Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kuće do 100/110 m2 popularne su ne samo zato što nude dobar omjer cijene i udobnosti, već i zato što se mogu graditi uz pomoć programa MdM. Pogledajte najpopularnije projekte koji se mogu uključiti u vladin program Mladih stanova.

Kuća do 100 - 110 m2. Top 5 dizajna kuća koje ćete graditi uz pomoć programa MdM

Istina je da je primanje zahtjeva za financiranje kupnje stanova u programu MdM obustavljeno do 1. siječnja 2018., ali to se ne odnosi na ljude koji grade kuću s ekonomskim sustavom. Do 31. prosinca 2018. prihvaćaju se prijave za djelomični povrat PDV-a na građevinski materijal. U ovom slučaju, izraz "ekonomski sustav" znači da moramo kupiti materijale da bismo izgradili svoju kuću. Računi za kupnju moraju se izdati pojedincu koji će podnijeti zahtjev za djelomičnim povratom PDV-a.

Kako dobiti povrat PDV-a iz programa MdM?

Zahtjev za povrat trebao bi se podnijeti nadležnom poreznom uredu najkasnije do 31. prosinca u godini kada je izgrađena kuća korištena. Uz zahtjev treba priložiti kopiju građevinske dozvole ili obavijesti o izgradnji i račune koji dokumentiraju nastale troškove. Pravila korištenja ovog oblika podrške su sljedeća:

  • korisna površina obiteljske kuće ne može biti veća od 100 m² (ili 110 m² za osobe koje odgajaju najmanje 3 djece *),
  • izgradnja je izvedena na temelju građevinske dozvole izdane nakon 1. siječnja 2014. ili na temelju građevne obavijesti dobivene nakon 1. siječnja 2014.,
  • podnositelj zahtjeva za nadoknadu imao je manje od 36 godina u godini u kojoj je izdata građevinska dozvola ili je obaviještena gradnja. U slučaju braka najvažnija je dob mlađeg supružnika. Ovaj se uvjet ne primjenjuje na osobe koje odgajaju djecu (na dan izdavanja građevinske dozvole ili podnošenja građevne obavijesti) najmanje 3 djece *,
  • fizička osoba može podnijeti zahtjev za povrat dijela troškova na računima izdanim od dana dobivanja građevinske dozvole ili podnošenja obavijesti o izgradnji do 30. rujna 2018., do dana podnošenja zahtjeva za nadoknadu,
  • fizička osoba (a u slučaju fizičke osobe koja se udala u kalendarskoj godini u kojoj je izdato građevinsko odobrenje - odnosi se na oba supružnika) nije:
    • vlasnik druge jednoobiteljske stambene zgrade ili stana,
    • osoba koja ima pravo zadružnog vlasništva nad prostorijama, čiji je predmet drugi stan ili obiteljska kuća,
    • vlasnik ili suvlasnik zgrade, ako bi njegovo sudjelovanje u slučaju ukidanja zajedničkog vlasništva uključivalo barem jedan stan.
  • uvjet da nema drugi stan ne odnosi se na osobe koje odrastaju na dan izdavanja građevinske dozvole ili podnošenja građevne obavijesti za najmanje 3 djece *.

Zainteresirane osobe nakon početka korištenja izgrađenog stana ili obiteljske kuće mogu nadležnim poreznim uredima dostaviti relevantne dokumente (kopije: građevinske dozvole ili građevinske obavijesti i račune koji dokumentiraju kupnju materijala).

Izvor: http://mib.gov.pl/2-Budowadomujednorodzinnego.htm

Za koje ćemo materijale dobiti povrat i kako izračunati njegov iznos?

Možemo podnijeti zahtjev za djelomični povrat PDV-a u slučaju materijala koji su do 30. travnja 2004. oporezovani stopom PDV-a od 7%, a oporezivi PDV-om od 1. svibnja 2004. godine.

Potpuni popis takvih materijala dostupan je ovdje >>

Količina povrata je ograničena i ovisi o regiji u kojoj gradimo. Izračunavamo najveći mogući povrat iz formule:

70 × cijena 1 m 2 x 0, 12195

Cijena za 1 m2 korisne površine može se provjeriti na web stranici Državnog zavoda za statistiku. Odaberite iznos koji je bio na snazi prije tromjesečja u kojem smo se prijavili.

Iznos povrata izračunat ćemo jednostavnom formulom: vrijednost PDV-a na fakturi × 0, 6522 .

Pročitajte i: Procjena troškova investitora i slijepa procjena troškova - kako ih koristiti prije i za vrijeme izgradnje kuće?

Što se može graditi u programu MdM?

Predstavljamo 5 kuća do 100/110 m 2 koje se mogu graditi djelomičnim povratom PDV-a na građevinski materijal. Dvije od njih imaju više od 100 kvadratnih metara korisne površine, tako da su namijenjene obiteljima s najmanje 3 djece *.

* djeca do 18 godina, djeca s invaliditetom bez obzira na dob, odrasli do 25. godine koji studiraju.

1. C333d - Miarodajny - opcija IV - plan kuća s površinom 86, 0 m 2

Link: https://projekty.muratordom.pl/projekt_miarodajny-wariant-iv, 3141, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Pročitajte više o projektu C333d - Pouzdano - opcija IV >>

Korisna površina:86, 0 m 2 +++ Pros: Ova kuća, unatoč malom prostoru, ima zaista veliki dnevni boravak (38, 4 m 2 ) i zasebnu kuhinju. Noćni dio moguće je u potpunosti odvojiti, jer je osmišljen zaseban, skromni toalet koji gosti mogu koristiti. Kupatilo za članove kućanstva vrlo je prostrano - može sadržavati dva umivaonika, bide, kadu i tuš.

Mjesto za stepenice do potkrovlja predviđeno je točno na ulazu (ne ometaju prostor dnevnog boravka) i u središnjem dijelu bloka, što će znatno olakšati uređenje potkrovlja.

Kuća će se dobro uklopiti u usku parcelu jer je široka manje od 20 m.
Broj soba:3
Dimenzije parcele:19, 1 x 18, 7 m
Zatvoreni sirovi trošak:116.000 PLN
Mogućnost adaptacije potkrovlja:DA (57, 2 m 2 )
garaža:NE

2. M106 - Sunčana glava - dizajn kuće s površinom 103, 3 m 2

Link: https://projekty.muratordom.pl/projekt_sloneczna-polana, 2070, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Pročitajte više o projektu M106 - Solarno čišćenje >>

Korisna površina:103, 3 m 2 +++ Pros: Ovdje također imamo mogućnost potpunog odvajanja noćnog dijela. Tu je i udobna kotlovnica s prolazom do garaže i zasebnim izlazom. Jedinstvena rješenja su funkcionalna ostava sa prozorom i zidovima obloženih kuća, tiha, potpuno prekrivena terasa, kojoj se može pristupiti i iz dnevnog boravka i iz jedne od spavaćih soba.

Ova će kuća biti prikladna i za usku parcelu.
Broj soba:4
Dimenzije parcele:19, 7 x 25, 0 m
Zatvoreni sirovi trošak:158.000 PLN
Mogućnost adaptacije potkrovlja:NE
garaža:DA

3. M189 - Čarobni dizajn kuće kuće s površinom 100, 0 m 2

Link: https://projekty.muratordom.pl/projekt_magiczny-swiat, 3037, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Pročitajte više o projektu M189 - Čarobni svijet >>

Korisna površina:100, 0 m 2 +++ Pros: Velika kotlovnica, povezana s kućom i garažom, može se koristiti kao skladišni prostor, npr. Za vrtnu opremu. U prizemlju će se uspješno smjestiti obitelj 2 + 2, a imajte na umu da još uvijek imamo 83, 8 m 2 potkrovlja za individualnu prilagodbu. Kuhinja ima otok koji može postati središte obiteljskih okupljanja. Zahvaljujući velikoj zastakljenosti na dva zida, dnevni boravak će uvijek biti svijetao i ugodan.

Velika, djelomično natkrivena terasa pružit će nam dobre uvjete za odmor. Ovaj se dizajn odlikuje jednostavnom arhitekturom, stoga će kuća biti ekonomična i u izgradnji i u radu.
Broj soba:4
Dimenzije parcele:22, 9 x 22, 1 m
Zatvoreni sirovi trošak:180.000 PLN
Mogućnost adaptacije potkrovlja:DA (83, 8 m 2 )
garaža:DA

4. M204 - Projekt jutarnje šetnje - kuća sa površinom 110 m 2

Link: https://projekty.muratordom.pl/projekt_poranny-spacer, 3172, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Pročitajte više o projektu M204 - Jutarnja šetnja >>

Korisna površina:110, 0 m 2 +++ Pros: Zahvaljujući četiri spavaće sobe, ova će obiteljska kuća lako živjeti s 2 + 3 obitelji. Stepenice koje se nalaze blizu ulaza pružaju nam privatnost kada, primjerice, naša djeca dođu do prijatelja. Imamo dobro osvijetljeni dnevni boravak i veliku terasu. Pomoćni prostor ima prolaz do garaže i poseban ulaz.

Poseban znak ovog dizajna je nedostatak unutarnjih strukturnih zidova - to omogućuje bilo kakav raspored prostora.
Broj soba:5
Dimenzije parcele:19, 4 x 17, 7 m
Zatvoreni sirovi trošak:171.000 PLN
garaža:DA

5. C364 - Melodičan - dizajn kuće s površinom 97, 4 m 2

Link: https://projekty.muratordom.pl/projekt_melodyjny, 3217, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Pročitajte više o projektu C364 - Melody >>

Korisna površina:97, 4 m 2 +++ Pros: Velika i jeftina kuća na vrlo maloj parceli. Stepenice na ulazu osigurat će praktičnu komunikaciju i privatnost. Velika stakla (čak i u kuhinji i kupaonici!) Daju osjećaj luksuza i modernosti. U prizemlju je planirana funkcionalna soba koja se može koristiti kao radna soba ili soba za goste. Zahvaljujući obliku u obliku kocke, imamo cjelovit pod, bez nagiba za smanjenje veličine sobe.

Dizajn je dostupan i u manjoj površinskoj verziji - C364a - Melody - opcija I
Broj soba:5
Dimenzije parcele:16, 5 x 16, 5 m
Zatvoreni sirovi trošak:117.000 PLN
garaža:NE

Pogledajte i ostale članke u kojima predstavljamo najbolje dizajne kuća:

  • Mala kuća. Top 5 projekata malih kuća (70-80 m2)
  • 5 dizajna kuća s potkrovljem. Funkcionalne kuće s potkrovljem
  • 5 idealnih domova za veliku obitelj. Mi biramo projekte za obitelj 2 + 3
  • Kuća za usku parcelu - TOP 5 najboljih dizajna kuća, zakonski propisi i savjeti
  • 5 najboljih domova za par 50+. Biramo dizajn kuće
  • 5 izvedbi kuća s potkrovljem za adaptaciju

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Rekonstrukcija