

Zemljište neuobičajenog oblika često se smatra neispravnim i nudi se po nižoj cijeni. Ovo vas može potaknuti na kupnju. Međutim, treba imati na umu da s neobičnim oblikom, veličina parcele postaje vrlo važna, pa uložite u veće područje. Mora biti takav da odabrana kuća zadovoljava ne samo naše potrebe, već i sve zahtjeve propisa.

Smjernice koje su za nas obvezujuće uključene su u lokalni plan prostornog razvoja, a ako isti nisu dostupne, u odluku o uvjetima građenja i uređenju zemljišta (morate se obratiti nadležnom uredu). Primjenjivat će se na postojeću građevinsku liniju na kojoj kuća mora stajati (ili neprohodnu građevinsku liniju - kuća može stajati dublje, ali ne bliže nego što crta naznačuje). Ponekad će se odrediti postotni omjer razvijenosti, što znači da kuća s terasom, popločenim prilazom, pločnicima itd. Ne može zauzeti više prostora od naznačenog postotka površine parcele. Na šumskim parcelama može se odrediti dopušteni broj stabala koja se mogu sjeći tijekom izgradnje kuće. U blizini velikih šumskih kompleksa, nacionalnih parkova, krajobraznih parkova i toplica, može se nametnuti minimalna površina zemljišta (npr. 5000 m²), što znači da se ni u budućnosti ne može podijeliti na manje.

Sa strane terase ostalo je samo usko zemljište. Da bi se stvorila zamjena za vrt, posađene gredice i visoki grmovi posađeni su uz ogradu, a slobodni prostor bio je ispunjen travnjakom Na dugom uskom zemljištu s kućom koja se nalazi u njegovoj dubini, vrt ne bi trebao obavljati samo reprezentativnu funkciju, već pruža i priliku za intimni odmor

Oblik zemljišta i dizajn kuće

  • Duge i uske plohe

Često se nalazi na atraktivnim mjestima, npr. U velikim gradovima, gdje se područje kupuje s ciljem da se dio njegovog dijela podijeli i proda. Oni su također rezultat nasljednika koji su podijelili nasljednu imovinu. Prilikom odlučivanja o takvoj parceli trebali bismo imati na umu da je najbolje zadržati njezine kratke strane dužine najmanje 20 m. Tada ćemo, u skladu s zakonskim zahtjevima, na nju postaviti kuću široku 10 m, što će pružiti mogućnost izbora između mnogih spremnih projekata.

Također provjerite: najbolji nacrti kuća za usku parcelu >>>

Na užem placu kuću ćete morati staviti kraću stranu do uže granice nekretnine. Između ove vrste parcela mogu se razlikovati dvije skupine: kratka strana se nadovezuje na ulicu (zemljište je duboko), što nameće izbor uske i izdužene kuće s dugom komunikacijskom stazom; duga strana se nadovezuje na ulicu (zemljište je plitko) i često se događa da se morate odreći dijela vrta koji se nalazi iza kuće, a samim tim zaštićen od gužve u prometu.

  • Trapezoidne plotove

Ovo je teška situacija, ali možete pronaći mnoge gotove dizajne kuća s isklesanim oblikom. Za zemljište koje uz ulicu prati dužu stranu odaberite kuću sa širim prednjim dijelom, a za zemljište s kraćom stranom - uže na prednjoj strani. Zapamtite da površina trapezoidne parcele mora biti veća od one koja je navedena u opisu projekta u katalogu.

  • Trokutaste plohe

Rijetko se nude jer je teško naći amatere. Nije ni čudo, jer njihovo razumno upravljanje uzrokuje puno problema. Ako je takva parcela mala, vrijedno je staviti kuću na njoj neobičnog oblika, koji će se uklopiti u dijagonalno konvergirajuće kopnene granice. Ovdje su prikladni projekti predloženi za trapezne parcele. Problem će se pojaviti samo prilikom postavljanja vrta.

Parcela ima neobičan oblik: spašavanje u zelenilu

Ako sumnjamo da li kupiti parcelu neobičnog oblika, imajte na umu da se vizualno može dobiti zahvaljujući odgovarajućoj sadnji.

Ako već postavimo kuću u skladu s oblikom parcele, insolacijom i postojećim ili planiranim susjedstvom, vjerojatno će se ispostaviti da moramo pronaći način da se izoliramo i prikrijemo nepovoljne poglede. Morat ćemo riješiti i druge probleme. Često uopće ne shvaćamo koliko je neugodno vidjeti oštre kutove formirane u uglovima ograde i koliko je teško koristiti uske uske prostore između fasada i ograde, pogotovo ako su u sjeni. Ne obazirući se na ove - naizgled - sitnice, na tim mjestima gubimo vrijedan prostor, što je posebno neugodno na malim parcelama.

Bavit ćemo se akutnim kutovima na svojstvima trapezoidnog i trokutastog oblika. Vrijedno ih je napuniti skupinama grmlja i malih stabala ili samo grmljem, tako da se zelenilo može vidjeti sa strane kuće. Možete sakriti (držeći udaljenost od ograde u skladu s propisima) kantu za smeće, kućicu s alatima ili igralište s uzgajivačem pasa.

Uske trake između ograde i pročelja često ostaju nerazvijene. Međutim, ako je staza napravljena od estetskih elemenata i zasađena u skladu sa njihovim zahtjevima (sjenovito, sunčano, vlažno ili pješčano i suho mjesto), stvorit ćemo aranžmane koji će stvoriti učinkovit pokrov za kuću. Preporučuju se penjači koji preporučuju značajnu masu izdanaka i lišća (često i cvijeća) i ne trebaju im više od 0, 5 m 2 zemlje za dobar razvoj.

Kategorija:

Vrtlarstvo