Greške tijekom termomodernizacije kuće mogu uzrokovati da izvedeni radovi ne daju očekivani učinak u vidu poboljšanja toplinske udobnosti i smanjenja računa za grijanje. Toplinska obnova kuće velik je pothvat i nemali trošak. Šteta je što sav taj trud ode uzaludno, a zna se dogoditi kad pogriješimo. Objašnjavamo s kojim se pogreškama susrećemo i kako ih izbjeći.

Uvijek polažemo velike nade u termomodernizaciju. Ponekad su, međutim, učinci daleko od očekivanih. Nakon nekog vremena pojavljuju se nedostaci koji su lako vidljivi golim okom ili oni čiju prisutnost otkrivaju računi za grijanje - ne puno manji nego što smo očekivali.

Pitamo se gdje smo pogriješili. Nažalost, oni se mogu angažirati u svim fazama ove investicije - od planiranja do posljednjih završnih tretmana. Upoznajmo potencijalne greške tijekom termomodernizacije doma kako bismo ih mogli učinkovito izbjeći.

Dobro pripremljen plan termomodernizacije temelj je uspjeha

Termorenovaciju treba temeljito osmisliti i isplanirati. Treba dobro razmisliti što kod kuće treba poboljšati, a najbolje je to zapisati na papir. Drugo, trebali biste angažirati stručnjaka koji će provesti energetski pregled zgrade. Bilo bi dobro da osobno dođe, pa makar mu na uvid bio predan točan projekt zgrade. Iskusno oko, potpomognuto profesionalnom opremom - termovizijskom kamerom, pirometrom, moći će uočiti odstupanja između tehničke dokumentacije i stvarnog stanja.

Također je pogrešno planirati radove obnove za vrijeme hirovitog ili nepovoljnog vremena.Najbolje je početi u kasno proljeće. Svakako će biti loša ideja započeti s radovima krajem listopada ili početkom studenog jer bi vrijeme moglo pomrsiti planove izvođačima. Bolje je jesensko-zimsku sezonu posvetiti izviđanju - usporedbi cijena, proučavanju mišljenja na internetskim forumima i traženju izvođača.

Kada termomodernizirate svoju kuću, ne zaboravite da unutarnji zidovi lođe također trebaju izolaciju

Prevelike uštede snižavaju standard termomodernizacijskih radova

Često smo sami krivi za neuspjeh termomodernizacije. Glavni razlog je naša škrtost. Trudimo se snažno minimizirati troškove, spuštajući tako sve standarde.

  • Tanje termoizolacijske ploče

Jedan od primjera je korištenje tanjih toplinsko-izolacijskih ploča ili lošijih toplinskih izolacijskih ploča nego što je revizija pretpostavila. Zbog toga izoliramo polovično, a onda je teško računati na ostvarenje pretpostavljenih ušteda.

  • Odustajanje od vlasničkih izolacijskih sustava

Isti nas motivi mogu navesti da odustanemo od tvrtkinih izolacijskih sustava, odnosno provjerenih setova materijala potrebnih za izolaciju. Lako je pronaći razne jeftinije zamjene i od njih sastaviti "vlasnički" sustav. Jedino što elementi kombiniranog sustava mogu loše funkcionirati zajedno, au slučaju kvara nećemo moći računati na ostvarivanje prava iz jamstva.

  • Preskakanje izolacije temeljnih zidova

Odustajanje od težih radova jer ne daju vizualni efekt također je dokaz nerazumne štednje. Primjer može biti izostavljanje izolacije temeljnih zidova, unatoč činjenici da je to preporučio revizor.

  • Kupnja prozora s većom U-vrijednošćuw

Odabir prozora s višim Uw koeficijentom od predloženog u reviziji još je jedan nepromišljen korak. Nisu svi novi prozori jednako dobri u pogledu toplinske izolacije. Međutim, oni s većim Uw su jeftiniji, a to je iskušenje za neke ljude teško odoljeti.

Slični primjeri mogu se nizati unedogled. Učinci su uvijek slični - uštede u fazi renoviranja znače manje uštede u duljem vijeku trajanja kuće.

Pogrešan redoslijed rada

Ako je revizija pokazala da će se cjelokupna termomodernizacija svesti na zamjenu kotla, odnosno da je dovoljno izolirati zidove, onda je teško govoriti o planiranju redoslijeda radova. Problemi mogu nastati kada postoji nekoliko zadataka modernizacije. Pogrešno je krenuti s izolacijom zidova i krova pa zamijeniti prozore. Također je bolje ne brinuti se o zidovima prizemlja, jer temelji ili podrumski zidovi također traže izolaciju i oni zaslužuju prioritet.

Raspored sveobuhvatne termomodernizacije

Raspored cjelokupne toplinske obnove trebao bi izgledati ovako:

  • zamjena stolarije;
  • izolacija temelja, zidova, krova i ostalih pregrada;
  • modernizacija instalacije grijanja.

Međutim, termomodernizaciju često moramo širiti na rate, čak i financijska situacija prisiljena na to. Tada se postavlja ključno pitanje: koju od faza treba smatrati najvažnijom? To bi trebao biti onaj koji, prema evidenciji u reviziji, obećava najbrži povrat uloženog. Tada ćemo ono što uštedimo na grijanju moći potrošiti na daljnje radove s liste termomodernizacije.

Praksa pokazuje da se najveća početna zarada ostvaruje izolacijom zidova i zamjenom stolarije. Ako moramo birati između zamjene prozora i izolacije zidova, a znamo da će obje radnje dati podjednak ekonomski učinak, odaberimo prozore jer će njihova zamjena nakon izolacije zidova zahtijevati sanaciju nove fasade.

Nedokazani i neiskusni izvođač

Mnogo tvrtki bavi se izolacijom kuća.Razina usluga koje nude varira. U ovoj grupi ne manjka velikih profesionalaca, ali možemo pronaći i timove koji će u potrazi za narudžbom prihvatiti bilo koji posao, čak i onaj o kojem nemaju pojma. Stoga je dobar, promišljen odabir izvođača i nadzor nad izvođenjem radova iznimno važan. Po potrebi možete zatražiti pomoć i od tehničkih savjetnika tvrtke čiji sustav koristimo ili angažirati inspektora nadzora.

Najčešće greške kod izolacije zidova

Njihov katalog je vrlo opsežan i još uvijek ima novih slučajeva. Evo najčešćih:

  • loša ocjena i nedostatak odgovarajuće pripreme podloge

Ovo su najčešće greške koje rade tvrtke za izolaciju. Imajte na umu da se ploče ne smiju lijepiti na zidove koji su mokri, masni ili imaju nestabilnu površinu (otpadanje žbuke, ljuštenje boje). Vlaga sa zidova mora ispariti, a izolacija će to znatno otežati.Također treba paziti da vlaga ne bude trajna, jer tada prvo moramo otkloniti njezin uzrok, a to može biti čak i oštećeno krovište ili nedostatak hidroizolacije temelja. Prije izolacije radnici trebaju otkinuti otpadnu žbuku i popuniti šupljine. Upijajuću podlogu potrebno je premazati temeljnim premazom;

  • loša mješavina ljepljive žbuke

Nepoštivanje omjera vode i miješanja;

  • nepažljivo lijepljenje ploča

Nedovoljno precizno nanošenje ljepila na ploče, ostavljajući njegov višak između ploča, što rezultira stvaranjem linearnih toplinskih mostova. Isti učinak će se dogoditi ako ploče ne prianjaju čvrsto jedna uz drugu. Također je velika greška započeti lijepljenje kada je temperatura pala ispod nule. Gornji rub izolacijskog sloja treba pravilno prekriti vijencem, strehom ili - u slučaju zida potkrovlja - opšavom.Inače će kišnica teći ispod izolacije i oslabiti prionjivost ploča. Spoj gornjeg ruba toplinske izolacije s opšavom treba biti fleksibilan i vodonepropustan (zahvaljujući upotrebi brtvene mase ili trake)

  • nepravilno učvršćivanje tipli

Nije potrebno na malim objektima, barem ne na cijeloj površini izolacije. Međutim, tiple ne smiju nedostajati u vanjskim kutovima ili oko prozora i vrata. Ekipe imaju različite ideje, također iu slučaju tiplanja. Glavni problem je žurba. Da bi se skratio rad, igle se postavljaju rjeđe. Bilo je i situacija u kojima su izvođači, kako bi prevarili investitora, zabadali izrezane igle u sam stiropor koji nije dosezao do zida. Izvana je površina izgledala čvrsto zabodena, a pseudoprofesionalci su bili pošteđeni mukotrpnog zadatka bušenja rupa. Također je potrebno osigurati da su tiple usidrene u zid na potrebnu dubinu i pravilno poravnate s površinom izolacije;

  • neispravna mreža armature temelja

Ovdje je važna kvaliteta mreže. Nažalost, ponekad se mreža od stakloplastike zamijeni polipropilenskom mrežom koja se lakše polaže, a koja puno lošije prianja na mort. Uobičajeno je neoprezno ugrađivanje mreže, zbog čega ona tu i tamo strši. Lošija praksa je prvo fiksiranje mrežice (čavlima ili mrljama ljepila), a zatim nanošenje armaturne mase. Ovo je vrlo zgodan način, ali apsolutno neprihvatljiv. Radi ubrzanja rada izostavljeno je armiranje uglova i precizno fiksiranje mreže oko otvora vrata i prozora;

  • neoprezno nanošenje žbuke

Žbukanje zahtijeva puno vještine i brige. Često mu se radnici prebrzo pridruže; drugi dan nakon polaganja armirani sloj možda još neće postići punu čvrstoću.S druge strane, prekidi tijekom žbukanja, koji će se dogoditi prije nego što je cijela površina završena, rezultiraju time da se kasnije na zidu jasno vide mjesta na kojima je rad prekinut;

  • prebrzo uklanjanje mreže koja pokriva fasadu

Tim često smota skele odmah nakon završetka izolacije. Tada jako sunce može pretjerano ubrzati vezivanje žbuke, što će rezultirati pucanjem žbuke. Dogodi se i da se sruši jak pljusak i spere žbuku sa zida. Mrežasti pokrov trebao bi ostati na mjestu otprilike 48 sati. nakon obavljenog posla.

Neispravna krovna izolacija

Opća pravila izolacije zajednička su za različite vrste pregrada. Radi se o tome da izolacija treba biti postavljena trajno, čvrsto, bez ikakvih prekida koji bi mogli biti toplinski mostovi.

Kosi krovovi. Kosine kosih krovova izoliramo kada je potkrovlje upotrebljivo.Uglavnom radimo iznutra. Ako je potkrovlje zauzeto, to zahtijeva rastavljanje zidnih, bočnih i stropnih obloga za pristup rešetki. Između rogova postavlja se izolacija, najčešće od mineralne vune. Pogrešno je izostaviti dodatnu izolaciju ispod rogova i ostalih elemenata krovne konstrukcije jer tada nastaju toplinski mostovi. Također smatramo pogreškom prelabavo pričvršćivanje vunenih dasaka ili strunjača između greda. Moraju biti dobro namještene kako s vremenom ne bi skliznule i otkrile prazne prostore koji su snažni toplinski mostovi. Druga greška je nedostatak čvrste veze između toplinske izolacije krova i toplinske izolacije zidova.

Ravni krovovi. Izolacija ravnog krova obično je jednostavnija. Metoda ovisi o vrsti konstrukcije. Ako se radi o tzv. neventiliranom ravnom krovu - odnosno stropu s izolacijom i hidroizolacijom kao pokrovom, tada bi bilo najjednostavnije dodati dodatni sloj direktno na pokrov. Problem tada mogu biti odvodni elementi, tj. otvori koji prolaze kroz krov.Njihova visina usklađena je s određenom debljinom toplinske izolacije. Ukoliko nije moguće dovode produžiti „neinvazivno“, bit će potrebno demontirati izolaciju, dovode zamijeniti višima i ponovno izolirati ili zadržati stare dovode i zamijeniti izolacijski materijal drugim od iste debljine, ali s nižim λ koeficijentom.

Kako pravilno izolirati terasu i balkon

Najteže je izolirati terasu. Povezan je s uništavanjem površine zajedno s hidroizolacijskim slojem terase. Morate nabaviti toplinsku izolaciju. Potrebno je provjeriti da li terasa ima nagib od 3% u smjeru odvodnje oborinske vode. Pogrešno je ignorirati ovu točku. Ako nema nagiba, potrebno ga je oblikovati cementnim mortom prije polaganja termoizolacijskih ploča.

Druga pogreška je nedostatak veze između toplinske izolacije ploče terase i izolacije zidova. Odozgo se na termoizolacijske ploče poda terase postavlja cerada od građevinske folije, a zatim se radi cementni tlačni estrih.Ne smije nedostajati fleksibilna hidroizolacija ispod pločica.

Sustav terasa: materijali za izolaciju i završnu obradu terasa jednog proizvođača>

Izostavljeni temelji

U starim kućama temeljni zidovi često nemaju nikakvu izolaciju. Da bi se ispravila ova pogreška i obnovili ih, potrebno je iskopati temelje.

Ozbiljna je pogreška iskopati ih sve odjednom. To treba raditi u malim dijelovima kako se ne bi narušila statika zgrade. Izolacija, po mogućnosti od ekstrudiranog polistirena, mora dosezati do razine klupa. S druge strane, toplinska izolacija vanjskih zidova treba dolaziti odozgo i biti čvrsto povezana s njim.

Najčešće greške prilikom ugradnje prozora i vrata

S tehničkog gledišta, najbolji način za početak toplinske izolacije je zamjena stolarije, odnosno prozora i vrata.Naravno, o tome vodimo računa kada oni kojima je kuća opremljena ne zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti. Novi prozori, bez obzira jesu li plastični ili drveni prozori, trebaju imati Uw koeficijent ne veći od 0,9 W/(m²K). Međutim, nemojmo brkati ovaj parametar s koeficijentom Ug, jer se on odnosi samo na staklo i obično je niži.

Topla montaža prozora: kako ugraditi i zabrtviti da minimizirate gubitak topline>

Možete puno pogriješiti prilikom postavljanja prozora i vrata. Najčešći je svakako izostavljanje sidrenja okvira u zid i njihovo postavljanje samo na montažnu pjenu. Pogreška se može napraviti i kod postavljanja dovratnika u otvore. Ako su zidovi izolirani ili će biti izolirani izvana, tada se okviri vrata moraju nalaziti na samom vanjskom rubu zida. Dobro je izvući okvire vrata izvan zida i osloniti ih na posebne potporne konzole ili tvrde grede toplinske izolacije. Kada je zid troslojni, s izolacijom po sredini zida, tada se dovratnik mora postaviti točno u liniji te izolacije.Dobri stručnjaci također ne zaboravljaju na brtvene trake pričvršćene na okvire i zidove - parna brana izvana i paropropusna izvana. Ova pravila vrijede i za okvire vrata.

Također zapamtimo da ne ostavljamo klinove koji se koriste za stabilizaciju okvira vrata. Imaju lošiju toplinsku izolaciju od montažne pjene, pa kada se osuši, klinovi se uklanjaju, a rupe koje su ostale zapjene. Zatim se između okvira i vanjskog izolacijskog sloja postavlja poseban brtveni profil ili traka impregnirane polipropilenske spužve. Zahvaljujući tome minimizirat ćemo toplinski most na spoju prozora i toplinsko izolacijskog sloja. Bit će pogreška ostaviti stara, hladna vrata u izoliranoj i grijanoj garaži. Pokretna ili zaokretna vrata mogu se izolirati i lijepljenjem polistirenske ploče s unutarnje strane.

Tipične greške prilikom nadogradnje sustava grijanja

Kod nadogradnje vašeg sustava grijanja i vi možete pogriješiti. Jedan od njih je naručivanje novog kotla prevelike snage u odnosu na potrebe već izolirane kuće.

Pogreškom se može smatrati i zamjena cijelog sustava grijanja prilikom zamjene kotla. Često jednostavno nema potrebe. Radije bi se trebali usmjeriti na poboljšanje upravljanja sustavom grijanja, a za to bi možda bilo dovoljno zamijeniti ventile na radijatorima onima s termostatom koji omogućuje reguliranje temperature u pojedinim prostorijama.

Renovacija sustava grijanja: zamjena starog kotla na ugljen>

Kategorija:

Rekonstrukcija