Troškovi sveobuhvatne termododernizacije zgrade ovise o njenom trenutnom stanju, vrsti korištenih materijala kao i regiji države u kojoj se nalazi. Na taj način oni mogu biti vrlo različiti i kreću se od 200 do čak 800 PLN za 1 m² korisne površine.

Koliko košta termomodernizacija?

Da bi se precizno izračunali ukupni izdaci za termomodernizaciju, potrebno je navesti opseg radova i koristiti pokazatelje jediničnih troškova, koji se razlikuju ovisno o trenutnom stanju zgrade i regiji zemlje.

Okvirno se mogu usvojiti sljedeći jedinični pokazatelji:

  • izolacija vanjskih zidova - 150-300 PLN / m 2 ;
  • izolacija ravnog krova - 60-100 PLN / m 2 ;
  • izolacija krova iznad grijanog potkrovlja - 100-200 PLN / m 2 ;
  • izolacija stropa iznad podruma - 80-100 PLN / m 2 ;
  • novi prozori - 800-1000 PLN / m 2 ;
  • modernizacija instalacije za grijanje - 80-100 PLN / m 2 .

Osigurati čak i približne troškove za modernizaciju instalacija tople vode teško je zbog vrlo različitih instalacijskih rješenja postojećih sustava i različitih mogućnosti poboljšanja.

U većini slučajeva termododernizacija se može provesti izdvajanjem za to mnogo manje vlastitih sredstava od punih troškova. Možete dobiti financijsku pomoć u obliku subvencija, jeftinih zajmova ili poreznih olakšica.

Koji su radovi na termo-modernizaciji najprofitabilniji?

Procjena profitabilnosti termomodernizacije sastoji se u usporedbi očekivanih troškova ulaganja (troškova) s očekivanim koristima, tj. Uštedama. Najlakši način za to je izračunavanje takozvanog omjera povrata. To je vrijeme (dano u godinama) tijekom kojeg će zbroj dobijenih ušteda biti jednak zbroju nastalih troškova. Najčešće se pretpostavlja da je investicija isplativa ako se isplati u roku od 10-15 godina.

Pojedini radovi termo-modernizacije donose različite uštede, a njihova profitabilnost (vrijeme povrata) varira. Vrijedno je znati i koristiti ga kada nam sredstva ne dopuštaju da izvršimo toplinsku modernizaciju u najvećoj mjeri. Tada trebate implementirati ona poboljšanja koja su najisplativija, jer se najbrže isplate.

Prisjetimo se toga:

  1. Modernizacija instalacije grijanja nužan je i jedan od najučinkovitijih radova. Ako zgradu zagrijavamo bojlerom kupljenim prije mnogo godina, vrijedi je zamijeniti modernim uređajem veće učinkovitosti, koji će trošiti manje goriva, dajući istu količinu topline, zauzeti manje prostora i njezin će rad biti lakši. Troškovi će biti još manji ako koristimo toplinu iz komunalne mreže, a ne vlastiti kotao. Međutim, treba dodati da zamjena kotla koja donosi očekivane rezultate treba prethoditi termomodernizaciji.
  2. Uvijek je vrijedno izolirati krov (kada se potkrovlje zagrijava) ili strop ispod potkrovlja (kada je grijano), jer je izolacija ovih pregrada najučinkovitija. Također je vrijedno izolirati sve vanjske zidove i pod na zemlji (u kući bez podruma).
  3. Zagrijavanje stropa iznad neogrijanog podruma malo smanjuje potrošnju topline. Vrijedno je to učiniti kada u prizemlju postoji hladan pod, a time i zbog korisnosti, a ne zbog ekonomskih razloga.
  4. Zamjena prozora je manje isplativa, ali se uveliko provodi zbog korisnih prednosti novih prozora: bolje izolacije, nepropusnosti, dobre izolacije od buke, jednostavnog održavanja, estetike.
  5. Vrijedno je poboljšati instalaciju opskrbe toplom vodom. Izbor najbolje moguće pripreme tople vode, dobra izolacija cijevi tople vode i uvođenje novih štednih baterija omogućuju značajno smanjenje troškova. U sustavu tople vode mogu se koristiti i solarni kolektori.
  6. Prirodna ventilacija može se poboljšati uvođenjem mehaničke ili hibridne ventilacije, u kojoj se dotok zraka odvija pomoću automatski upravljanih prozora difuzorima, a uklanjanje - pomoću malih ventilatora smještenih u ventilacijskim kanalima.
Stručnjak savjetuje Krzysztof Krzemień, tehnički direktor proizvoda TERMO ORGANIKA

Kako izolirati troslojni zid? Vrijedi li koristiti grafitni polistiren?

Izolacija troslojnog zida izvodi se na isti način kao i jednoslojni zid, nakon prethodne tehničke procjene trenutnog stanja i površine na koju će se polistiren pričvrstiti. Debljina izolacije izoliranih zgrada često je ograničena zbog ostalih građevinskih elemenata, npr. Obrisa krova, ugrađenih prozora itd. Stoga koristite fasadne ploče od grafitne pjene TERMONIUM PLUS (lambda λ = 0, 031 W / mK), što manja debljina osigurat će odgovarajuću toplinsku izolaciju zidova.

Za usporedbu, fasadne ploče TERMONIUM PLUS debljine 15 cm zaštitit će zgradu od hlađenja na isti način kao i obični polistiren debljine najmanje 20 cm. Stiropor je osnovna komponenta izolacije, ali ostali materijali poput ljepila, armaturnih mreža, maltera, temeljnih boja, boja, koji čine cjelovit sustav izolacije, obuhvaćeni su Europskom ili Nacionalnom tehničkom procjenom i dolaze od jednog proizvođača.

Trošak termomodernizacije - provjeravamo razne varijante

Termomodernizacija je povezana s znatnim izdacima. Provjeravamo primjer kada takva investicija ima smisla i koliko se od nje može dobiti.

Je li moguće smanjiti troškove ograničavanjem samo na zamjenu starog kotla modernim, učinkovitijim ili samo izoliranjem zgrade? Izvješće koje su pripremili znanstvenici sa Varšavskog tehnološkog sveučilišta na zahtjev Termo Organika pokazuje da djelomična termododernizacija nije dobro rješenje.

Studija je razmatrala tri varijante rada:

  • zamjena samog kotla;
  • zagrijavanje samo;
  • sveobuhvatna termička modernizacija.

Objekt istraživanja bila je kocka kuća iz 1980. Karakteriziraju je strukturalna i materijalna rješenja tipična za obiteljsko stanovanje prije 1989. Zgrada ima dvije etaže nadzemlja i podrum (grijana površina je 125, 4 m 2, volumen grijanog dijela - 326 m³). Zidovi su opekani, s slabo prozračenim zračnim zazorom. Stropovi između poda i konstrukcija punog ravnog krova izrađeni su u stropu DZ-3 stropnim stropovima.

Ventilacija je prirodna. Izvor topline zgrade je stari bojler na ugalj. Grijači nisu opremljeni termostatskim ventilima. Topla voda u kućanstvu priprema se u grijaču starog tipa, napajanom iz kotla na ugalj.

Izvještaj pokazuje da bi zamjena starog kotla na ugalj novim kotlom za retort (s automatskim dovodom goriva) klase 5, s prosječnom učinkovitošću proizvodnje topline od 82%, koštala oko 10.000. zl. Zauzvrat, vlasnik bi potrošio 32, 7 tisuća kuna na samo grijanje kuće. zl.

Ovdje bi trebalo pojasniti da bi se parametri (koeficijent prolaska topline) vanjskih zidova, krova i stropa iznad podruma prilagodili zahtjevima koji će se primjenjivati od 2021. Dakle, zidovi bi bili izolirani pjenastim pločama debljine 12 cm s faktorom λ = 0, 033 W / mK pjenast sprej treba koristiti kao izolacijski sloj iznad podruma, dok je krov od stiropora.

Treća opcija - najskuplja - je sveobuhvatna termička modernizacija. To uključuje izolaciju kuće, zamjenu starog kotla na ugalj novim, ugradnju termostatskih ventila na radijatore i zamjenu spremnika tople vode. Proračuni pokazuju da bi takva sveobuhvatna termododernizacija kuće trebala potrošiti više od 45.000 zl.

Provjeravamo troškove i uštede

U prvoj varijanti - zamjeni kotla za grijanje - znanstvenici su pretpostavili da će se umjesto mješavine goriva (uglavnom ugljena i ogrjevnog drveta) koristiti eko-grašak. Pokazalo se da će se godišnji trošak grijanja u ovom slučaju povećati s 5640 na 6000 PLN, tj. Za 360 PLN.

Zauzvrat, s opcijom izolacije kuće smanjila bi se potražnja za energijom, što bi u slučaju primjera kuće značilo smanjenje godišnjeg računa za toplinu za gotovo 3.000. PLN, dakle za više od polovice.

Kada bi se toplinska modernizacija kuće postupila sveobuhvatno, godišnja ušteda na grijanju i toploj vodi premašila bi 3, 3 tisuće. PLN, a investicija bi se vratila za manje od 14 godina. Dodajmo da niti jedan bankovni depozit neće dati takvu korist.

Termoodernizacija koja uključuje puku zamjenu starog kotla nije dobro rješenje. Ne samo da nema ekonomskog opravdanja, to bi značilo i nepotrebne izdatke za kupnju grijaćeg uređaja s prevelikom snagom. Međutim, ako bi zgrada bila izolirana, snaga takvog uređaja mogla bi biti mnogo manja, što znači i manji trošak na njegovu kupnju.

Za čistiji zrak

Izvještaj pokazuje da sveobuhvatna termododernizacija omogućuje ne samo uštedu na računima za grijanje, nego i smanjenje emisije u najvećoj mogućoj mjeri: za 95% za prašinu, za 98% za B (a) P (benzo (a) pirren), za 80% za SO 2, za 43% za NOx, za 97% za CO i za 72% za CO. To je vrlo važno, jer je više od 72% obiteljskih kuća u Poljskoj izolirano. Istodobno, oko 70% obiteljskih zgrada grijano je ugljenom, što znači da u Poljskoj ima oko 3, 5 milijuna kotlova na ugljen. Prevladavaju stari uređaji s niskom učinkovitošću izgaranja i visokom emisijom štetnih tvari koji su glavni izvor smoga. Zgrade podignute prije 1989. godine često nemaju toplinsku izolaciju. Samo 1% svih zgrada u Poljskoj može se smatrati uštedom energije. To su prije svega oni koji su izgrađeni u posljednjih nekoliko godina.

Podaci, između ostalog, iz Ministarstva okoliša jasno pokazuju da je pojedinačno grijanje stambenih zgrada odgovorno za 40% emisije čestica PM10 i 78% policikličkih aromatskih ugljikovodika, uključujući kancerogene benzo (a) pirene.

Kategorija:

Thermomodernization