
Visoka vlaga zraka i građevinskih materijala izvrsni su uvjeti za razvoj gljivica. Korozijski procesi uzrokovani djelovanjem enzima koje izlučuju na komponente organskih i anorganskih materijala. Ovi se procesi odvijaju ne samo u drvu, koje je hrana gljiva, već iu mnogim drugim građevinskim materijalima, npr. Žbukama.

… uništiti građevinske materijale
Gljivična infekcija javlja se prvenstveno putem spora, a rjeđe putem fragmenata hifa. Gljive proizvode spore u velikim količinama, na primjer, kućna gljiva (Serpula lacrymans) može stvoriti oko 300 000 spora na 1 cm 2 plodnog tijela u deset minuta. Najčešće se distribuiraju zrakom, neke vrste gljivica šire ih uz pomoć vode.
Insekti i glodavci, pa čak i ljudi, igraju ulogu u širenju gljivice, jer nose spore na svojim tijelima. Neki insekti koji uništavaju drvo uzgajaju micelij za vlastite potrebe. Paraliza može biti uzrokovana i unošenjem ranije zaraženih građevinskih materijala u zgradu .
Pravi uvjeti za njihov razvoj …
Proces klijanja spora odvija se prvenstveno uz povećanu vlažnost zraka i materijala, kao i odgovarajuću temperaturu, kiselost okoliša i količinu svjetlosti i zraka. Gljivice uzrokuju koroziju drva i drugih poroznih organskih materijala kao rezultat rasta hifa, koje prerastaju u njihovu unutarnju strukturu, uzimajući hranu enzimskim raspadanjem unutarćelijske tvari, a zatim staničnih zidova.
Izuzetno skromne prehrambene potrebe gljivica plijesni omogućuju njihov razvoj i na površinama izrađenim od mineralnih materijala, s organskom tvari u tragovima. Primjer su akrilne žbuke, u kojima biološki agensi pronalaze prave hranjive tvari, što uzrokuje jaku obojenost površine. Također se može pojaviti sekundarna kemijska korozija u malterima i betonima uzrokovanim gljivicama koje oslobađaju neki metaboliti.
Učinak gljivica na ljudsko tijelo
Gljivice i tvari koje proizvode (mikotoksini i isparljivi spojevi) čine osnovnu skupinu inhalacijskih alergena i uzrokuju mnoge bolesti unutarnjih organa.
Mikotoksini unose u ljudsko tijelo putem hrane ili inhalacije zajedno sa sporama. Potonji je najopasniji jer toksin može djelovati na makrofage u plućnim tkivima, uništavajući ih i čineći ovaj organ osjetljivim na invaziju drugih patogena. Iz spore i micelija izolirani su brojni alergeni plijesni. Toksini proizvedeni gljivicama plijesni mogu biti kancerogeni, oštetiti živčani sustav, jetru, bubrege, uzrokovati upalu kože, nepovoljno utjecati na stanje fetusa. Oni također mogu inhibirati sintezu proteina, poremetiti aktivnost enzima, smanjiti zgrušavanje krvi, oslabiti prirodni imunitet protiv raka i uzrokovati stalan umor.
Sredstva za impregnaciju
U novoizgrađenim zgradama najčešće se koriste multifunkcionalna sredstva za sol ili razrjeđivanje u vodi. Oni su jeftini i dodatno stvaraju protupožarnu barijeru. Uglavnom se nacionalna bioprotektivna sredstva i biocidi koriste u obliku pasta ili koncentrata. U povijesnoj gradnji koriste se sredstva na bazi vode ili otapala, što je povezano s relativno dobrom kvalitetom. Za izgradnju je na raspolaganju oko 1500 biocida.