Krov je takav građevinski element koji je izložen svim mogućim prijetnjama. Pored toga, ostare prilično brzo. Zato će se jednog vlasnika kuće jednog dana suočiti s dilemom: je li popravak krova samo popravak krovnog pokrivača ili već zamjena krova u cijelosti. Predlažemo kako to procijeniti.
Kako znati treba li vaš dom hitnu obnovu krova?
Svi koji žive u kući ili je namjeravaju kupiti, trebaju biti spremni na činjenicu da će jednog dana doći do veće ili manje obnove krova .
Renoviranje se može unaprijed isplanirati i čekati zgodan trenutak. Može nas iznenaditi i kad je krov neočekivano oštećen. Provjerimo kada se krov kvalificira za obnovu, naučimo kako procijeniti njegovo stanje i upoznajmo se s potrebnim formalnostima.
Kada popraviti, kada zamijeniti krov
To je pitanje koje investitori postavljaju sa stvarnim strahom. Poznato je da bi se svi željeli zaustaviti na popravku, ali često obnova znači zamjenu barem samog poklopca. Popravci su samo privremeni zahvat koji omogućava sigurno čekanje na obnovu.
- obnova krova - možemo popraviti krov prekriven krovnim filcem kada izgubi čvrstoću ili se na njemu pojavi. Možemo zamijeniti dio krovne pločice, napraviti flaster na limenom krovu, popraviti oluke.
Na ravnom krovu ili krovu od valovitog kartona možemo organizirati i novi krov. Može biti izrađen, na primjer, od valovitog lima, pod uvjetom da krovna konstrukcija može podnijeti dodatno opterećenje. Također možemo ojačati neke elemente rešetki, ako uspijemo doći do njih s tavana. Naravno, samo ako potkrovlje nije upotrebljivo. - zamjena krova - bit će potrebna kada je krov prekriven metalnim krovovima ili bitumenskim šindrom. Nemoguće je zamijeniti oštećeni dio navlake. Također morate slomiti pokrov ako je krov pokriven azbestom, osim ako
da želimo riskirati i neutralizirati samo njegovo zaprašivanje slikanjem odgovarajućom izolacijskom masom. Demontaža nas očekuje i kod popravljanja većine zaptivača i prije popravka izolacije i krutih obloga. Poklopac se također mora ukloniti kada je potkrovlje upotrebljivo, a mi moramo doći do rešetki da ga popravimo, oblikujemo ili uklonimo ličinke insekata.
Krov je osuđen na obnovu
- Poklopac je izgubio svoj lijepi izgled - ništa nije zauvijek. Čak će i crijep jednog dana izgubiti svoj izvorni izgled i morat ćete razmišljati o zamjeni. Neke se obloge mogu osvježiti slikanjem - na primjer, lim, metalni krovni crijep ili cementni crijep.
- Poklopac je fragmentiran ili potpuno uništen - jedna pločica može puknuti ili velika površina lima može hrđati. Popravak će biti potreban kako bi se spriječilo propuštanje.
- Potkrovlje je previše hladno - potkrovlje će zahtijevati izolaciju.
- Imamo dovoljno štetnog azbesta od azbesta - morat ćete se riješiti valovitog azbesta prije ili kasnije jer je izuzetno štetan za zdravlje.
- Krov curi - može završiti improvizirano zakrpanje ili prekid svih pokriva.
- Konstrukciju proždiru insekti - odvodi, kucci i drugi insekti mogu pretvoriti drvo u spužvu. Brza intervencija spasit će nas od iznenađenja u obliku urušavanja dijela greda.
- Kruta obloga ili rešetke napadale su kućnu gljivicu - kućna gljiva (da se ne brka s plijesni), osim što je uzrok raznih bolesti, uništava drvo jednako učinkovito kao i insekti.
- Krov se savija ili njegova struktura se lomi - to je uvod u veću nesreću. Morate brzo popraviti nešto - ojačati rešetke ili zamijeniti oštećene fragmente.
- Snažna bura ili požar oštetili su strukturu - moramo se oprostiti od krova, obnoviti što možemo i započeti graditi novi prije nego što nas kiša pretvori u bazen.
Konstruktor će postaviti dijagnozu
Morat ćemo ga unajmiti ako će obnova krova biti povezana s promjenama opterećenja na nosaču ili njegove konstrukcije, i to samo u malom obimu. Na primjer, on će procijeniti hoće li adut imati novu, težu pokrivenost. Daje mišljenje o tome kako ojačati ili zamijeniti dijelove rešetka. Ovo će mišljenje pomoći izvođačima da pravilno izvrše popravak. Konstruktor se mora pozvati čak i kad planiramo prilagoditi nekorisno potkrovlje. Ponekad će biti potreban i dizajner. Na primjer, u situaciji kada se naš krov kvalificira za zamjenu, a mi smo izgubili kopiju projekta. On će redizajnirati rešetke.
Obnova krova? Također napravite izolaciju potkrovlja
Kad se očekuje obnova krova i uklanjanje krovnog pokrivača, vrijedi razmotriti njegovu izolaciju. Ovo je dobra prilika i neće se ponoviti uskoro. Trakti se zatim mogu izolirati polaganjem toplotnog izolacijskog materijala odozgo, na šipke ili krutom oblogom. Obično se za to odabire tvrdi polistiren ili ekstrudirani polistiren, kao kruti proizvod i veću otpornost na vlagu od vune. Također se možete odlučiti za polistirenske ploče
toplinsko-izolacijske, koje su oblikovane tako da se na njih mogu položiti pločice. Takva gigantska obnova ujedno je poziv da se nekorisno potkrovlje adaptira za stambene potrebe. Trošak se enormno povećava, a trajanje rada malo povećava, ali postižemo dva cilja u jednom potezu - obnovljeni krov i nove dnevne sobe.
Krov s novim oblikom
Obnova krova također je prilika za promjenu geometrije krova. Najčešće se u takvoj prigodi spušteni krajevi zamjenjuju s nadstrešnica, jer su obično u lošem stanju, ili se produžuju tako da krov ima veće strehe. Mnogi investitori odlučuju izgraditi spavaonice kako bi osigurali bolje osvjetljenje na tavanu. Ako obnova uključuje i rekonstrukciju rešetka, možda želite promijeniti kut nagiba. Međutim, za takve izmjene potreban je projekt rekonstrukcije koji je izradio arhitekt.
Koga unajmiti za popravke
Ovdje je stvar jednostavna. Zapošljavamo dobar krovni tim za popravke i obnove obloga, izolacije i nosive konstrukcije ispod pokrova. Ne vrijedi štedjeti. Najbolji profesionalci znaju njihovu vrijednost i nisu jeftini. Krovnici također mogu započeti ojačati rešetke. Stolari će biti potrebni za velike obnove drvenih konstrukcija. Za zapaljenje i uklanjanje kamenca krov je najbolje nazvati stručnjake koji pružaju takve usluge.
Kako se pripremiti za obnovu
Kad želimo sami napraviti manje popravke krova, na primjer, zamijeniti pločicu, zapečatiti brtve, tada bismo trebali potražiti dugu ljestve, neklizajuće cipele i udobnu odjeću. Kad angažujemo tim, ne moramo brinuti o opremi. Donijet će svoje. Ako je plan zamijeniti neke elemente novim, trebali bismo dogovoriti tvrtku koja će nam odnijeti smeće, osim ako nemamo bolji način da ih iskoristimo. Najveći izazov za nas bit će obnova u kombinaciji s otkrivanjem potkrovlja. Goli splavi neće zaštititi od kiše, pa trebamo kupiti debelu ceradu od koje ćemo odozgo umotati krov.