Pogled vašeg konja je debeo. To se događa i na gradilištu. Kad unajmimo vlastitog inspektora za nadzor građevine, trebali bismo imati kuću s vrhom nad glavom

Inspektor nadzora nad zgradom je službenik koji nam može dati kartu, npr. Zbog nedostatka informativne ploče. No na gradilištima se često naziva inspektorov nadzor investitora, tj. Osoba koja će nadzirati voditelja građevine i izvođače radova da je kuća izgrađena u skladu s načelima građevinske umjetnosti i u najboljoj kvaliteti.

Svatko može sagraditi kuću. Ali nisu svi graditelji. Dakle, zakon investitoru nameće obvezu zapošljavanja stručnjaka sa građevinskim kvalifikacijama kako bi osigurao da je postupak gradnje ispravan. Obično je voditelj građevine taj koji nadgleda proces izgradnje i vodi građevinski dnevnik. Takve obveze nema, ali vrijedi angažirati inspektora za građevinski nadzor, koji se također naziva investitor inspektor, koji će se brinuti za naše interese. Često smo zauzeti i jednostavno nemamo vremena posjetiti gradilište i zaviriti u tajne tehnologije. Inspektor nadzora investitora učinit će to najbolje za nas i uštedjeti vam živce. Zahvaljujući njemu, također ćemo izbjeći nedostatke i potrebne popravke.

Da bismo imali lijepo i dobro sagrađenu kuću, vrijedno je angažirati inspektora za nadzor građevine koji će nadzirati kvalitetu posla za nas

Kada biste trebali imati inspektora nadzora nad građevinama?

Za brzu izgradnju kuće često zapošljavamo jednog izvođača. Voditelj građevine obično je njegov zaposlenik, pa će djelovati u njegovom interesu, a ne u našem. Zdrav razum zahtijeva da imate vlastitog inspektora za nadzor nad zgradama. Također je preporučljivo ako gradimo ekonomski sustav i iznajmljujemo više timova u svaku fazu. Ponekad stanje rada nije zadovoljavajuće i inspektor će ga bolje provjeriti. Važno je, pogotovo kada gradimo kuću s visokim energetskim standardima i modernim tehničkim rješenjima. Voditelji građevine često su umirovljeni građevinski radnici s kvalifikacijama koji na taj način zarađuju dodatni novac. Ne prate uvijek tehničke inovacije.

Zatvorena posuda na gradilištu zadovoljava investitora. Unajmljivanje vlastitog inspektora za nadzor dat će nam sigurnost da je školjka pravilno izgrađena

Inspektor za nadzor građenja: koje zadatke ima?

Njegova je zadaća predstavljati investitora na gradilištu . To nikada ne može djelovati u interesu izvođača. Dvije funkcije se ne mogu kombinirati - voditelj gradilišta i nadzorni inspektor. Za razliku od upravitelja građevine, inspekcijski nadzor investitora zadatak je osigurati kvalitetu izvedenih radova. Za gradilište našeg nadzornog inspektora možete se dogovoriti pojedinačno na gradilištu. On uglavnom kontrolira proces izgradnje i upravitelja web mjesta. Njegovi posjeti gradilištu trebali bi biti mnogo češći od uobičajenih aktivnosti rukovoditelja gradilišta. Definitivno je veće njegovo sudjelovanje u postupku nadzora. Stoga su cijene naknada za usluge prilično različite. Posao inspektora za nadzor investitora može koštati i do nekoliko tisuća zlota. Opseg dužnosti, trajanje akcije, odgovornost i naravno iznos naknade uvijek trebaju biti uključeni u ugovor o nadzoru investitora.

Uloga inspektora nadzora građevine

Njegove zadaće na gradilištu uključuju:

  • provjera usklađenosti ulaganja s projektom, građevinskom dozvolom, propisima i načelima tehničkog znanja;
  • provjera kvalitete korištenih građevinskih radova i proizvoda;
  • provjera priprema i prihvaćanja građevinskih radova koji su pokriveni ili nestaju;
  • sudjelovanje u tehničkim ispitivanjima i prihvaćanje instalacija, uređaja i dimnjaka;
  • priprema i sudjelovanja u aktivnostima prikupljanja gotovog objekta i stavljanja u uporabu.
Opseg dužnosti nadzornog inspektora različit je od upravitelja terena. Također brine o kvaliteti obavljenog posla

Što će provjeriti građevinski nadzorni inspektor?

Gore navedene aktivnosti su obavezne, čak i ako nisu posebno naznačene u ugovoru. Kako se to prevodi u konkretne radnje? Naš inspektor za nadzor nad zgradom treba provjeriti ispravnost i kvalitetu armature temelja i stropova prije betoniranja, kao i hidroizolaciju temelja prije nego što se ponovo ispune. On je odgovoran za procjenu oplate stropova i stepenica od armiranog betona, jer će njihova pravilna izvedba omogućiti odgovarajuće daljnje završne radove. Nadzorni inspektor treba provjeriti kvalitetu estriha za podove i žbuke. Oni bi trebali biti izrađeni u skladu s dizajnom i uzimajući u obzir navedene završne materijale. Podovi od masivnog drveta trebali bi biti puno jači nego pod tepihom. Prihvatljiva odstupanja su različita za završni premaz i različita su za žbuke kategorije III. Nadzorni inspektor će provjeriti imaju li prozori dovedeni na gradilište parametre spremljene u projektu. Prilikom postavljanja prozora koristite kvalitetne trake za zaštitu od pare s unutarnje strane kuće i propusne s vanjske strane. Prostor oko okvira prozora trebao bi biti čvrsto ispunjen poliuretanskom pjenom, što će spriječiti istjecanje topline u budućnosti. Inspekcijski nadzor nad zgradom pobrinut će se za gore navedene i mnoge druge pojedinosti.

Nadzorni inspektor

U građevinski dnevnik treba upisati upute i zahtjeve inspektora nadzora građevine.

Što može naš inspektor nadzora građevine

Prije svega, može zahtijevati od upravitelja građevine da ukloni nepravilnosti, uredi ispravke ili ponovno izvrši neispravne radove. Inspektor nadzora nad zgradom može zahtijevati provođenje ispitivanja ili ispitivanja i stručna mišljenja u vezi s provedenim radovima (uključujući radove koji zahtijevaju otkrivanje radova ili pokrivenih elemenata). Na njegov zahtjev izvođač mora pokazati dokumente upotrijebljenih materijala i građevinskih proizvoda, a inspektor će provjeriti njihovu usklađenost s projektom. Nadzorni inspektor može obustaviti i građevinske radove ako bi njihov nastavak mogao izazvati prijetnju ili uzrokovati neprihvatljivo nepoštivanje projekta ili građevinske dozvole.

Tko može djelovati kao inspektor nadzora nad građevinama?

Kao inspekcijski nadzor možemo angažirati samo osobu ovlaštenu za obavljanje neovisnih tehničkih funkcija u građevinarstvu. Takva osoba trebala bi imati znanje o građevinskom zakonu, kao i poljske građevinske standarde, i naravno imati tehničku naobrazbu i praksu primjerenu vrsti i složenosti radova. Podatke o takvim stručnjacima najbolje je potražiti u regionalnim komorama građevinskih inženjera. Također je dobro pitati na građevinskim forumima tko preporučuje da se nadzornik pregleda na drugim gradilištima.

Inspektor nadzora nad zgradom treba biti upoznat ne samo s građevinskim pitanjima, već i sa instalacijama i završnim radovima

Kategorija:

Operacija kuće