Kuća od cigle ili montažna kuća? Ovo je uobičajeno pitanje investitora. Koja je tehnologija izgradnje kuće bolja, koja je jeftinija? Koje su njihove prednosti i mane? Uspoređujemo tradicionalni način gradnje kuća od opeke s modernijim, montažnim.
Sadržaj
- Tehnologija zidanja
- Prefabricirana tehnika
- Zidana ili montažna kuća - što je jeftinije?
Montažna konstrukcija je loša stvar za starije čitatelje - s Gierekovim stambenim blokovima koji su često građeni nemarno.Za mlađe je zanimljiva alternativa šupljim opekama, ciglama i blokovima, puno modernija varijanta. Odabir jedne od ovih opcija odredit će kreditna sposobnost ili iznos gotovine i vrijeme koje želimo potrošiti na izgradnju.
- Zašto ne biste trebali sagraditi kuću koja je prevelika? Koja bi veličina kuće bila najbolja?
Tehnologija zidanja
Kod nas se većina kuća gradi od zidanih elemenata - blokova, šuplje cigle, cigle. Ovo je jeftina, provjerena metoda, ali svakako ne i najbrža. Vrijeme koje se računa od početka radova do završetka zatvorene ljuske obično je 1 godina. Planove zna pomrsiti vrijeme, a ono je, kao što znamo, kod nas prilično nestalno. Prednost ove metode je velika dostupnost proizvoda i majstori koji vladaju tajnama takve gradnje.
Moglo bi se reći da je "zidar" građevinski temeljni premaz. Drugi problem, osim vremena potrebnog za izgradnju, je potreba za opskrbom same konstrukcije.Odabrani građevinski materijal neće uvijek biti dostupan odmah, pogotovo u jeku sezone. Osim toga, s ovakvim sustavom gradnje morat ćete se jako angažirati u tome – uskladiti rad raznih timova, jer osim zidara, tu će biti i tesara, tesara, krovopokrivača, vodoinstalatera i električara. Konstrukcija će zahtijevati neke zastoje, zvane tehnološke pauze, potrebne, na primjer, da se beton mirno stegne.
- Blokovi protiv blokova. Kuća od celularnog betona ili keramike?
Prefabricirana tehnika
Prefabrikati su obično veći, gotovi dijelovi zgrade, na primjer zidovi, veliki fragmenti stropova, pa čak i prostorni moduli koji čine cijelu, polovicu, 1/3 ili četvrtinu zgrade. Najveći broj montažnih kuća su objekti s drvenom okvirnom konstrukcijom. Pod krovovima tvornica također se postavljaju zidovi s čeličnim kosturom ili se izrađuju veliki elementi od ekspandiranog betona ili običnog betona.Također ćete pronaći tvrtke koje nude montažne elemente od šuplje opeke ili blokova, izgrađene ispod krova proizvodnog pogona.
Kada odaberete ovu tehnologiju, ne brinete o vremenu. Radovi se mogu izvoditi i zimi. Montažu elemenata na gradilištu povjeravate timu tvrtke koji savršeno poznaje zadanu tehnologiju. Kada se fokusirate na montažne elemente, od trenutka narudžbe gradnje do potpunog završetka (ključ u ruke) može proći samo šest mjeseci. Ono što je važno, nećete biti uključeni u proces izgradnje i tamo se možete pojaviti samo kako biste službeno prihvatili investiciju.
Zidana ili montažna kuća - što je jeftinije?
Naravno, luksuz gradnje brzo ima cijenu. Morate pretpostaviti da će kuća izgrađena u jednoj od montažnih tehnologija koštati oko 20-30% više od kuće koju tradicionalno podiže zaposlena tvrtka (od 250.000 PLN/100 m²).
Drvena, montažna kuća s okvirom površine 100 m² u zatvorenoj ljusci koštat će 300 000-480 000 PLN. Kuća slične veličine od montažnog betona ili betona od ekspandirane gline - od 380.000 PLN.