Kako izgraditi autonomnu kuću koja je u stanju pružiti stanovnicima najveći komfor? Najlakši način je izgraditi kuću na parceli s pogodnim pristupom struji, vodi, kanalizaciji i plinu. Kada želite živjeti daleko od "civilizacije" , morate se više potruditi da joj osigurate potrebne komunalije. Ali trud će se obično isplatiti.

Ako na parceli namjeravamo graditi kuću, ni njezina iznimna ljepota ne bi nas smjela spriječiti da se pobrinemo da na nju budu priključene najvažnije komunalije, posebice struja i voda. Što učiniti kada ih nema?

Graditi kuću kad nema vode

Ukoliko nije moguće napraviti priključak na gradsku vodovodnu mrežu, potrebno je izgraditi vlastiti vodozahvat (bunar). Takvu namjeru moguće je provesti pod uvjetom da to dopuštaju povoljni zemljišni i vodni uvjeti na parceli. Izvor vode mora osigurati dovoljan kapacitet i kvalitetu vode. Prepreka može biti poteškoća u uređenju zemljišta u skladu s važećim propisima i standardima.

Prilikom lociranja bunara mora biti zadovoljen uvjet njegove minimalne udaljenosti od granice parcele - 5 m, septičke jame - 15 m i infiltracijske odvodnje kućnog pročistača - čak 30 m. Na malim planira možda propasti.

Stoga prije kupnje građevinskog zemljišta vrijedi provjeriti mogućnost priključka na vodovodnu mrežu. Kada se priključak pokaže nemogućim, potrebno je provjeriti stanje tla i voda u smislu mogućnosti izgradnje vodozahvata, izraditi koncept uređenja zemljišta u skladu s uvjetima uređenja ili lokalnim prostornim planom uređenja, te tek onda donijeti odluku o kupnji parcele.

Koji su uvjeti za izgradnju bunara

Prije kupnje parcele vrijedi provjeriti je li područje na kojem se nalazi obuhvaćeno lokalnim prostornim planom uređenja. Može sadržavati odredbe koje sprječavaju izgradnju bunara.

Izvadak iz prostornog plana može se dobiti prije kupnje parcele (može ga dobiti i osoba koja nema pravo na nekretninu).

Ukoliko za određeno područje ne postoji plan, način vodoopskrbe odredit će se odlukom o uređenju zemljišta i uvjetima uređenja.

Ne treba vam posebna dozvola za izgradnju bunara do 30 m dubine - samo obavijestite županijski ured. Vodopravna dozvola i dodatna dokumentacija su potrebne samo za izgradnju dubljeg bunara ili bunara koji crpi više od 5 m3 vode dnevno.

Obavijest o zakonu o vodama - kada je potrebno, gdje i kako podnijeti>

Zahtjevu priložiti nacrte lokacije bunara, izjavu o pravu raspolaganja nekretninom i eventualno druge dokumente propisane posebnim propisima.

Ako se nadležno tijelo ne usprotivi u roku od 30 dana od obavijesti, izgradnja bunara može započeti. Obavijest gubi valjanost ako se ulaganje ne započne u roku od dvije godine od datuma navedenog u njoj.

Kako dobiti vodu odgovarajuće kvalitete?

Nepovoljan raspored vodonosnika na parceli može onemogućiti pronalaženje vode unutar nje. Također se može dogoditi da izgradnja bunara bude tehnički nemoguća ili preskupa. Cijena po metru bušotine je u prosjeku 100-300 PLN, ovisno o geološkom profilu, terenu i lokaciji parcele.

Ekonomski najisplativije je izrada bušenog bunara dubine do 30 m, jer ne zahtijeva dodatne formalno-pravne radnje. Bušenje treba izvesti specijalizirana tvrtka sa stručnim znanjem i odgovarajućom opremom.

Cijena izrade bunara je od 3,5 do 7 tisuća kuna. zlota. Za usporedbu, za izgradnju priključka na gradski vodovod, zajedno s projektom, morate platiti od 2,2 do 5 tisuća PLN. PLN.

Graditi kuću kad nema vodovoda

U nekanaliziranom području, kanalizacija se može ispuštati u septičku jamu, iz koje se povremeno mora transportirati do slivnih točaka, ili u kućni pročistač otpadnih voda, koji se, međutim, ne može uvijek svugdje izgraditi. Prepreka može biti npr. visoka razina podzemnih voda, nedovoljna upojnost tla, problemi s održavanjem potrebnih udaljenosti od drugih objekata na parceli ili odredbe lokalnog prostornog plana uređenja. Kada općinski plan nije usvojen, lokalni sigurnosni i ekološki propisi koji zabranjuju ispuštanje pročišćene kanalizacije u tlo i vodena tijela mogu biti prepreka.

Najjeftinija u fazi investicije, ali skupa u radu je jama za otpadne vode bez odvoda (septička jama). Ovisno o regiji zemlje, jednokratno odlaganje otpada košta od 150 do 250 PLN.

Korištenje postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda praktičnije je i njegov rad je jeftiniji, ali troškovi ulaganja iznose između 6000 i 15000 PLN. PLN.

Mora postojati priključak za struju

Posljednjih godina sve je veći interes individualnih investitora za proizvodnju električne energije iz sunca za vlastite potrebe. Međutim, tehničke mogućnosti akumulacije sunčeve energije proizvedene na ovaj način su ograničene i ekonomski neopravdane. Stoga se čini razumnim uravnotežiti električnu energiju proizvedenu u elektroenergetskoj mreži u okviru takozvanog prosemer programa.

Prije nego što odlučite investirati u instalaciju obnovljivih izvora energije, potražite prilike za uštedu energije poboljšanjem energetske učinkovitosti vašeg doma, uključujući:

  • savršena toplinska izolacija zgrade;
  • ugradnja štednih izvora rasvjete s podesivim intenzitetom i automatskim prekidačima;
  • ugradnja elektronike i kućanskih aparata visoke klase (najmanje A+, a poželjno A+++);
  • opremanje kuće mehaničkom ventilacijom s povratom topline.

Da biste maksimalno iskoristili svoju energiju, razmislite o sljedećem:

  • napajanje energetski intenzivnih uređaja u noćnoj tarifi ili programiranje njihovog rada na način da značajan dio bude za vrijeme rada fotonaponske instalacije;
  • optimalna kontrola sobne temperature;
  • izbjegavanje potrošnje električne energije u tzv stanje pripravnosti, itd.

U tako "pripremljenoj" kući isplati se proizvoditi struju u vlastitoj mini elektrani. Međutim, nije nemoguće potpuno napustiti opskrbu električnom energijom od institucionalnog opskrbljivača. Potrebno je spojiti kuću na elektroenergetsku mrežu. Mreža je neophodna kao skladište električne energije, u koju će se ona u vrijeme hiperprodukcije (sunčani dani, praznici ukućana i sl.) opskrbljivati iz domaćeg izvora.) i odakle će se naplaćivati besplatno (u omjeru 1:0,8 ili 1:0,7) kada potražnja premaši kapacitet lokalnog izvora (npr. nakon sumraka).

Za što možete koristiti energiju iz fotonaponske instalacije? Isplativa rješenja>

Kako grijati autonomnu kuću

Možete postaviti obične električne radijatore ili električno podno grijanje pomoću kablova ili grijaćih mreža. U investicijskom smislu ovo će rješenje biti najjeftinije. Proizvodnjom električne energije u vlastitoj mini elektrani vjerojatno će i operativni troškovi biti prihvatljivi, iako ne tako niski kao kada se za grijanje koristi dizalica topline.

Donji izvor toplinske pumpe može biti zrak, zemlja ili voda, gornji - niskotemperaturni sustav grijanja, npr. vodeno podno grijanje ili zrak u sustavu mehaničke ventilacije. Moguće je i zagrijavanje komunalne vode.

U pasivnoj kući takva rješenja su već danas standard.

Međutim, u kućama s niskim standardom toplinske izolacije dizalica topline možda neće biti dovoljna i treba je nadopuniti dodatnim izvorom toplinske energije. Projektiranje instalacije dizalice topline trebaju raditi profesionalci.

Tijekom provedbe instalacije isplati se iskoristiti novi program financiranja "Čist zrak" .

Autonomna kuća - udobna i ekološka

Zahvaljujući iskustvu, zapažanju i prethodnim pokušajima, stvorena je odgovarajuća konstrukcija i izvedbeni projekt. Uspjeli smo izgraditi pasivnu i autonomnu kuću koja svojim stanarima može pružiti najveći komfor. Vlastiti izvor vode, vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda i fotonaponska instalacija jamče neovisnost od vanjskih dobavljača medija i rad zgrade bez tekućih troškova ili njihovog značajnog smanjenja.

Konstrukcija zgrade temelji se na lijepljenom drvu i I-gredama. Obostrano postavljene letve i kontra letve od lijepljenog drva učinkovito eliminiraju stvaranje toplinskih mostova. Korištena je dvostrana obloga od impregnirane OSB-3 ploče i toplinska izolacija od poliuretanske pjene nanesene špricanjem debljine 40 cm. Kosine na krovu su izolirane mineralnom vunom.

Iznutra su zidovi i stropovi obloženi vatrostalnom, dvostrukom gips-kartonskom pločom, a ventilirana fasada od betonske ploče zalijepljene na nosivi okvir.

Zgradom upravlja središnje računalo. Upravlja važnim funkcijama (ventilacija, grijanje, zatvaranje i otvaranje grilja, alarm, protupožarni sustav, nadzor) na temelju podataka dobivenih od nekoliko desetaka senzora i kamera. Pristup objektu je putem elektroničkog ključa.

Kuća pruža stanovnicima udobnost održavajući stalnu temperaturu, vlažnost i kvalitetu zraka kao i vrlo visok sigurnosni standard.

Moderne tehnologije i materijali omogućuju da pasivna kuća bude i autonomna. Rješenje je također vrijedno preporuke zbog ekološke ravnoteže. Rezultat je dom u kojem možete udobno živjeti i biti neovisni!

Kategorija:

Rekonstrukcija