Odabrali ste gotov projekt i odjednom se ispostavilo da lokalni plan zoniranja provodi promjenu kuta krova? To se događa često. Što onda učiniti Promjena? Ili je isplativije kupiti samo novi projekt? Provjerite što znače promjene u nagibu krova i koliko to nosi.

Lokalnim planom prostornog razvoja vrlo često se mijenja kut krova. Na primjer, analizirajmo ovu situaciju. U lokalnom planu, koji pokriva područje na kojem se nalazi parcela, ili u odluci o uvjetima gradnje nameće se krovni krov od 30-45 °.

U međuvremenu smo odabrali jednokatnu kuću bez upotrebljivog potkrovlja, koja ima krov s manjim nagibom (15-20 °). Kao rezultat povećanja kuta nagiba, prostor pod krovom će biti upravljiv. To se može smatrati korisnim, ali po cijeni uvođenja mnogih velikih promjena u projekt.

Što će promijeniti kut krova?

Nakon povećanja visine krova, stvorit će se kuća koja će biti potpuno drugačija od one koju smo odabrali. Njegova visina, površina i volumen će se promijeniti.

Raspored prostorija prilagođenih jednokatnoj kući morat ćete izmijeniti - na prvom katu naći ćete mjesto za stepenice, u potkrovlju dizajnirati krovne prozore ili spavaonice i donijeti sve instalacije tamo. Bit će potrebno redizajnirati krovnu konstrukciju i ponovno izračunati strop (rupu za stepenice). Stoga će se troškovi pripreme građevinske dokumentacije znatno povećati, kao i pretpostavljeni troškovi izgradnje procijenjeni na temelju izvornog projekta.

Je li bolje kupiti projekt drugačije kuće u takvoj situaciji?

Da, često je bolje odlučiti se za neki drugi projekt u kojem ne trebate mijenjati kut krova. Na primjer: promjena dizajna jednokatne kuće s krovnim krovnim krovom s nagibom od 25 ° do kuta od 35 ° uzrokovat će potrebu produljenja svih elemenata konstrukcije (stupovi, splavi, letvice, letvice) za oko 10%. Krovna površina (260 m2) povećava se za 30 m 2. Trošak njegove provedbe povećava se za minimalno 8 tisuća. zl.

Pored toga moraju se graditi i viši dimnjaci. Ako se koristi potkrovni prostor, tada se vrši izolacija krova i završni i instalacijski radovi.

Prije svega, promjena geometrije krova i opterećenja se mijenja
potporni elementi, kao i strukturni elementi na kojima
krov počiva (zidovi, grede, stupovi). Potrebno je
pa provjera (preračunavanje) i eventualno redizajniranje
ti elementi. Također biste trebali zapamtiti da se izgled zgrade mijenja
te njegovu visinu i volumen. Uključena je nova jačina prostorije
potkrovlje znači potrebu za preračunavanjem potražnje
na toplinu (to utječe na izlaz kotla) i odabir radijatora. (

Kategorija:

Operacija kuće