Nekontrolirana obnova kuće ili stana može biti povezana s povećanjem troškova

Predstojeći blagdani vrijeme su intenzivnih radova na obnovi. Nedostatak odgovarajuće pripreme za obnovu može izazvati neočekivane troškove. Stoga, prije nego što počnete mijenjati raspored svog stana, provjerite što trebate učiniti kako ne biste bankrotirali.

Kako obnoviti kuću ili stan i ne bankrotirati? Evo naših savjeta

Korak 1 - analiza potrebnih radova na obnovi

Započnite s planiranjem obnove kuće pripremanjem točnog popisa radova na obnovi koje planirate provesti. Započnite s najnužnijim, a završite s onima koje biste željeli raditi ako imate dovoljno vremena i imate dovoljno financijskih sredstava - možda promjena namještaja u dnevnoj sobi može pričekati, a još je važnije preurediti i osvježiti dječju sobu.

Prilikom izrade popisa vrijedi obratiti pažnju na to postoje li elementi koje možemo popraviti ili jednostavno obnoviti - možda će biti jeftinije ponovno prekriti namještaj u dnevnoj sobi nego kupiti novi set za slobodno vrijeme. Prilikom izmjene dizajna interijera, morate se sjetiti detalja, koji često mogu pokvariti konačni učinak dekora, poput električnih utičnica ili priključaka za svjetlo - kako biste uklopili novi interijer, možda ćete ih morati zamijeniti, pa vrijedi uzeti u obzir i prilikom planiranja proračuna za obnovu.

Korak 2 - Proračun proračuna za radove na obnovi

Kad je popis radova na obnovi spreman, morate procijeniti troškove obnove. Potrebno je procijeniti troškove potrebnih elemenata i moguću pomoć profesionalaca kako biste znali koliko trebate potrošiti na takvoj obnovi. Tako ćete izbjeći nepredviđene troškove. Najbolje je pregledavati web stranice internetskih trgovina i na temelju toga procijeniti cijenu, imajući na umu da su nam, na primjer, osim tapeta potrebni ljepilo, valjak i ponekad žbuka kako bismo ispunili nedostatke u zidu. Cijene materijala najbolje se uspoređuju u nekoliko trgovina kako biste pokušali uštedjeti što je više moguće.

Korak 3 - Odaberite najbolje vrijeme za izvođenje radova na obnovi

Znajući koliko ćete novca morati potrošiti na planiranu obnovu kuće lakše je isplanirati datum rada. Može se ispostaviti da su troškovi obnove nadmašili očekivanja i trebate to odgoditi na neko vrijeme da biste prikupili resurse i materijale.

Korak 4 - Treba li uzeti kredit za radove na obnovi?

Ako planirana obnova nije samo farbanje zidova, već rušenje zidova ili potpuno preuređivanje kuće, ponekad morate uzeti kredit. Neki se odlučuju na malu hipoteku - ovaj zajam je relativno jeftin, ali dobivanje je potrebno vremena i prolazak kroz brojne formalnosti. Vrijedno je zapamtiti da za novac od hipoteke možemo financirati samo građevinski materijal i opremu trajno povezane s nekretninom. Najčešće se uzimaju brzi novčani zajmovi za radove na obnovi.

Korak 5 - Kontrola troškova tijekom radova na obnovi

Kad započnete sa obnavljanjem, obavezno nadgledajte troškove i sve radove na obnovi koji se izvode. Pridržavajući se plana napisanog na početku lakše je upravljati proračunom i izbjegavati financijska iznenađenja.

Kategorija:

Operacija kuće