Projekti kuća za gradnju u etapama je rješenje koje vam omogućuje rasporediti troškove gradnje kroz vrijeme i raščlaniti je u etape, tako da možete brže živjeti u svojoj kući, čak i prije završetka. Evo nekoliko takvih projekata iz kolekcije Murator.

Među gotovim projektima pronaći ćemo one koji imaju dvije prezentacije za pojedine faze izgradnje i što je bitno - za svaku su obračunati troškovi. To su takozvani projekti kuća za gradnju u fazama. No, nećemo se ograničiti na prijedloge dizajna s oznakom "faza" . Pokazat ćemo zanimljive dizajne kuća koje vam omogućuju da podijelite posao na takav način da se neke od njih kasnije mogu preseliti, dok živite udobno kod kuće.

Projekti kuća za gradnju u fazama

  • Kuće na kat s potkrovljem za adaptaciju

Cijelu skupinu ovakvih projekata čine jednokatne kuće s potkrovljem za adaptaciju. Takvi projekti tehnički dopuštaju korištenje potkrovlja, tj. imaju odgovarajući strop i "rupu" za stepenice. Međutim, treba imati na umu da u njihovoj dokumentaciji ne postoji projekt stubišta, pa će odabir takvog dizajna kuće uvijek uključivati potrebu da ih naručite od graditelja.

  • Kuće s potkrovljem i dvokatnice

Drugu skupinu takvih projekata čine kuće s potkrovljem i katnice, kod kojih je funkcionalni program donje etaže proširen za potrebe ukućana. Uvijek ovisi o veličini obitelji i načinu života. Pretpostavili smo da će takve kriterije zadovoljiti većina investitora u kućama u kojima se u prizemlju osim kuhinje i dnevnog boravka nalazi još barem jedna spavaća soba i kupaonica.Takav program će vam omogućiti da živite udobno i prikupite novac (nekoliko desetaka tisuća zlota) za završnu fazu izgradnje.

Projekt M201 San (faza I), arh. Ewa Dziewiątkowska. Ovo je šarmantna kuća koja se može graditi u fazama. Pogledajte ovaj dizajn kuće

Kuća sa potkrovljem za adaptaciju

Dizajn: C365 prozirno; autor: arhitekt Przemysław Biryło

  • korisna površina: 77,5 m² (prizemlje: 77,5 m², potkrovlje za individualnu adaptaciju: 40 m²)
  • broj soba: 3
  • dimenzije parcele: 20,40 x 17,10 m

Prostor ove male jednokatnice može se povećati za 40 m² korisne tavanske površine koja je predviđena za individualnu adaptaciju. Povećanje stambenog prostora bit će moguće nakon dopune dokumentacije s projektom stepeništa i dodatnog projektiranja prozora koji osvjetljavaju potkrovlje.

Međutim, samo prizemlje, unatoč maloj površini (77,5 m²), omogućit će udoban život obitelji od nekoliko članova. Kompaktno koncipiran plan je uz otvoreni dnevni boravak smjestio dvije sobe. Ovisno o potrebama ukućana, obje mogu postati spavaće sobe ili jedan ured. Tu su i dvije kupaonice. U veći, udobniji - s dva prozora - stanu kada, tuš i dva umivaonika.

Dizajn je prostor za komunikaciju ograničio na minimum - manji je od 6 m². Razmišljalo se i o “razvlačenju” kućnog prostora. Staklena stijena ga jasno optički povećava (kako u dnevnom dijelu tako iu jednoj od soba).

Imajući na umu sljedeću fazu, ima mjesta za stepenice do potkrovlja.

Pročitajte više o projektu C365 Transparent>

Stage house u verzijama

Projekt: M201 Nightmare (Stage I); autorica: arhitektica Ewa Dziewiątkowska

  • korisna površina: 54,9 m² (prizemlje: 77,5 m², potkrovlje za individualnu adaptaciju: 57,3 m²)
  • broj soba: 2
  • dimenzije parcele: 20,50 x 17,50 m

Ovaj projekt male kuće ima dvije verzije - svaka je dodijeljena jednoj fazi izgradnje. Ovaj put, prva faza će uzeti lavovski dio troška izgradnje, jer će prema procjeni troškova razlika između školjke i školjke svake faze biti 18.000 PLN. PLN (neto). To je vjerojatno zato što je u prvoj fazi predviđena skupa ugradnja 5 krovnih prozora, što nije pravilo kod projekata s potkrovljem za adaptaciju.

Prelaskom iz faze I u fazu II korisna površina kuće će se više nego udvostručiti, sa 54,9 m2 na 109,9 m2. Ali nakon završetka prve faze izgradnje, unatoč maloj površini (kao što je prosječan stan u bloku), u kući mogu udobno živjeti dvije osobe.U prizemlju se nalazi jedna mala spavaća soba i kupaonica, te otvoreni dnevni boravak koji zauzima više od polovice tlocrta prizemlja.

Druga faza otvara potpuno nove mogućnosti. Prostrano potkrovlje korisne površine od 57,3 m2 (preko 90 m2 stambene površine) može se precizno prilagoditi potrebama stanara. O tome svjedoči i činjenica da su u drugoj fazi gotovog projekta u potkrovlju izdvojene tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice.

Pročitajte više o M201 Dream Dream - Stage I>

Kuća s mogućnošću realizacije u više etapa

Projekt: M132c Variant - varijanta III (etapa I); autorica: arhitektica Ewa Dziewiątkowska

  • korisna površina: 115,2 m² (prizemlje: 115,2 m², potkrovlje za individualnu adaptaciju: 68,2 m²)
  • broj soba: 4
  • dimenzije parcele: 20,00 x 26,90 m

Ovaj put, projekt ne samo da vam daje mogućnost gradnje u fazama, već čak i stvaranje zasebnog ulaza u potkrovlje. Zahvaljujući tome, u jednom bloku mogu biti neovisni stanovi za dvije obitelji (nakon projektiranja kuhinje u potkrovlju). Ovo je zanimljiv prijedlog za one koji razmišljaju o kući za više generacija.

Nakon završetka prve faze izgradnje, u prizemlju se osim prostranog, preko 52 m² zajedničkog stambenog prostora, nalaze čak 3 spavaće sobe, wc i velika kupaonica. Na udobnost stanovanja na jednoj etaži utjecat će i odvajanje privatne, noćne zone od dnevne. Podjela zidom u središtu tlocrta može biti još radikalnija kada se investitori odluče na ugradnju vrata u prolazu (po mogućnosti klizna vrata radi uštede prostora).

Druga etapa mijenja tlocrt prizemlja: jednu prostoriju zamjenjuje garderoba i stepenice koje vode u potkrovlje koje ima 68,2 m² korisne površine (115,9 m² neto površine). Naravno, mogu se slobodno prilagođavati.

Pročitajte više o varijanti projekta M132c - varijanta III (faza I)>

Projekt kuće za izgradnju u 3 faze

Projekt: GL1379 Kos Plus II; autori: Studio Atrium, arhitekti Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • korisna površina: 166,6 m² (prizemlje: 115,7 m², potkrovlje 50,9 m²)
  • broj soba: 5
  • dimenzije parcele: 29,60 x 19,45 m

Ovaj projekt kuće bit će zanimljiv onima koji žele troškove izgradnje podijeliti u više od dvije faze, čak i u velikim vremenskim razmacima. Prva faza može biti izgradnja glavnog stambenog dijela kuće i završetak samo prizemlja. To će znatno smanjiti troškove u početnom razdoblju, a zajamčiti ugodan život tročlane obitelji (čak i četveročlane s malom djecom). Kao iu prvom od opisanih projekata, u prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe izolirane jedna od druge.Važno je da svaki od njih ima kupaonicu. Osim toga, kotlovnica je dovoljno velika da preuzme funkciju praonice rublja.

Izgradnja se može podijeliti u sljedeće dvije faze. Jedan od njih može biti dodatak glavnom dijelu garaže ili razvoj potkrovlja (Napomena! Premještanje konstrukcije garaže u sljedeću fazu uključuje poboljšanje toplinske izolacije zida kotlovnice, koji će postati vanjski).

Sljedeća faza je uređenje potkrovlja, odnosno proširenje kuće za 50,9 m² korisne površine - dvije prostrane spavaće sobe (16 i 19,6 m²) i kupaonica (4 m²)

Pročitajte više o projektu GL1379 Kos Plus II>

Kuća s katom za budućnost

Projekt: GL1136 Kalabrija; autor: Studio Atrium, arhitekti Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • korisna površina: 189,4 m² (prizemlje: 101,2 m², potkrovlje 88,3 m²)
  • broj soba: 6
  • dimenzije parcele: 21,35 x 29,15 m

Ovaj dizajn kuće dobar je prijedlog za one koji planiraju veliku obitelj. Prvi kat s tri prostrane spavaće sobe i garderobom uz svaku bio bi idealno mjesto za kućnu zonu namijenjenu djeci. Svaki od njih bi imao na raspolaganju preko 20 m² korisne površine. Također je vrijedna pažnje velika (12,7 m²) kupaonica na prvom katu s predloženim rasporedom s dva umivaonika, kadom i tušem te izlazom na terasu.

Skupa završna obrada takvog poda može biti faza gradnje koja je odgođena u vremenu, jer će prizemlje domaćinima jamčiti ugodan život i kada se pojavi prvo dijete. Plan koristi analogna rješenja kao u prethodno opisanom projektu GL1379 - na primjer dvije spavaće sobe odvojene stubištem s pripadajućim kupaonicama.Tlocrt prizemlja je jedina sličnost ovih projekata, gornji katovi (potkrovlje i prvi kat) i oblici blokova se razlikuju.

Pročitajte više o projektu GL1136 Calabria>

Kuća s polukatom za gradnju u fazama

Dizajn: HK67 HomeKONCEPT-67, autor HomeKONCEPT

  • korisna površina: 144,5 m² (prizemlje: 106 m², potkrovlje 38,4 m²)
  • broj soba: 4
  • dimenzije parcele: 21,39 x 25,34 m

Mezanin ne mora prekrižiti faznu gradnju. Naravno, linija između dvije faze bit će malo fluidnija od mnogih drugih projekata koji dopuštaju potpuno zatvaranje gornje etaže i odgađanje završetka radova.

Vidi također:

Najljepši projekti kuća s polukatom>

Ovaj put u prvoj fazi izgradnje trebao bi biti završen dio - krovište nad polukatom koji će biti vidljiv iz dnevne zone u prizemlju.

Osim toga, projekt je idealan za faznu gradnju. I to zbog tlocrta prizemlja. Dvije su udobne spavaće sobe (gotovo 13 m²) koje jamče intimu odvojene stubištem i tehničkom prostorijom. Pristup WC-u i velikoj kupaonici u kombinaciji sa saunom (14 m²) nedvojbeno će također utjecati na udobnost obiteljskog života na jednoj etaži. Također je važno dodijeliti prostor za praonicu rublja izvan kupaonica - u tehničkoj prostoriji. Još jedna prednost projekta je velika terasa (127,1 m²) s natkrivenim dijelom koji može preuzeti funkciju blagovaonice ili dodatne prostorije.

Nakon prijelaznog razdoblja, potkrovlje će povećati korisnu površinu kuće za 38,4 m² - sa spavaćom sobom s garderobom i prostranim polukatom, gdje je npr. čitaonica ili igraonica se može nalaziti.

Pročitajte više o projektu HK67 HomeKONCEPT-67>

Kategorija:

Gradnja