Certifikat energetske učinkovitosti namijenjen je upoznavanju energetskog intenziteta zgrade. Omogućit će vam da bolje razumijete troškove koje ćemo morati imati tijekom korištenja zgrade.

Sadržaj

  1. Svrha uvođenja energetskog certificiranja zgrada
  2. Certifikat energetske učinkovitosti zgrade
  3. Certifikat energetske učinkovitosti za definiciju zgrade
  4. Tko izdaje certifikat energetske učinkovitosti zgrade?
  5. Valjanost certifikata energetske učinkovitosti zgrade
  6. Odgovornosti osobe koja izdaje energetske certifikate za zgrade
  7. Zgrade koje podliježu certificiranju
  8. Energetska učinkovitost u projektiranju zgrada
  9. Koje podatke sadrži energetski certifikat zgrade?
  10. Certifikat energetske učinkovitosti zgrade kao pomoć
  11. Kako dobiti certifikat energetske učinkovitosti zgrade
  12. Utječe li certifikat na vrijednost zgrade?

Svrha uvođenja energetskog certificiranja zgrada

Potrebu za utvrđivanjem energetskih potreba zgrada, a dugoročno gledano i ograničenja, uočila je i Europska unija donošenjem Direktive o energetskoj učinkovitosti zgrada pod nazivom EPBD Direktiva (Energy Performance Buildings Directive - 2002/91 / EZ). Njegov primarni cilj bio je utvrditi energetsku klasifikaciju svih novoizgrađenih, prodanih i iznajmljenih zgrada i prostora u Europi.Dokument koji prikazuje energetsku kvalitetu zgrada je tzv energetski certifikat. EU Direktiva o energetskim svojstvima zgrada nametnula je potrebu uvođenja odgovarajuće zakonske regulative u cilju provedbe obveznog certificiranja zgrada, najkasnije od 1. siječnja 2009. No, Direktiva nije nalagala stroga, univerzalna pravila za ocjenu energetske kvalitete zgrada. zgrada - detaljne propise određuju pojedine države članice. Njime je samo definiran opseg ciljeva koji se moraju postići lokalnim metodama. Iz tog su razloga pravila izračuna specifična za pojedinu zemlju. U Poljskoj je Direktiva uvedena amandmanom na Zakon o gradnji od 19. rujna 2007., koji sadrži sve potrebne informacije o njezinoj provedbi.

Početni pravni propisi bili su namijenjeni samo informiranju o energetskoj učinkovitosti zgrada. Sljedeći propisi određuju minimalne zahtjeve energetske učinkovitosti zgrada koji se mogu postići uz očuvanje ekonomske isplativosti gradnje.Direktiva 2010/31/EU odnosila se na energetsku učinkovitost novih zgrada, kao i postojećih zgrada koje se prodaju ili iznajmljuju ili su bile podvrgnute značajnoj obnovi. Obvezuje države članice EU da do 9. srpnja 2012. izmijene svoje nacionalne propise o energetskoj učinkovitosti zgrada. Osim toga, od 9. srpnja 2013. sve izgrađene zgrade morat će biti u skladu s minimalnim standardima energetske učinkovitosti Direktive.

Uvođenje energetske učinkovitosti zgrada jedan je korak u procesu smanjenja doprinosa stambenih zgrada klimatskim promjenama i zagađenju zraka. Cilj je smanjiti potražnju za energijom u stambenim zgradama, koristiti obnovljive izvore energije u njima, smanjiti emisije ugljičnog dioksida i drugih zagađivača u atmosferu.

U Poljskoj je 29. kolovoza 2014. donesen zakon koji se izravno odnosi na energetsku učinkovitost zgrada, a kojim je djelomično implementirana Direktiva 2010/31/EU Europskog parlamenta i Vijeća od 19. svibnja 2010.o energetskoj učinkovitosti zgrada i djelomično Direktiva 2009/28/EZ Europskog parlamenta i Vijeća od 23. travnja 2009. o promicanju korištenja energije iz obnovljivih izvora kojom se mijenjaju i naknadno stavljaju izvan snage Direktive 2001/77/EZ i 2003/ 30/EC.

Od 2014. u Poljskoj je započeo proces pooštravanja tehničkih zahtjeva za stambene zgrade, s ciljem da se sve nove kuće grade prema standardu za uštedu energije od 2021.

U proljeće 2021. Vijeće ministara pripremilo je nacrt izmjena i dopuna Zakona iz 2014. o energetskim svojstvima zgrada, koje su usmjerene na poboljšanje učinkovitosti sustava ocjenjivanja energetske učinkovitosti zgrada. Unatoč planiranju pokretanja zakonodavnog rada u drugom tromjesečju 2021., projekt još uvijek čeka da proces započne.

Certifikat energetske učinkovitosti zgrade

Energetska kvaliteta zgrade iskazana u certifikatu podatak je o količini energije potrebnoj za funkcioniranje zgrade, uzimajući u obzir sve njezine elemente, odnosno konstrukciju, instalacije i primijenjena tehnička rješenja.Certifikat je dio tehničke dokumentacije objekta. Njegov predložak naveden je u Uredbi ministra infrastrukture i razvitka od 27. veljače 2015. o metodologiji za utvrđivanje energetskih svojstava zgrade ili prostora. Takav dokument stane na četiri stranice A4 formata i presavijen je na način koji sprječava njegovu nepotpunost. Osim toga, potvrda mora biti sastavljena iu elektroničkoj verziji, identičnoj tiskanoj verziji.

Tko izdaje certifikat energetske učinkovitosti zgrade?

Prema Zakonu o energetskim svojstvima zgrada od 29. kolovoza 2014. energetski certifikat za zgradu mogu izraditi osobe koje ispunjavaju sve sljedeće uvjete:

  • ima punu poslovnu sposobnost;

  • nisu osuđivani za kaznena djela protiv imovine, vjerodostojnosti isprava, gospodarski kriminal, krivotvorenje novca, vrijednosnih papira, službenih znakova ili fiskalna kaznena djela;

  • su diplomirani visokoškolski diplomirani inženjeri ili magistri inženjeri, inženjeri arhitekture ili magistri inženjeri arhitekata, inženjeri krajobraznih arhitekti ili magistri inženjeri krajobraznih arhitekti, vatrogasci ili magistri vatrogasaca ,
  • ili imati završeno visoko obrazovanje osim onih navedenih u prethodnoj točki i poslijediplomski studij čiji nastavni plan i program uključuje pitanja vezana uz energetsku učinkovitost zgrada, energetske preglede zgrada, štednu gradnju i obnovljive izvore energije,
  • ili imati građevinske kvalifikacije za projektiranje u arhitektonskim, građevinskim i građevinskim, inženjerskim ili instalaterskim specijalnostima.

Popis osoba ovlaštenih za obavljanje poslova energetske učinkovitosti zgrada nalazi se na stranicama Ministarstva razvoja i tehnologije.

Ovaj popis uključuje i osobe koje su ranije stekle pravo na izdavanje energetskih certifikata temeljem tada važećih propisa.

Popisi ovlaštenih osoba mogu uključivati i osobe koje pružaju prekogranične usluge na teritoriju Republike Poljske, a koje su ovlaštene za izradu energetskih certifikata u državi članici Europske unije, državi članici Europsko udruženje slobodne trgovine (EFTA) - stranka sporazuma o Europskom gospodarskom prostoru i država koja je sklopila sporazum s Europskom unijom i njezinim državama članicama koji regulira slobodu pružanja usluga.

Vrijedi napomenuti da osoba koja je na bilo koji način povezana s procesom izgradnje određene zgrade, odnosno voditelj građenja ili projektant, ne može izraditi energetski certifikat za tu zgradu. Vlasniku je također zabranjeno razvijanje certifikata za svoju zgradu.

Valjanost certifikata energetske učinkovitosti zgrade

Certifikat energetske učinkovitosti zgrade, poznat i kao certifikat energetske kvalitete zgrade, vrijedi 10 godina od datuma izdavanja.Međutim, u slučaju modernizacije ili obnove, uslijed koje se mijenjaju karakteristike objekta (npr. zamjena prozora, bojlera, izolacija), potvrdu o učinku potrebno je izraditi iznova. To je u ovoj situaciji obaveza investitora ili vlasnika objekta.

Odgovornosti osobe koja izdaje energetske certifikate za zgrade

Izrađivač energetskog certifikata treba:

  • Čuvajte vlastite energetske certifikate 10 godina,
  • sklapanje ugovora o osiguranju od odgovornosti prema trećim osobama za štetu nastalu u vezi s izradom potvrda,
  • čuvati dokumente (ili njihove preslike) i podatke na temelju kojih je energetski certifikat izrađen za vrijeme važenja certifikata.

Zgrade koje podliježu certificiranju

U prijašnjim propisima postojala je odredba da svaka nova zgrada mora imati energetski certifikat.Prema Zakonu o energetskoj učinkovitosti zgrada iz 2014., takav certifikat treba biti izdan zgradi (ili njenom dijelu) kada je

  • iznajmljeno,
  • prodano.

Sljedeće ne podliježe takvoj obvezi:

  • zaštićeni spomenici i građevine,
  • zgrade koje predstavljaju bogomolje i vjerske aktivnosti,
  • industrijski i gospodarski objekti koji nisu opremljeni instalacijama za potrošnju energije, isključujući instalacije ugradbene rasvjete;,
  • stambene zgrade namijenjene za korištenje ne duže od 4 mjeseca godišnje,
  • slobodnostojeći objekti korisne površine manje od 50 m2,
  • zgrade farmi s EP indeksom koji definira godišnju obračunsku potrošnju neobnovljive primarne energije ne veću od 50 kWh/(m2∙godina).

Energetska učinkovitost u projektiranju zgrada

Svaki projekt nove kuće uključuje svoje energetske karakteristike pripremljene slično certifikatu. Time potencijalni investitor može saznati koliku razinu potrošnje energije ima projektirana zgrada. Karakteristike uzimaju u obzir rješenja usvojena u projektu, na temelju kojih je arhitekt pripremio svoje energetske karakteristike. Dok se tehnologija postavljanja zidova i korištena stolarija ne mijenjaju, izbor uređaja za grijanje - da, jer često ovisi, primjerice, o lokaciji. Odabir uređaja za grijanje, ventilacije i klimatizacije jedan je od bitnih elemenata koji utječu na energetska svojstva zgrade, a koji se tijekom njegove izvedbe mogu promijeniti.

Koje podatke sadrži energetski certifikat zgrade?

Certifikat energetske učinkovitosti zgrade je službeni dokument. Sukladno Uredbi ministra infrastrukture i razvitka od 27. veljače 2015. o metodologiji za izračun energetskih svojstava zgrada, ista ima poseban oblik i formulu.

Osnovni elementi certifikata su:

  • pokazatelji godišnje potražnje za:

iskoristiva energija,

konačna energija,

neobnovljiva primarna energija.

Također definirano kao

  • emisije ugljika
  • postotni udio neobnovljivih izvora energije u godišnjoj potražnji finalne energije.
  • Energetski klizač

Bitan element certifikata je slikovna vrijednost pokazatelja primarne potrošnje energije (EP) certificiranog objekta, prikazana u obliku tzv. klizač. Izražava obračunsku vrijednost potrebe za neobnovljivom primarnom energijom potrebnom za grijanje, ventilaciju, pripremu potrošne tople vode i pogon pomoćnih uređaja. No, to nije podatak koji nas na bilo koji način može približiti stvarnim troškovima rada zgrade.Vrijednost prikazana na klizaču ne govori nam izravno o energetskoj učinkovitosti ili potrošnji energije zgrade. Međutim, postizanje dovoljno niske EP jedan je od tehničkih uvjeta koje zgrade moraju ispunjavati. Od 2014. smanjena je vrijednost pokazatelja EP. Od 2021. novoizgrađene kuće moraju imati ovaj pokazatelj ne veći od 70 kWh/(m2.godina).

  • EI indikator potencijalnog troška

Druga vrijednost (koja nije toliko izložena na certifikatu) je vrijednost pokazatelja finalne energije, odnosno godišnje potrebe za finalnom energijom po jedinici površine prostorija s reguliranom temperaturom zraka u zgradi ili stanu. Ova vrijednost je procjena potrošnje energije u normalnim radnim uvjetima. To znači da se teoretski može pomnožiti s cijenom od 1kWh (ali dobivenom iz odgovarajućeg goriva), čime se dobiva potencijalni trošak rada zgrade. Međutim, takva pretvorba neće biti moguća u svakom slučaju.Konačna energetska vrijednost odnosi se na razine obnovljive i neobnovljive energije. Na primjer, kada imamo zgradu koja se djelomično napaja solarnom energijom (npr. solarni kolektori), konačna energetska vrijednost uzima u obzir potražnju za energijom i iz ovog izvora, a kao što znamo, solarna energija ne košta ništa. Stoga je važno rezultate dobivene na certifikatu protumačiti neovisni stručnjak. Samo na toj osnovi potencijalni operativni troškovi bit će približni stvarnim. Bez obzira na to, EK vrijednost jedna je od najvažnijih informacija koju možemo dobiti iz certifikata.

  • Detalji

Energetski certifikati zgrada sadrže i podatke o veličini i namjeni zgrade, strukturi, površini, kubikaži te opis instalacija koje se koriste u zgradi.

Važne su detaljne informacije o potražnji korisne, finalne i primarne energije, raščlanjene na grijanje i ventilaciju, toplu vodu, hlađenje i ugrađenu rasvjetu.Zahvaljujući postotnom prikazu potrebe za primarnom, finalnom i iskoristivom energijom, možemo saznati koji su elementi grijanja i ventilacije, toplovodne instalacije i pomoćnih uređaja energetski najzahtjevniji u odnosu na cijelu zgradu. To vam omogućuje da odlučite o radnjama za smanjenje potrošnje energije, koje se mogu navesti u preporukama za ekonomski isplativo i tehnički izvedivo poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade (na kraju certifikata).

Certifikat energetske učinkovitosti zgrade kao pomoć

Certifikat nema namjeru da nam nametne daljnje naknade i formalne zahtjeve, već prije svega da proširi znanje o energetskom intenzitetu zgrade, što će nam omogućiti da bolje razumijemo strukturu troškova koje moramo imati u procesu upravljanja njime. Ujedno ukazuje na mogućnosti smanjenja troškova vezanih uz energiju koja se isporučuje objektu.Osim toga, niski troškovi energetskog iskorištavanja zgrade mogu biti jedan od elemenata koji utječu na odluku o kupnji ili najmu određene zgrade. Podsjetimo, svrha certifikata nije njihovo izdavanje, već promicanje rješenja za uštedu energije, a samim time i zaštita prirodnog okoliša.

Kako dobiti certifikat energetske učinkovitosti zgrade

U slučaju prodaje ili najma potrebno je predočiti ili izdati važeću potvrdu u skladu s trenutnim stanjem zgrade. Bez obzira izrađujemo li atest za novi ili postojeći objekt, bitna je projektna dokumentacija. U slučaju novih zgrada, sve promjene nastale tijekom izgradnje trebaju biti naznačene u projektnoj dokumentaciji. Na temelju te detaljne dokumentacije i obilaska gradilišta, energetski savjetnik izrađuje certifikat. U situaciji kada nemamo kompletnu, ažurnu dokumentaciju objekta, može biti potreban popis. Međutim, to je posebna aktivnost.Energetski certifikat također se mora ponovno izdati nakon modernizacije. Potvrdu, u elektroničkoj i tiskanoj verziji, prilažemo uz akt o kupoprodaji/zakupu zgrade ili prostora. Vlasnik zgrade je dužan čuvati dokument.

Utječe li certifikat na vrijednost zgrade?

Informacije o operativnim troškovima sve više utječu na izbor projekta ili zgrade. U slučaju novih zgrada, podaci o potrošnji energije mogu odrediti izmjene u projektima koje smanjuju troškove kasnijih obnova. Osim toga, informacije sadržane u njemu mogu značajno utjecati na cijenu objekta. Ako imamo na izbor dvije identične zgrade koje se razlikuju samo po energetskim svojstvima, bez razmišljanja ćemo kupiti kuću s manjom potrošnjom energije. Ova situacija daje temelj za diverzifikaciju zgrada i projekata u smislu energetske učinkovitosti i energetske učinkovitosti. Podaci koji dolaze iz inozemstva pokazuju da utjecaj energetskih svojstava na vrijednost zgrade konstantno raste usporedo s rastom cijena energije i topline.

Kategorija:

Gradnja