Ne nužno, zahvaljujući našim savjetima, izgradnja obiteljske kuće trajat će manje vremena. Prvo se prijavite za kredit za dom, a zatim vodite računa o rasporedu radova, izvođačima i građevinskom materijalu. Ne započinjte s izgradnjom na jesen. Tada ćete morati voditi računa o zimskom odmoru i dodatnim troškovima osiguravanja gradilišta.
Banka i zahtjev za kredit za izgradnju kuće
Prvo bismo trebali podnijeti zahtjev za kredit, jer će odluka banke malo pričekati. Rezerviramo za to najmanje tri mjeseca. Za to vrijeme možemo potražiti građevinski tim i odabrati materijale i mjesto kupnje.
Vidi također:
- Ti će vam građevinski materijali omogućiti da brzo dovršite dom
- Građevne tehnologije koje će vam pomoći brzo graditi
Dobar raspored izgradnje
Nitko nas neće u potpunosti osloboditi od obveze nadzora procesa izgradnje . Mi smo kao ulagači odgovorni za cijeli poduhvat. Moramo osigurati da red na gradilištu kontrolira kaos. Naš će vodič biti dobro pripremljen raspored, tj. Plan rada napisan za pojedine dane.
Raspored će naznačiti vrijeme zaposlenja svakog tima, posjete nadzornog inspektora, rokove za isporuku materijala i konačno točan datum primitka zgrade .
Kopije rasporeda treba dati voditelju gradilišta, vođi tima i nadzornom inspektoru. Trebat će vam i banka koja će nam odobriti zajam.
Jedan građevinski tim bolji
Da bismo izgradili ekspresnim tempom, trebali bismo izbjegavati angažiranje nekoliko timova. Lakše je zakazati sastanak s jednom osobom koja pruža sveobuhvatne usluge.
U ugovoru navodimo datum početka i završetka radova i određujemo kakve će posljedice izvođač imati ako odgodi ili uvede stanke koje nisu prethodno dogovorene.
Također je korisno kupiti proizvod zajedno s izvršnom službom. Materijal tada ne čeka radnika, i obrnuto, a što je najvažnije, zajamčena nam je visoka kvaliteta izrade.
Gradnja kuće započinje
Zamišljen početak gradnje izuzetno je važan. Počnimo završiti u istoj godini. Stoga ne vrijedi započeti u listopadu, shvaćajući da će sve trajati oko godinu dana, a radnici će se na posao moći vratiti tek na proljeće.
Zimski ispadi prisilit će nas da zgradu osiguramo za razdoblje hladnoće i snijega, a to je nepotreban trošak i nevolja.
Izvođači i građevinski materijali
Razmislimo o organizaciji radova unaprijed, posebno ne odgađajte potragu za izvođačima . Što im prije damo rok, to će bolje. Doznajmo unaprijed hoćemo li odmah moći kupiti sav potreban građevinski materijal . Neki se moraju naručiti, a rokovi isporuke mogu doseći nekoliko tjedana.
Također vrijedi pratiti ponude supermarketa i građevinskih skladišta. Neki od njih organiziraju takozvanu sveobuhvatnu građevinsku uslugu, postajući tako jedini njezin dobavljač. Kad odlučimo za gornju opciju, nećemo se morati baviti isporukom, jer će dobavljač sve sam osigurati u rokovima navedenim u ugovoru