Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
"Tihi" D22 - savršen dizajn kuće
Prekrasan, šumovit predio, 32 km od Varšave. Prema obitelji Rutkowski, ovo je sjajno mjesto za dom. - U blizini će biti autocesta koja će pružiti dobru povezanost s gradom. Znamo stanovnike tog područja, pa zašto ne bi ovdje sagradili kuću? - retorički pita gospodin Paweł
Tihi D22 - savršen dizajn kuće
Susedna parcela je rekreativna. Bio je vlasništvo Ane i Pawela Rutkowskog već 14 godina. Na njemu su sagradili ljetnu kuću. - Sve je tamo počelo. Da nismo proveli slobodno vrijeme na parceli, ove kuće ne bi bilo - pokažite novoizgrađeni D22 "Skriven". - S vremenom smo počeli tražiti vlasnika parcele uz našu. Dvije divovske smreke rastu na granici obje. Htjeli smo ih presresti - smije se obitelj Rutkowski. Izvorno zemljište nije bilo na prodaju, ali je uspjelo. Kupili su ga u prosincu 2001. godine. Bilo je to poljoprivredno zemljište, obrastalo divljim grmljem. Trebalo im je najviše vremena, gotovo dvije godine, da to transformišu u izgradnju. Srećom, rješavanje ostalih formalnosti bilo je brzo i učinkovito.
Odaberite projekt
Zemljište koje su kupili bilo je 900 m 2, uključujući rekreacijsko - 1.400 m 2 . Unatoč takvoj površini, uska je - široka je 22, 5 m. Stoga su ulagači, odabirom projekta, bili ograničeni njegovim dimenzijama.
Obitelj Rutkowski iskopala je gomile kataloga projekata. Po njihovom mišljenju, mnoge su kuće na uskoj parceli čudne - imaju previše složen blok. Konačno su otišli na sajam kuća i stanova koji je organizirao EXPO u Varvaru u Torwaru. Na njima su pronašli projekt D22 "Secluded" iz kataloga gotovih dizajna. Odmah su odlučili.
- Kuća je ispunila naša očekivanja. Imao je kompaktno, oblikovano tijelo i bio je savršeno dizajniran za dijelove svijeta. Ulaz u kuću, pomoćni dio i garaža su sa sjeverne strane, dok je dnevni boravak i terasa i izlaz iz vrta - s južne strane. Zahvaljujući tome, cijeli dan u dnevnoj sobi, a potom u spavaćim sobama nalazi se sunce i dnevno svjetlo. Ovo je jednostavno savršeno rješenje - sretna je obitelj Rutkowski.
Sazrijevanje za promjene
- Kupili smo projekt kada parcela nije pretvorena u građevinsku. Ležao je na polici i čekao da vidimo promjene. Počeli smo razmišljati o korištenju potkrovlja. Došli smo do zaključka da ih je vrijedno pretvoriti u korisne, jer tada se možemo odreći jedne sobe u prizemlju i dobiti dvije gore. Zato smo potkrovlje prilagodili za dnevne sobe. Postoje dvije sobe, velika kupaonica i hodnik. Budući da smo napustili sobu u prizemlju, mogli smo "gurnuti" garažu u zgradu, koja je skraćena s 19 na 17, 4 m.
- Zgrada je uredna - kaže Anna. - Osim toga, prema zahtjevima komune, trebalo je preseliti kuću 8 m od ceste. Ako bi se garaža produžila, rekreacijski dio parcele znatno bi se smanjio i željeli smo uživati ne samo u domu, već i u okolini. Ne volimo opsežno sjedište koje zauzima značajan dio parcele. Želimo imati mjesto staviti roštilj. Zašto graditi kuću ako je nema gdje ostaviti? - pita gospodin Paweł.
- Arhitekt je kuću proširio za 120 cm. Zgrada je široka 11, 2 m i duga 17, 4 m. Zahvaljujući tome sve su sobe veće. Najvažnije nam je bilo da je dnevna soba velika. Sada je 36 m 2 i ima oblik sličan kvadratu - tako je prilagodljiviji. Da ovu sobu nismo proširili, kamin bi prema mom mišljenju bio preblizu suprotnom zidu - kaže Paweł. - Sad će to više postati ukras, a biti s njim - zadovoljstvo. Ne želimo kamin tretirati kao važan izvor topline - dodaje gospođa Anna. - Izvana, umjesto drvenih dasaka između prozora koje je potrebno održavati, predložio sam rustikaciju na uglovima i oko prozora. Odlučio sam da će kuća izgledati kao vlastelinstvo. Također, terasa je proširena za 2 m, prostire se po cijeloj širini zgrade. Moći ćemo izaći u vrt ravno iz spavaće sobe. Autor projekta pristao je na naše prijedloge i ispravio ga. Promjene koštaju oko 1.500 PLN - rezimira gospodin Paweł.
Moj način za izgradnju
Zbog vremenskog produljenja, izgubili su priliku za odbitak kao dio građevinskog olakšica, ali našli su drugo rješenje - raspisali su natječaj. Dvije lokalne građevinske tvrtke predstavile su dizajn kuće, zatražile su ponudu i rok za građenje građevine. Treća tvrtka koja je bila pozvana na natječaj bila je po preporuci skladišta građevinskog materijala u kojem se obitelj Rutkowski namjeravala opskrbiti. Pokazalo se da su njezine usluge bile jeftinije za 25.000. PLN od lokalnih. Tvrtka je sama kupila potrebni asortiman, ali investitor je odabrao proizvod i s prodavateljem pregovarao o popustima. Odlučio je za koliko i što je kupljeno. Ostale tvrtke nisu bile zainteresirane za takvu izgradnju. Odabrani se pokazao čvrstim, dobro opremljenim opremom. Njezini su zaposlenici dolazili sa vlastitim kasarnama, gdje su se mogli skloniti od kiše. Ulagače nije bilo briga što organizirati svoj život na gradilištu. - Postavio sam uvjet. Iako je bila u izradi, oko nje je trebalo biti red. Na udaljenosti od 1, 5 m od kuće, kosio sam travu i u njoj niste mogli ni naći čavle. Na kraju svakog dana sve se moralo očistiti. Pokušao sam kontrolirati gradnju barem svaka dva dana. Sve sam provjeravao dosljedno i nisam imao što prigovarati. Zatvorena školjka koštala je 280.000 PLN. PLN (plus 7% PDV), uključujući 31 tisuću PLN građevinski radovi. Ista tvrtka izrađivala je i unutarnju žbuku. Ostale završne radove izvodili su lokalni obrtnici. Mogu preporučiti svoj sustav izgradnje - da ga zatvori tvrtka, a kasnije neovisni timovi. Naravno, investitor još uvijek ima potpunu kontrolu nad radovima. Bolje je ispraviti pogreške odmah, reagirati brzo, nego tražiti krivce kasnije - zaključuje gospodin Paweł.
Povijest građenja
- Ovo nam je druga zima na gradilištu. Počeli smo u lipnju 2004. godine. Na prijelazu 2004. i 2005. kuća je bila zatvorena. Istodobno su postavljene unutarnje žbuke i podne obloge. Kuću dovršavamo od proljeća. Iako većinu posla obavljaju profesionalci, zidove smo sami temeljno namazali i napravili dodir. Pomogli smo u postavljanju stepenica i pričvršćivanju obloga. Podne ploče i spušteni strop smo sami uredili. Male električne instalacije, na primjer postavljanje ventilatora u kupaonicama, također su moj posao. Ugradnja umivaonika - moj i brat. Također sam zaposlio inspektora za nadzor nad građevinama. Pojavio se u svakoj važnoj fazi gradnje. Kuću smo gradili ljeti i on ima parcelu pored nas, tako da je cijelo vrijeme bio gotovo tamo. Došao bi čak i kad nisam bio kod kuće i provjerio je li sve izvedeno kako treba. Bio je radoznao, nikad se nije prijavio za nešto što je potaknulo njegove sumnje - poznajem ga već 12 godina. Sve je rađeno po projektu, i to brzo i učinkovito. Trošak izgradnje kuće, zajedno s završnom obradom u unutrašnjosti, trebao bi se približiti približno 400 tisuća. zl. Brojim to 100.000 dovoljno za njegov dekor - kaže gospodin Paweł.
Nismo se bojali krađe
Iako se građevina nalazi na više od 30 km od njihovog trenutnog stana, ulagači se nisu plašili lopova. - Imamo dobre susjede, lopovi izbjegavaju takva mjesta. Na našem se području gotovo svi poznaju. Pojava stranca uvijek pobudi zanimanje. Čak i kad nisam na gradilištu, znam u koje vrijeme je stigao građevinski tim, je li kasno i kako su radovi išli. Mogu jednostavno računati na susjedsku pomoć - u mjeri u kojoj jedan od susjeda nadgleda radnike, nadgleda izgradnju. Provjerava je li vrata zaključana noću nakon posla. Tijekom gradnje prikupljeno je mnogo vrijednih materijala na gradilištu i nitko ih nije ukrao. Tek smo prije dva mjeseca ugradili nadzor. Završili smo završne radove, ugradili bojler, položili glazuru. Počeli su strahovi da bi lopovi mogli biti primamljivi - kažu u obitelji Rutkowski.
Fasciniran tehnikom
Na samom ulazu u kuću nalazi se pomoćna prostorija od 8 metara. Ovo je mjesto za perilicu rublja, sudoper, gospodarske police. Kanadski bojler s spremnikom tople vode u njemu radi već dva mjeseca. Zimi, koristeći centralno grijanje, istodobno zagrijava komunalnu vodu. - Instalirali smo i centralni usisavač, imamo vlastiti dovod vode. Nismo priključeni na kanalizaciju ili vodovod. Ali kad su postavljeni, sve je spremno za povezivanje s instalacijom - kaže Paweł. Gospođa Anna dodaje: - Željeli smo imati centralni usisavač, iako nismo znali možemo li si to priuštiti. Uvijek smo mislili da je to vrlo skupa stvar. Međutim, pokazalo se da možete kupiti dobar pogonski agregat za 1, 7 tisuća. PLN, a distribucija instalacije i postavljanja priključnih utičnica košta oko 600 PLN. Morate dodati 300-400 PLN za rad. Usisavač je zajamčen 25 godina neprekidnog i nesmetanog rada - ovdje se ništa ne može pokvariti.
interijeri
Investitori su željeli da se svaka kućna zona odvoji: radna, dan, noć - i to je uspjelo. U prizemlju gospodarske zone obilježena je garaža, ostava i mala kupaonica. Studija, spavaća soba, kupaonica i gostinska soba također su odvojeni. Dnevna soba i otvorena kuhinja stvaraju dnevni boravak. Gore će biti kraljevstvo kćeri obitelji Rutkowski - 15-godišnje Kasije. Pokušavaju čvrsto završiti kuću. - Ne možemo si priuštiti osrednjost - izjavljuju. Podovi su ploča od pepela Barlinek i velike pločice od kamena (50x50 cm). Prostor ispod stuba korišten je za zatvoreno spremište. Ili će djelovati kao ostava, nego će postati smočnica. Iz njega možete provesti ventilacijski kanal vani i regulirati temperaturnu zaklopku, pa čak i napraviti komoru za hlađenje.
Vrijeme je za vrt
Prema obitelji Rutkowski, vrt bi trebao dizajnirati stručnjak. - Koncept vrta mora biti dosljedan. Na staroj parceli imamo puno grmlja koje smo sadili godinama. Sada postoji problem prilikom košenja, jer morate izbjegavati svaku biljku. Grmlje i drveće su narasli i teško je održavati zemljište čistim. Ne želimo više raditi ove pogreške. Naš vrt neće biti pretrpan biljkama. Svakako vam treba mjesto gdje možete staviti stol i napraviti roštilj. Računamo na znanje i maštu zelenih arhitekata. Naša parcela je također specifična - uska i dugačka. Morate imati ideju za njegov razvoj. Usluge zelenog arhitekta ne koštaju puno - mislim da ćemo se uklopiti u 2 tisuće zl. Vrijedno ga je potrošiti na vrtu, koji potom raste cijeli život.
Moj savjet
- Dobro je znati ne samo gdje se gradi. Nije nam bila važna samo prekrasna okolina. Morate se osvrnuti oko sebe, vidjeti tko će živjeti pored nas, čiji ćemo postati susjed. Od toga morate početi tražiti zaplet i to bi trebalo biti važan faktor u njegovoj kupnji. Ne možete ga kupiti jeftino. Okoliš se može oblikovati, mijenjati, a to ljudima nije toliko lako. Drugi važan aspekt je logistika: je li blizu rada? Morate znati plan prostornog razvoja regije ako postoje problemi. Znali smo sve to - obitelj Rutkowski rezimira svoju priču.