Sentiment prema mjestu natjerao je investitora da odustane od najjednostavnijeg rješenja. Umjesto da staru, poslijenjemačku zgradu sravni sa zemljom i izgradi nešto ispočetka, odlučila se na tešku rekonstrukciju. Kako je prošlo?

Staro imanje prije modernizacije

Staro imanje prije modernizacije sastojalo se od nekoliko povezanih zgrada. Sa strane ceste bila je mala kućica, u dvorištu štala iste veličine i oblika. Povezane su nizom jednokatnih gospodarskih zgrada sa stajom za krave i golubinjakom.

Samo, skromna kuća iz ranih 1940-ih.bila je skučena, s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom. Poslije rata je dograđena mala kupaonica sa wc-om, a ista prostorija je korištena i kao vešeraj. Obitelj je živjela u grijanom prizemlju, gornji kat je korišten kao golubinjak i ostava.

Preuređenje doma - fotografije PRIJE i POSLIJE

Salaš prije rekonstrukcije - mala kuća koja se nalazi uz ulicu i pomoćni objekti

Ideja za novu, prostranu kuću

Kuća je trebala izgledati kao nekada, ali u isto vrijeme biti udobnija i prilagođenija potrebama najstarijih članova obitelji. Investitori nisu htjeli mijenjati oblik zgrade. Također nisu namjeravali ići dalje od starih zidova, koji su stajali točno na granici parcele - preblizu da bi dobili dozvolu za proširenje.

S druge strane, korisnici su očekivali više životnog prostora. U ovoj situaciji najbolje rješenje pokazalo se prilagodba pomoćnih prostorija novoj namjeni.

Odlučeno je preobraziti štalu i staju na ovaj način. U potonjem je izgrađen samostalni stan. Iznad dnevnog boravka od 33 m² nema ravnog stropa, već samo kose krovne padine. Visina sobe omogućila je uređenje polukata s malom spavaćom sobom. Kupaonica i čajna kuhinja nalaze se ispod.

Unutrašnjost stare kuće je preuređena. Kuhinjski zidovi su uklonjeni. U novom, otvorenom planu, spojen je s velikim dnevnim boravkom u jednu dnevnu zonu. U potkrovlju se nalaze dvije dodatne spavaće sobe. Kuća, nekada dvosobna, sada ima 6 soba.

Oba stambena dijela spojena su ostakljenom spojnicom koja služi kao zimski vrt. Svjetlo ulazi u njega s prednje i gornje strane, tako da je unutrašnjost dovoljno svijetla za tu svrhu.

5 zanimljivih metamorfoza kuća iz komunističkog doba

  • Proširenje kockaste kuće u modernu kuću
  • Izvrsna transformacija kocke u vilu u predgrađu
  • Neobična rekonstrukcija kocke iz 1950-ih
  • Stara kocka pretvorena u pravi dragulj
  • Kocka prilagođena modernim standardima

Renoviranje bivše njemačke kuće korak po korak

Radovi na modernizaciji kuće započeli su rušenjem i popravkom krova. Pokrov je zamijenjen, uz zadržavanje stare rešetke. Zatim su se investitori pobrinuli za sušenje objekta. Prijeratna izolacija protiv vlage bila je ograničena na debeli sloj gline koji je izvana okruživao temelje. Nije iznenađujuće da više nije ispunjavala svoju svrhu i jedan od najvažnijih zadataka bio je osušiti kuću. Problem je pogoršan položajem zgrade u podnožju strmine, voda koja teče zaustavlja se na posjedu. Stoga je bio potreban novi odvod.

Temelji su postupno otkopani, oštećenja su sanirana i gljivice uklonjene. Zatim su zaštićeni od vlage između ostalog i asf altno-gumenom disperznom masom.Ova dugotrajna i skupa faza izolacije temelja trajala je cijelu sezonu, ali je bila neophodna. Osim toga, zidovi podruma bili su obojeni vapnom - tradicionalnom metodom sprječavanja razvoja gljivica. Premaz se obnavlja svake godine.

Sljedeća faza modernizacije bila je izolacija kuće. Krov je zaštićen od gubitka topline slojem mineralne vune debljine 25 cm. Uzvišenja su izolirana polistirenskom pjenom ukupne debljine 25 cm. Brojni gubici morta i manje pukotine morale su se popraviti prije nanošenja izolacijskog sloja.

Stara kuća također je gubila toplinu kroz podove - ispod greda bio je sloj trske pomiješan s vapnom. U sklopu toplinske modernizacije postavljen je sloj podnog polistirena debljine 20cm te su izrađeni novi estrisi.

U interijerima investitori su srušili dio pregradnih zidova. S tavana je bačeno samo 6 m³ šute. Uklanjanje pregrada dalo je prostora za daljnje radove i omogućilo, primjerice, obnovu stepenica koje vode na prvi kat.

Koliko je topla kuća?

Godinama se kuća grijala pomoću kotla naizmjenično na ugljen, koks ili drva. Prilikom obnove ugrađen je suvremeniji i čišći plinski kotao. Veliki dio sezone domaćini kao glavni izvor topline koriste kamin s vodenim omotačem. U bivšem stambenom dijelu zamijenjeni su radijatori, au adaptiranoj štali postavljeno je podno grijanje. Obnovljene su električne instalacije. Stara kaljeva peć nestala je iz kuće, ali je zahvaljujući njoj u kuhinji dodano više prostora.

Boje doma koje odgovaraju prostoru

Odabir boja proizlazi iz lokalne tradicije. Najvažnija stvar je kombinacija neutralne bijele boje zidova s crveno-smeđom nijansom pečene gline. Lokalna klima je topla i vlažna, sjenovita pročelja brzo se prekriju zelenkastim cvatom algi i gljivica.

Za postizanje dugotrajnog učinka bilo je potrebno koristiti silikatnu žbuku i boju s dodatkom biocida.Set je upotpunjen antracit i crnim dodacima. U budućnosti će izgled fasade biti još bliži obrascu od prije nekoliko desetljeća zahvaljujući ugradnji akvamarin grilja.

Uradi sam ili modernizacija ekonomičnom metodom

Jedan od članova obitelji cijelo je vrijeme živio u zgradi. Kako je posao napredovao, selio se iz jedne prostorije u drugu. Investitori su bili uključeni i u naredne faze radova, bavili su se, između ostalog, rušenjem, čišćenjem greda, zamjenom elektroinstalacija. Odabir ekonomičnog načina djelomično je rezultat ušteda, ali i problema s pronalaskom profesionalnih izvođača. Kako ističu investitori, to je tipična situacija u gradovima koji se nalaze uz zapadnu granicu. Razlika u uvjetima još uvijek mami profesionalce da odu radije nego da traže narudžbe lokalno.

Novi način

Članovi obitelji raštrkani diljem svijeta imaju mjesto na koje se rado vraćaju.Za gospođu Korneliju rekonstrukcija kuće njezinih baka i djeda bila je ostvarenje sna. No, pokazalo se i to kao novi početak. Zgrada je privukla pozornost, nakon završetka radova investitoru se sve više počelo javljati za pomoć oko uređenja interijera, a strast se pretvorila u novo zanimanje.

Krzysztof Zięba, tehnički dizajn: građevinski inženjer Krzysztof Jasiński, koncept rekonstrukcije: Kornelia Shehadie

Pokušavate rasčistiti svoj dom, ali ne možete se riješiti nepotrebnih stvari?

" Nisi sama! Uključite podcast i naučite kako učinkovito očistiti svoj stan.Slušajte Decluttering ili decluttering na Spreakeru."

Kategorija:

Rekonstrukcija