Dva simetrična bloka jedne kuće referenca su na trenutne arhitektonske trendove

Skučena post-njemačka kuća i susjedna staja, krava i potkrovlje, pretvorili su se u ugodno mjesto za život obitelji s više generacija. Sada kuća ima gotovo 250 m2, a istodobno je nakon modernizacije uspjela zadržati tipičan oblik domaćina. Provedba je poslana na naše natjecanje Popravak godine.

Investitor je sanjao da ću kuću obnoviti tako da zadrži dušu. Ovdje je odrasla. Osjećanje ovom mjestu značilo je da se, suprotno prijedlozima roditelja, odrekla najjednostavnijeg rješenja. Umjesto da sruši vjekovnu zgradu, odlučila se na problematičnu modernizaciju, odlučujući neovisno koji će joj biti opseg. Predstavljena modernizacija doma poslana je na naše natjecanje Obnova godine za 2017. godinu.

Modernizacija i rekonstrukcija kuće: prije i poslije fotografija

Farma prije obnove je mala kuća smještena na uličnoj strani i gospodarskim zgradama. Nakon obnove, kuća viđena s ulice izgleda skromno i uklapa se u okolne zgrade.

Stara farma prije modernizacije

Staro poljoprivredno gospodarstvo prije modernizacije sastojalo se od nekoliko povezanih zgrada. S bočne strane ceste nalazila se mala kuća, staja iste veličine i sličnog oblika u stražnjem dijelu dvorišta. Povezao ih je niz jednokatnih gospodarskih zgrada sa stajom i golubom. Sama skromna kuća iz ranih četrdesetih bila je skučena, s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom. Nakon rata dodana je mala kupaonica s WC-om, ista soba je služila i kao praonica rublja. Obitelj je živjela u grijanom prizemlju, gornji kat služio je kao potkrovlje i spremište.

Poljoprivredne zgrade pretvorene u stambene i korisne površine povećane su na 250 m2

Ideje za novi prostrani, funkcionalni dom

Kuća je trebala izgledati kao nekad, ali istovremeno biti ugodnija i bolje odgovarati potrebama najstarijih članova obitelji. Investitori nisu željeli mijenjati oblik zgrade. Također nisu namjeravali prijeći stare zidove koji stoje uz granicu parcele - preblizu da bi dobili dozvolu za širenje. S druge strane, korisnici su očekivali povećanje životnog prostora. U ovoj je situaciji najbolje rješenje prilagoditi ostave pomoćnim prostorijama novoj funkciji. Odlučeno je da se na ovaj način preobrati štala i štala. U potonjem je izgrađen neovisni stan. Iznad dnevnog boravka, površine 33 kvadratnih metara, nema ravni strop, samo su kosi krovovi. Visina sobe omogućila je uređenje mezarina s malom spavaćom sobom. Kupaonica i čajna kuhinja nalaze se ispod.

Pročitajte i:

  • Fantastična studijska metamorfoza. Počasna spominjanja na natjecanju Obnova godine >>>

Unutrašnjost stare kuće bila je preuređena. Zidovi koji razdvajaju kuhinju uklonjeni su. U novom, otvorenom planu kombinira se s velikim dnevnim boravkom u jednu dnevnu zonu. U potkrovlju su dvije dodatne spavaće sobe. Kuća, nekada dvodomna, sada ima 6 soba.

Oba stambena dijela spojena su ostakljenim priključkom. Konačno, u njemu će biti zimski vrt. Svjetlost se u njega ulijeva sprijeda i odozgo, tako da je unutrašnjost dovoljno svijetla za ovu svrhu.

Soba za goste u bivšoj staji. Stoljetne grede u unutrašnjosti potječu iz stare zgrade. Domaćini su ih čistili i lakirali kako bi naglasili teksturu starog drva

Modernizacija kuća: korak po korak

Radovi na modernizaciji kuće započeli su rušenjem i popravkom krova. Poklopac je zamijenjen, čuvajući stari trus. Tada su se investitori bavili odvodnjom zgrade. Predratna vlažna izolacija bila je ograničena na debeli sloj gline koji je spolja temeljio izvana. Nije ni čudo što više nije ispunio svoj zadatak, a jedan od najvažnijih zadataka bio je isušivanje kuće. Problem se pogoršao lokacijom zgrade u podnožju šume, a tekuća voda zaustavlja se upravo na imanju. Bila je potrebna nova odvodnja. Temelji su postepeno otkopavani, oštećenja su sanirana i oblikovana. Zatim je zaštićen od vlage, između ostalog, disperzijskim asfaltno-gumenim smjesama. Ova dugotrajna i skupa faza izolacijskih radova trajala je čitavu sezonu, ali bila je nužna. Osim toga, zidovi podruma obojeni su vapnom - ovo je tradicionalna metoda sprječavanja razvoja gljivica. Premaz se obnavlja svake godine.

Sljedeća faza modernizacije bila je izolacija kuće. Krov je zaštićen od gubitaka topline slojem mineralne vune debljine 25 cm. Fasade su bile izolirane stiroporom ukupne debljine 25 cm. Prije nanošenja izolacijskog sloja, potrebno je sanirati brojne nedostatke maltera i manje pukotine.

Iz stare kuće toplina je odjeknula i kroz podove, ispod greda bio je sloj trske pomiješan s vapnom. U sklopu termomodernizacije postavljen je podne sloj stiropora debljine 20 cm i izrađeni novi estrihi.

Iznutra su investitori srušili dio pregradnih zidova. S potkrovlja je bačeno samo šest kubičnih metara krhotina. Uklanjanje pregrada dalo je prostor za daljnji rad i omogućilo, na primjer, rekonstrukciju stepenica koje vode do prvog kata.

Spavaća soba u prizemlju s pogledom na nebo koja pruža krovnu svjetlost na krovu terase

Kako je zagarantovana toplina u kući

Godinama je kuću grijao kotao na koji se lomila ugljen, koks ili drva. Tijekom modernizacije ugrađen je moderniji i čistiji plinski kotao. Veći dio sezone domaćini kao glavni izvor topline koriste kamin s vodenim jaknama. Zamijenjeni su radijatori u bivšem stambenom dijelu, a u adaptiranom staji ugrađen je sustav podnog grijanja. Električne instalacije ponovo su postavljene. Iz kuće je, na žalost moje bake, nestala stara popločana peć, ali zahvaljujući tome su se mjesta u kuhinji povećala.

Kućne boje kako bi se uklopile u prostor

Izbor boja proizlazi iz lokalne tradicije. Najvažnija je suprotnost neutralnih bijelih zidova s crvenkasto smeđom nijansom pečene gline. Lokalna klima je topla i vlažna, zasjenjene fasade brzo se prekrivaju zelenkastim slojem algi i gljivica. Da bi se postigao trajan učinak, bilo je potrebno koristiti silikatne žbuke i boje uz dodatak biocida. Set je upotpunjen antracit-crnim dodacima. U budućnosti će izgled fasade biti još bliži obrascu od prije nekoliko desetljeća zahvaljujući ugradnji akvamarinskih roletni.

Potkrovlje u starom dijelu kuće. Krovna rešetka iznad kuće sačuvana je nepromijenjena. Neravnomjeran razmak između splavi otežavao je sjedenje prozora

Učinite to sami, tj. Modernizacija kuće ekonomskom metodom

U zgradi je cijelo vrijeme živio jedan od članova obitelji. Kako je posao napredovao, prelazio je iz jedne sobe u drugu. Investitori su također bili uključeni u sljedeće faze radova, bavili su se, između ostalog, rušenjem, čišćenjem drvenih greda i zamjenom električnih instalacija. Izbor ekonomske metode djelomično je rezultat uštede, ali i problema s pronalaženjem profesionalnih dobavljača. Kao što investitori naglašavaju, ovo je tipična situacija u gradovima blizu zapadne granice. Razlika u uvjetima i dalje tjera profesionalce da idu umjesto da traže narudžbe na licu mjesta.

Novi način

Članovi obitelji rasuti po svijetu imaju mjesto u koje se rado vraćaju. Za gospođu Korneliju obnova kuće njenih djedova i baka bila je ostvarenje snova. Međutim, pokazalo se da je to i novi početak. Zgrada je privukla pažnju, nakon što su radovi završeni, sve više investitora počelo je tražiti pomoć u uređenju interijera, a strast se promijenila u novu profesiju.

Kategorija:

Rekonstrukcija