Predstavljamo pet dizajna kuća s servisnim dijelom koji savršeno kombiniraju stambene i profesionalne potrebe. Javni ured, liječnička ordinacija, ustanova za miran rad, restoran ili mala trgovina - ništa vas ne sprječava da vodite ili podugovarate posao u vlastitom domu. Jednostavno ga trebate smisliti pametno.

Odluka o obavljanju uslužnih aktivnosti na imanju uvijek je povezana s nekim problemima. S jedne strane, kuća s uslužnim dijelom vrlo je prikladno rješenje, osigurava osobnu neovisnost, štedi vrijeme i veću dostupnost kupcima - no s druge strane, loša dizajnerska rješenja mogu uzrokovati buku ili osjećaj privatnosti koji za stanovnike muči problematiku.

Koji biste domaći projekt odabrali sa servisnim dijelom?

Nije lako kombinirati dva dijela s potpuno različitim zahtjevima u jednoj kući. Bez obzira na to jesmo li izabrali kuću s uslužnim dijelom ili uslužnu zgradu s zasebnim stambenim dijelom - privatni prostor mora zadovoljiti individualne potrebe svih stanovnika, malih i velikih, a uslužni prostor treba uzeti u obzir očekivanja kupaca i logistiku mogućih isporuka robe.

Osim praktičnosti, pri odabiru takvog dizajna kuće vrlo je važno pitanje privatnosti. Stanovnici ne žele da ih promatraju ili slušaju klijenti ureda ili ustanove, ali ti klijenti očekuju da se njihova prava poštuju. Ne postoje jedinstvena pravila ili smjernice, a konačna rješenja ovise o prirodi pruženih usluga. Predstavljamo pet različitih vrsta kuća s vodovodnim dijelom koji bi trebao nadahnuti poduzetničke investitore bilo koje industrije, kako one koji sami žele poslovati, tako i one koji žele unajmiti prostor.

1. M44c - Ljetna večer - opcija III

Kuća s korisnim potkrovljem, ukupne korisne površine 188, 4 m 2, sa zasebnim uslužnim prostorom 32, 4 m 2

Link: M44c - Ljetna večer - opcija III

Pros:
+ servisni dio neprimjetno integriran u tijelo, kuća ne gubi ništa od svoje ugodnosti
+ prostrano potkrovlje sa četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu
+ diskretno odvojena soba za goste u prizemlju

Mali uslužni prostor s ugodnom čekaonicom i kupaonicom odličan je kao radna soba, studio ili ured. Možete ga koristiti i za neovisni stan ako se promijene vaše potrebe ili planovi karijere. Ulaz je planiran na način koji je u skladu s glavnim ulazom, održavajući šarmantan kućni ugođaj građevine zgrade. Unutarnja povezanost oba dijela predviđena je na način koji ne treba biti sudar.

Stambeni prostor pruža zadivljujuću količinu korisnog prostora. U ovu kuću može se uklopiti čak i velika ili višegeneracijska obitelj. Srce kuće je prostrana kuhinja s odvojenim prostorom za odlaganje, s jedne strane djelomično otvoren dnevnom boravkom, a s druge prekriven prekrasnim staklenim prozorom. Dva izlaza u vrt - s dvije različite strane - omogućuju vam uživanje u proljetnom ili ljetnom suncu u različito doba dana, a kamin će okupljati stanovnike u hladnim večerima.

U prizemlju, izvan zajedničkog prostora, odvojena je dodatna soba za goste. Potkrovlje je prostor za spavanje. Ovdje vlada glavna spavaća soba s velikom kupaonicom i izlazom na terasu. Osim toga, postoje tri spavaće sobe, svaka s prozorom porte-fenetre ili izlazom na terasu - takav izlaz nudi i kupaonicu, u kojoj se možete ugodno opustiti nakon napornog dana.

2. M82b - Cvjetna kruška - opcija II

Kuća s korisnim potkrovljem, ukupne korisne površine 178, 5 m 2, sa zasebnim uslužnim prostorom od 49, 9 m 2

Link: M82b - Cvjetna kruška - opcija II

Pros:
+ velika površina servisnog dijela, s mogućnošću bilo kakvog dogovora
+ ulazi u oba dijela jasno odvojeni
+ zanimljiva arhitektura, lijepa kompozicija s klasičnim stražnjicama i lučnim arkadama

Zona prizemlja predviđena za studiju, ured, uslužni centar ili čak neovisni stambeni dio ne nameće ni izgled ni način uporabe. Zahvaljujući laganim pregradnim zidovima, možete se igrati s rasporedom prema vašim potrebama. Dodatna soba, koja je prijelaz između stambenog i uslužnog dijela, može biti miran ured ili knjižnica. Mogućnost izlaska na zajedničku natkrivenu terasu prikladan je način provođenja vremena s obitelji čak i za vrijeme kratkih odmora od posla.

Osvijetljena velikim vratima na terasi na tri mjesta, dnevni boravak je konvencionalno podijeljen u blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Noćna zona je u potkrovlju i uključuje četiri spavaće sobe i ogromnu kupaonicu. Ovdje je također osigurana perilica rublja. Vanjski izgled kuće je zapažen.

U doba jednostavnih, modernih, gotovo industrijskih kuća, lijepo je objesiti svoje oči na zidovima od opeke, lučnim lukovima, vrijedi poštovati i široke strehe krovnog kuka, koji lijepo integriraju tijelo zgrade.

3. M62c - Dolina duge - opcija III

Kuća s potkrovljem korisnog, ukupne korisne površine 171, 7 m 2, s odvojenim uslužnim prostorom 47, 2 m 2

Link: M62c - Rainbow Valley - opcija III

Pros:
+ ulaz u uslužni prostor pomaknut je na stranu fasade i povučen u odnosu na glavni
+ dodatna studija koja predstavlja prolaz u dnevni boravak
+ potkrovlje na dvije razine s odvojenim neovisnim dnevnim boravkom

Uz široku spavaonicu i živahne grede i klinker pročelje, ova sirova, jednostavna građevina odiše toplinom i poziva na ugodu. Jasno naglašena različitost ulaza u privatni stambeni i uslužni dio pruža neupadljivo diskrecijsko pravo obema stranama - i stanovnicima i kupcima. Široki strehi malo štite ulaz od kiše i sunca.

Prostori predviđeni za studij, ured, studio ili uslužni centar mogu se slobodno organizirati s pregradama. Dodatna prednost daje se dvostepenoj platformi, nježno odijeljenoj od ostatka, studiji s velikim prozorom i prostorom za dokumente ili knjige. Ovaj je ured također izravno povezan sa dnevnim dijelom kuće. U slobodno vrijeme možete večerati sa svojom obitelji ili sjesti na jednu od dvije terase uz prostrani dnevni boravak.

Potkrovlje privlači pogled u ovoj kući. Jedan dio zauzimaju tri spavaće sobe i kupaonica. Drugi, smanjen za tri stupnja - neovisna velika soba s vlastitom kupaonicom i garderobom. Izvrsno je rješenje za odrasle članove obitelji, starije roditelje ili goste.

4. UC38

Pomoćna zgrada ukupne neto površine 178, 2 m 2, stambene površine 31, 8 m 2 odvojena u potkrovlju

Link: UC38

Pros:
+ idealna zgrada za trgovinu, mali ugostiteljski objekt, studio
+ stambeni prostor za 1-2 osobe ili za iznajmljivanje
+ jednostavan i jeftin dizajn

Ova zgrada je podignuta odmah s ciljem obavljanja uslužnih djelatnosti u njoj. Velika površina samog objekta, visoki kat, veliki tehnički i ekonomski sadržaji u prizemlju i društvene sobe u potkrovlju daju mogućnost organiziranja rada čak i tako zahtjevne građevine u skladu sa zdravstvenim i sigurnosnim propisima, kao što su trgovina, mali ugostiteljski objekt ili ured koji zapošljava čak nekoliko zaposlenika. Ako vam nije potrebno toliko soba u potkrovlju, dvije se mogu koristiti za dnevne sobe ili ih možete kombinirati u jednu veću.

Čitav prednji dio prizemlja zgrade zauzet je fasadom uslužnog dijela. Krovni krov je zanimljivo planiran - tu funkciju obavlja balkon stambenog stana u potkrovlju. Ulaz u stambeni prostor je straga, potpuno s druge strane. Ovo je najmanje rješenje za sudar zbog logistike isporuka ili parkirnih mjesta za kupce.

Podjela na veliki uslužni prostor također je naglašena na pročelju. Zid klinkera završen klinkerom odvojen je vijencem od ožbukanog lakta i zabatnog dijela.

Dizajn je dostupan i u verziji s drugačijim rasporedom potkrovlja (UC38a)

5. U15d

Višestambena zgrada ukupne neto površine 147, 7 m 2, s uslužnim prostorom u prizemlju 57 m 2

Link: U15d

Pros:
+ jasna podjela na servisno prizemlje i stambeni kat s zasebnim stubištem
+ veliki tehnički i ekonomski sadržaji koji omogućavaju prilagođavanje uslužnog prostora i trgovini ili studiju
+ funkcionalni trosobni stambeni dio

Na prvi se pogled ova jednostavna dvokatnica čini klasičnim uslužnim objektom. Doista, dio namijenjen prodavaonici, studiju ili drugim uslugama riješen je ovdje na vrlo promišljen način - veliko područje, dobra rasvjeta, tehnički i ekonomski i socijalni sadržaji. U isto vrijeme, međutim, pobrinut se za maksimalnu udobnost stanovnika.

Nezavisno stubište smješteno sa strane i kotlovnica odvojena od područja rada, koje je dostupno samo izvana, jamče osjećaj privatnosti i zasebnosti. Prostori se mogu čak unajmiti i neovisnim subjektima, a od toga možete i sami živjeti.

Dnevni boravak na prvom katu nalikuje trosobnom stanu. Tu je veliki, dobro osvijetljeni dnevni boravak sa čajnom kuhinjom, kupaonica i dvije spavaće sobe, uključujući i jednu s izlazom na malu terasu.

Ostale varijante projekta U15:

  • U15 - dizajn s dva neovisna servisna prostora, po jedan na svakom katu
  • U15a - projekt u dvokatnoj verziji, s tri neovisna uslužna prostora, po jedan na svakom katu
  • U15b - twinned projekt, s dva nezavisna servisna prostora u prizemlju i velikim stambenim prostorom na prvom katu
  • U15c - dizajn s dva neovisna servisna prostora, po jedan na svakom katu
  • U15e - projekt u dvostrukoj verziji, s četiri neovisna uslužna prostora, po dva na svakom katu
  • U15f - verzija s dva neovisna servisna prostora, po jedan na svakom katu

Više izvedbi građevina s uslugama >>

Kategorija:

Rekonstrukcija