Uz jasnu podjelu kuće na dvije zone - privatnu i profesionalnu - određena je njihova hijerarhija. Mjesto za uslužne djelatnosti nalazi se u donjoj strani zgrade. Ulaz na nju nije toliko reprezentativan kao u stambenom dijelu
Kako uskladiti obiteljsku kuću i poslovne prostore pod jednim krovom, npr. Za trgovinu? I prije svega, vrijedi li imati dom i takozvanu uslugu u jednom? Odgovor bi mogla biti izgradnja kuće u Legionowou u blizini Varšave - gotov projekt "Dolina duge" (M62c - opcija III).
Izgradnja obiteljske kuće s dodatnim komercijalnim prostorom
Kod kuće, čak i na imanju, možete postaviti svoje radno mjesto. Nakon razmišljanja, ta se misao čini prilično privlačna. Ne morate gubiti vrijeme na posao, lakše je organizirati život u kojem rad postaje dio kućanskih poslova (sve dok postoji dovoljno posljedica!). Stomatološka ordinacija, frizerski salon, osiguravajuća agencija, ljekarna, računovodstvene usluge - postoje mnoge aktivnosti koje se mogu provesti kod kuće bez izlaganja susjeda ljutnji.
To je i ideja koju su vodili Agnieszka i Robert iz Legionowoa. Supružnici su odlučili sagraditi stambenu kuću s trgovinom.
Pomoćni prostori
U katalogu HOUSE DESIGN nalazi se nekoliko prijedloga koji su stvoreni s namjerom dodavanja usluge - liječničke ordinacije, trgovine ili čak vrtića. Oni pokazuju da postoje dva najpopularnija načina povezivanja stambenog i uslužnog dijela: ili je cijelo prizemlje namijenjeno za uslužne potrebe, a vlasnici žive na gornjem katu, ili je servisni dio odvojen, jer je garaža u zgradi odvojena.
Investitori su odabrali gotov dizajn "Rainbow Valley" (M62c - opcija III) - koji je dizajnirala arhitektica Katarzyna Słupeczańska. U ovoj ćemo kući naći kombinaciju mogućnosti: gdje god bi se mogla nalaziti garaža u tijelu zgrade, na dnevnom dijelu je dijelom uslužnog dijela koji je obuhvaćen studijom.
Dizajn kuće
Donji je uslužni dio u odnosu na dom - to je klimanje prema osobama s invaliditetom. Kupci ulaze u predvorje u prizemlju. Tamo ćemo pronaći zaseban toalet (1, 7 m 2 ). Slijedi prolaz do velike prostorije (21, 6 m 2 ) - ovdje može biti komercijalni prostor, ali i čekaonica, registracija ili tajništvo.
Dalje lijevo je ulaz kroz dva koraka do stambenog dijela - možete organizirati liječničku sobu, radnu sobu ili časopis (12, 8 m 2 ). Ova soba ima vrata koja vode u predvorje u dnevnom dijelu. Vrlo su važni - određuju dva područja za kućanstvo: privatno i profesionalno. Investitori su uveli neke promjene zbog prirode planiranog poslovanja. Gospođa Agnieszka objašnjava: - Želim voditi trgovinu za djecu. Ne trebaju nam tri sobe. Dovoljan je jedan veliki prostor i zaseban toalet. U našoj je trgovini sva roba obično na policama i vješalicama, a dnevne isporuke nisu veće od nekoliko kartona.
Tako su investitori napravili nadvratnik nad vratima koji su vodili ka studiji u stambenom dijelu, ali nema prolaza - tamo je pun zid. Razmatraju mogućnost korištenja dodatne sobe kao mogućnost. Nema dvorane - odmah u trgovinu ulazite. Također su odustali od jednog prozora na zidu nasuprot ulaza kako bi stekli podesivi prostor za odlaganje. Slogan "usluga" će također promijeniti okolinu kuće s ulice. Prostor ispred trgovine bit će prekriven šljunkom kako bi kupci tamo mogli parkirati svoje automobile tijekom kupovine. Kuća s tako zamišljenom uslugom neće nam biti mučna ili naporna - kaže Robert s uvjerenjem. Privatni dio zaštitit će visoku ogradu koja seže do zidova zgrade tako da su trgovina i prilaz odvojeni. Također nema prijelaza iz dnevnog boravka u trgovinu. Čak će i supruga "otići" raditi u njenu trgovinu, jer prvo morate izaći vani - dodaje.
Agnieszka i gospodin Robert također razmatraju druge varijante korištenja uslužnih prostora . Trgovina će biti udaljena od centra grada, 400 m od mjesta gdje se sada prodaje Agnieszka - to uključuje određeni komercijalni rizik. Ako usluga ne zaradi, prostor se može unajmiti za bilo kakve naporne aktivnosti. Instalirani su zasebni električni brojilo i vodomjer, ako je potrebno, servisni dio se može proširiti i uključiti studiju.
Odlučno odvajanje privatnih i uslužnih dijelova u kući znači da vlasnici razmišljaju o toj mogućnosti bez straha. Ured, ljekarna ili trgovina neće narušiti njihovu privatnost. - Ali najbolje je ako naša prodavaonica odjeće djeluje - dodaje Agnieszka uz osmijeh.
Izgradnja kuća, projekt "Dolina duge"
Obiteljska kuća - koliko prostora, koliko ormara
Ima ukupno šest članova kućanstva, iako će neki živjeti u "dolini duge" samo periodično, primjerice prije škole, nakon škole. Obiteljska povijest prilično je složena - kuća je vrhunac nove faze u životu dvoje ljudi s prtljagom iskustva koji su se našli na mreži i bili zajedno dvije godine. Njihova djeca najviše se vesele ovom građevinskom projektu. Mobilizirani su i vizijom otvaranja trgovine. O kući i izgradnji ima puno glasova za oblikovanje mišljenja, a svi su suglasni da je izbor projekta bio najbolji mogući. Ova je kuća skromna i izvana lijepa, a iznutra nevjerojatno otvorena - kaže P. Robert.
U detalje on navodi: Blok nije obična staja. Sviđa nam se trapezna špaleta s prednje strane, jer dodaje originalnost kući, kao i dva izlaza iz dnevnog boravka - iz vrta i s vrha kuće. Želimo napraviti terasu koja kombinira obje ostakljenje - planira investitor. Prednost interijera je prostor. Kuća ima ukupno gotovo 234 m 2 neto površine, ali bez servisnog dijela - 165 m 2 . To je takva ljudska dimenzija, prosječne veličine.
Na početku posjete "Dolini duge", prošećete malim predvorjem, napravite dva koraka i … teško je sakriti iznenađenje koliko prostora napravite okolo. Dvorana - dnevni boravak - kuhinja - stepenice. Ne postoji stup koji bi vas podsjetio da postoje zakoni gravitacije. Postoji otvoren prostor.
Potkrovlje ima klasične odjele: hodnik, četiri sobe, velika kupaonica. Prostor iznad uslužnog dijela opisanog u dizajnu kao spavaća soba ima čak 27 m 2 neto površine. Hoće li tamo biti spavaća soba? - Možda da, možda je magazin zimske trgovine - misle domaćini - ili soba jednog od djece. - Igramo se s mogućnošću uređenja prostorija. Nema prisile kod kuće - kaže Agnieszka sa smiješkom - tj. Potpuno drugačije nego u stanu …
Gradnja kuće započela …
Građevinski radovi započeli su u rujnu 2009. Prije zime tim planinara uspio je napraviti temelje, zidove i strop. U 2011. godini radovi su završeni u fazi završnih radova. Sljedeća će godina biti kraj izgradnje kuće . Možda će biti ljeto. Zabilježimo tehnološke promjene. Umjesto dvoslojnog zida kao u dizajnu (gazirani beton 24 cm + 15-20 cm pjenastog stiropora) nalazi se jednoslojni zid izrađen od betona iz betonskog betona Solbet Ideal debljine 42 cm. Takav zid ima koeficijent prijenosa topline U = 0, 29 W / (m2 · K). Naravno, gorjaci su koristili ljepljivi mort za spajanje blokova, a ne cementno-krečni. Zidovi više neće biti izolirani, tankoslojna žbuka planira se izvana. Vodilo se računa o tome da zidovi budu pažljivo izvedeni. Još jedna promjena - zid koljena podignut je jednim nizom blokova, tj. Oko 25 cm. Kao što možete vidjeti na slikama, potkrovne sobe dobivale su prostor ispod nagiba, ali proporcije kuće su definitivno izgubljene ovom operacijom. Je li to vrijedilo? Robert žali što nije povećao širinu strehe - takav postupak bi vizualno poboljšao omjer širine krova i visine zidova.
P. Robert voli ponavljati svoj kredo: - Svjesni smo da gradimo godinama. Odabrali smo izvrstan materijal za zidove, a vrhunac napora za kvalitetu i ljepotu kuće je cementna pločica Tegalit. Kuća pod krovom s ravnim pločicama je posebno elegantna. Pozornost na kvalitetu odlika je ove konstrukcije.
Investitori nisu plaćali posadu za fazu radova, već radnim danima. Predstojnik je zarađivao 200 PLN dnevno, a pomoćnici 100 PLN. - Da sam platio sve, gradili bi brzo i bez obveza. I kao i satima, imali su financijski razlog da sve naprave točno - objašnjava P. Robert.
Važnu ulogu u ovom planu imao je voditelj građevine, koji nije samo nadgledao kvalitetu, već i da su opseg posla i vrijeme izvođenja bili racionalni. Ovom opisu mora se dodati lakoća isporuke građevina. Na primjer, blokovi su kupljeni putem Interneta od proizvođača. Dovezeni su s tri kamiona. Poteškoća je nastala kao rezultat malog prostora. Na parceli od 1000 m sređivanje svih paleta bilo je poput igranja zagonetkama.
Služba će zaraditi dom
U nesigurnim vremenima u kojima živimo, građenje usluga ili najma na umu postaje još privlačnije. Dom koji osigurava stabilan dohodak - zar to ne zvuči sigurno i privlačno? Možete razmišljati o iznajmljivanju sobe s kuhinjom, možete unajmiti pod ili uslužni dio kao u „Dolini duge“. Možete poslovati sami. Svako od ovih rješenja ima prednost u tome što ne zahtijeva velike dodatne troškove. Trebate samo odlučiti prije ulaganja da gradimo na usluzi na umu. Koliko je važno planiranje, vidjet ćemo kad pokušamo pronaći mjesto za iznajmljivanje u nespremnoj kući. Osudit ćemo sebe i stanodavca zbog nelagode i neugodnosti ako ga natjeramo da koristi zajedničku dvoranu, ulaz ili čak kuhinju. Prilagodba gotove kuće u tu svrhu bit će teška i može uspjeti. Agnieszka i Robert odmah su planirali - kuća bi trebala zaraditi za život. Čak i ako prodavaonica odjeće u stambenom naselju ne ispuni nade da je postave, neće je izgubiti. Ne bi trebalo biti problema s pronalaženjem stanara. Pripremaju se za razne scenarije. To su smislili mudro.