Predsjednik PIS-a predstavio je neke ideje o tome kako vlada želi poboljšati situaciju na tržištu nekretnina u Poljskoj. Među njima, poboljšanje stjecanja parcela za izgradnju, jeftini krediti, značajan porez na iznajmljivanje i prodaja javnih stanova po niskoj cijeni.

Jarosław Kaczyński je u svom govoru tijekom susreta sa stanovnicima Ostróde između ostalog rekao: o problemu s dostupnošću stambenog prostora u Poljskoj. Predsjednik PiS-a ima ideju kako poboljšati stanje na tržištu nekretnina i riješiti stambeni problem. Tijekom sastanka je priznao da je program Mieszkanie Plus propao.Kako je istaknuo, otpor developera pokazao se prejakim. Vlada nije obeshrabrena i nastavlja djelovati kako bi stanovanje postalo zakon u Poljskoj. Dakle, treba ponovno pristupiti temi stanovanja.

Lokalne vlasti ne žele prenijeti zemljište

" Prema riječima predsjednika PiS-a, neke lokalne samouprave odbijaju prodati zemlju iz čisto političkih razloga, a neke možda imaju i druge razloge, jer je poznato da dodjela građevinskih čestica i nepostojanje razvojnih planova u mnogim lokalnim samoupravama vlada je veliki izvor korupcije. Prema riječima predsjednika PiS-a, da bi se to popravilo, potrebno je dati rok za izradu razvojnih planova, nakon čega će državna tijela samovoljno određivati razvojne planove."

Stan na kredit, ali u punom vlasništvu

" Vrlo važno i teško pitanje su jeftini krediti. Novac je već 30 godina sve jeftiniji, a sada su krediti rekordno visoki. Ova situacija može trajati mnogo godina. Morat ćemo smisliti neki - ovo što govorim je metafora, nemojte to shvatiti doslovno - nadomjestak za novac koji bi mogao funkcionirati po puno nižoj kamatnoj stopi kako bi ljudi mogli plaćati te stanove."

" Kao što je rekao Kaczyński, stanovi za iznajmljivanje nisu baš dobri za vladu. Ljudi žele imovinu. Austrijska metoda, koju je Vlada htjela koristiti, odnosno najam s otkupom, koji bi trajao 20-30 godina - Poljake ne zanima. Ljude prvenstveno zanima vlasništvo nad stanom, pa makar i uz višegodišnji kredit."

" Moraju se riješiti financijske stvari. Osim toga, pitanje korištenja jeftinih, ali učinkovitih i brzih metoda gradnje, pronalaženje više sredstava nego prije za komunalije. Sve to zajedno, prema Kaczyńskom, trebalo bi omogućiti provedbu plana, gdje će u Poljskoj biti puno više takvih stanova. Ove će godine biti rekorder u stanovima - očekuje se da će ih biti 270.000. stanova, ali većinom su to kapitalna ulaganja, stanovi su nenaseljeni i tu se postavlja pitanje da li takve stanove ne treba oporezivati?"

Način smanjenja cijena najma - porez na slobodna radna mjesta

" Prema Kaczyńskom, problem s dostupnošću stambenog prostora mogao bi se riješiti značajnim porezom na iznajmljivanje, što bi dovelo do smanjenja cijena najma. Koja je ovo ideja? Predsjednica želi oporezovati svaki stan koji je prazan. Ne mora nužno biti stan koji se kupuje kao investicija, može biti i naslijeđena nekretnina"

- Postavlja se pitanje ne treba li takve stanove oporezivati. Ako ne želite iznajmljivati, platit ćete značajan porez na ovu nekretninu - rekao je Kaczyński tijekom sastanka.

Pročitajte više o ovome: Hoće li biti poreza na prazan stan? Ne želiš iznajmiti prazan stan, platit ćeš!

" Međutim, kako je naglasio Kaczyński, iznajmljivanje države neće poboljšati situaciju na tržištu stanova. "

Prodaja javnih stanova po niskoj cijeni

Prema Kaczyńskom, prodaja općinskih stanova po vrlo niskoj cijeni onima koji ih zauzimaju ideja je koju vlada treba razmotriti.Kako je primijetio, "poteškoća ovdje leži u sudskoj praksi Ustavnog suda. Sud je jasno naveo da je imovina lokalne samouprave podložna istoj zaštiti kao i svaka druga imovina, stoga bi svaka prisilna prodaja predstavljala povredu vlasništva točno.

Kategorija:

Operacija kuće