Prije početka gradnje potrebno je pripremiti parcelu i na njoj urediti gradilište kako bi se svi radovi mogli izvoditi sigurno i ugodno.

Gradnja kuće ne bi trebala dezorganizirati naše živote i korištenje imovine. Potrebno je pravilno organizirati gradilište i razmisliti o određivanju pravih mjesta gdje će se skladištiti građevinski materijal (cigla, cement, drvo), gdje će biti otpad, pristupni put, gdje će stajati miješalica za beton. To treba provjeriti planom uređenja parcele, koji je uključen u građevinski projekt, kako npr. hrpe građevinskog materijala ne bi spriječile izvođenje priključaka.Svaki tim mora slijediti naše smjernice u tom smislu. Radni prostor treba biti što manji. Nije dopušteno dopustiti da cijela parcela bude gradilište. Ako u blizini buduće kuće ima drveća, treba ih zaštititi, npr. ograditi mrežom i daskama ili OSB pločama.

Organizacija gradilišta - odakle početi

Na gradilištu će biti potrebni voda i struja. Kada ne možemo čekati priključke, možemo se dogovoriti sa susjedom oko korištenja ovih komunalija sa njegove parcele. Voda se također može donijeti u velikom spremniku od 1 m3.

Koliko košta građevinska struja? Kako dobiti privremeni priključak na struju za vrijeme izgradnje>

Jedna od prvih radnji na gradilištu trebala bi biti postavljanje informativne ploče o investiciji na vidljivo mjesto. To je zadatak voditelja građenja koji je odgovoran za sigurnost izvođača radova i promatrača. Na gradilištu bi trebao biti i sanitarni čvor.Najlakši način je unajmiti prijenosni. Dok se kuća ne podigne i pokrije, radnici bi trebali imati mjesto za odjeću, opremu, obroke i odmor. Mnogi građevinski timovi imaju svoje barake ili kamp-prikolice. Investitor na gradilištu može postaviti kontejner ili metalnu garažu, koja će također biti korisna za skladištenje građevinskog materijala i alata. Lako ih je prodati kada se dovrše.

Fotogalerija: kako pripremiti gradilište

U blizini zgrade trebala bi biti stanica za miješanje betona s agregatom i cementom. Ovdje će izvođači pripremati mort ili masu za estrih od mixocretea

Ograđivanje gradilišta

Odredbe Zakona o gradnji nalažu postavljanje ograde na gradilištu. Trebala bi biti visoka najmanje 1,5 m. Ne isplati se trošiti novac na improviziranu ogradu, pogotovo uz korištenje elemenata koji se više neće koristiti.Jeftina ograda može se izgraditi, na primjer, od šumske mreže obješene na drvene stupove. Mrežica se kasnije može koristiti u vrtu za izgradnju konstrukcije za penjačice, a odrezani stupovi mogu poslužiti za ogrjev. Osim što će takva ograda obilježiti granice našeg posjeda, ali ga neće zaštititi od uljeza.

Što i kako napraviti jeftinu ogradu? Provjeravamo!>

Sa stajališta Zakona o gradnji, važno je da ograda štiti promatrače, primjerice prolaznike, djecu susjeda, od prijetnji koje se mogu pojaviti u vezi s gradnjom kuće. On ih je štitio, tj. onemogućavao pristup prostoru gdje bi se mogli pojaviti. Ne mora biti jako čvrst, ali bi trebao postaviti granicu koja kaže: molim vas, ne ulazite ovamo. Tijekom radova na temeljenju treba iskope dublje od 1 m ograditi ogradom visine najmanje 1,1 m. Ograđivanje gradilišta treba spriječiti vanjski pristup kući preblizu tijekom radova na visini - zidanja zidova, postavljanja nosača ili pokrivanja krova. - jer tada građevinski materijali ili alati mogu pasti odozgo.

Osiguranje izgradnje kuće: kako odabrati najbolju ponudu>

Mnogi investitori vide samo jednu ulogu ograde - kao zaštitu svoje imovine (građevnog materijala, alata, strojeva) od oštećenja ili krađe. Stoga je bolje ograditi gotovo cijelu parcelu, ostavljajući široki ulaz za kamione s improviziranim vratima na mjestu budućih vrata. Da bi se to dogodilo, ograda treba biti vrlo čvrsta, ciljana - od mreže za ograde, dasaka, metalnih šipki, gotovih panela. Ali ni to nije uvijek učinkovito, pa bi možda trebali odmah angažirati sustav nadzora za zaštitu konstrukcije.

Gradilište - ulaz na parcelu

Građevina ne bi trebala otežavati život vašim susjedima. Mora postojati dobar pristup gradilištu. Potrebno je osigurati mjesto za parkiranje strojeva i automobila. Ne smiju blokirati cestu niti stajati na susjednim parcelama.Na gradilištu treba odrediti mjesto za ulazak i okretanje automobila. Ulaz na parcelu mora biti dovoljno širok (6-8 m) kako bi veliki kamioni s materijalom mogli lako doći do objekta i slobodno ga istovariti. Većina građevinskih kamiona široka je 2,5 m i dugačka oko 10 m. Neće se uvijek okrenuti na našem parkiralištu. Čak je izazov natjerati ih na to. Kada se parcela nalazi na standardnoj asf altnoj cesti s bankinama, dobar vozač trebao bi ući čak i kroz prilično uska vrata. Ako gradimo kuću u gusto izgrađenom području i sve su parcele ograđene, a cesta i kapija uski (npr. 6 odnosno 3 m), može se dogoditi da kamion s podnim pločama neće moći manevrirati do ući u parcelu. Tada ćete morati unajmiti dizalicu s većim dosegom. Mnoga građevinska skladišta imaju vozila s HDS dizalicom niskog dohvata (3-6 m). U nedostatku prikladnog ulaza na gradilište na parceli, palete s blokovima ili cementom bit će postavljene neposredno uz ogradu i radnici će ih morati premjestiti.Morate provjeriti gdje prolaze strujni ili telefonski vodovi da biste predvidjeli kako će dizalica s montažnim podnim elementima ili betonska pumpa moći njime manipulirati. Ako gradimo na području gdje je tlo siromašno, pjeskovito ili glinasto te će nakon kiše biti muljevito, isplati se prilaz gradilištu očvrsnuti betonskim pločama, šutom, krupnim agregatom. Ploče se nakon završetka izgradnje mogu prodati. Preliminarno stvrdnjavanje podloge u području prilaza na vlastitoj parceli bit će prvi korak prema izradi podloge u budućnosti.

Skladištenje materijala na gradilištu

Materijali koji se dovoze na gradilište ne smiju se naslanjati na ogradu niti doći u dodir sa zgradom koja se podiže. Dobro je biti što bliže njemu. Ne mogu se slagati u visoke hrpe koje bi se mogle srušiti. Najbolje je materijale donositi u fazama, neposredno prije izgradnje, i postavljati ih izravno na mjesto gdje će se koristiti.Najviše prostora trebat će tijekom gradnje kuće, posebno za blokove ili šuplje opeke za zidove. Tada se završni materijali mogu sakriti unutar zgrade. Mnogi građevinski materijali se isporučuju na paletama. Za temelje kuće s potkrovljem korisne površine 80 m2 (izgrađena površina cca 65 m2) potrebno je više od 500 temeljnih blokova, odnosno 10-11 paleta. U kući površine cca 130 m2 (građevinska površina 110 m2) koristit će se više od 900 blokova, odnosno 20 paleta. Niske su, pa se mogu slagati jedna na drugu. Palete s keramičkim šupljim opekama ili ćelijastim betonom postavljaju se jedna po jedna. Za podizanje nosivih zidova kuće s potkrovljem korisne površine od 130 m2 potrebno je oko 3000 Max keramičkih opeka, što će zauzeti 20 paleta. Kada gradimo kuću slične veličine od većih šupljih opeka (Porotherm 25 x 37,3 x 23,8 cm), trebat će nam ih preko 1800, odnosno 30 paleta. Za konstruktivne zidove kuće s potkrovljem i garažom u bloku (korisna površina 175 m2, objekti 230 m2) potrebno je kupiti 1300 gaziranih blokova 60 x 24 x 24 cm, odnosno 22 palete.U svakom slučaju, ipak morate kupiti nekoliko paleta manjih elemenata za pregradne zidove.

Gdje kupiti građevinski materijal: na građevinskom skladištu, online ili u tvornici?>

Rešetka bi trebala stići na gradilište kada budu gotovi zabatni zidovi u potkrovlju. Tada će ga biti moguće postaviti tamo gdje su prethodno bili blokovi. Za kuću s potkrovljem od oko 80 m2 potrebno je 5-6 m3 drva. Kod veće kuće s garažom u bloku (160 m2) ide 13-14 m3 drva. Može biti i više ako gradimo krov s više nagiba komplicirane strukture s dormerima ili volovskim očima. Najduže grede za zidne ploče ili grede mogu biti dugačke 10-12 m. Odmah nakon rešetke trebat će vam materijal za pokrivanje krova. Za malu kuću površine 75 m2 (krov 127 m2), 1400 crijepa će uzeti 6 paleta. U velikoj kući s garažom u bloku (korisna površina 176 m2, krovište - 320 m2) koristit će se više od 5.000 crijepova, odnosno 20 paleta.Za metalne crijepove potrebno je manje prostora, iako mogu biti vrlo dugački (do 8 m).

Koje drvo za krovni nosač? Pogledajte kako treba pripremiti suspenziju>

Na gradilištu, uz kuću koja se gradi, treba imati mjesto za rad građevinskih ekipa, npr. priprema armature, obrada drva za krovni nosač. Armaturne šipke ø 12 mm duge su 12 m. Grede rešetki mogu imati sličnu duljinu, pa se može pretpostaviti da bi to trebala biti duljina. U blizini objekta mora postojati i betonara, a uz nju mjesto za agregate, cement, vapno i mortove. Ako radimo tradicionalne žbuke, uz miješalicu za beton bit će dvije ili tri hrpe pijeska različite granulacije, a svaka od njih je kiper zapremine 8-10 m3, koji će nakon izlijevanja zauzimati 5-6 m2. površinski. Također će se koristiti nekoliko paleta s vrećama cementa i vapna. Slično će biti i kod izrade estriha, kada će uz mixocre biti kamion pijeska i paleta ili dvije cementa.Mora se imati na umu da će tlo na ovom mjestu biti zagađeno građevinskim otpadom: komadima ruševina, otvrdnutom žbukom. Radnici će natočiti vodu nakon ispiranja betonske miješalice ili miješalice. Zbog toga treba označiti mjesto na gradilištu za betonsku miješalicu gdje planiramo u budućnosti asf altirati.

Organizacija gradilišta - što s otpadom?

Građevinski otpad se ne može dodavati u kante koje se prazne ili prikupljaju u sklopu obveznog odvoza smeća. Odlagalište se ne smije nalaziti bliže od 2 m od granice sa susjedom. Cisterne za izvoz imaju kapacitet od 4-5, 7 ili 10 m3. Veliki kontejner koji stoji na parceli prilično je skupa usluga. Većina tvrtki za zbrinjavanje otpada osigurava spremnik za jedan ili 3-4 dana, tako da morate brzo utovariti prethodno prikupljeni otpad.

Cjenik uklanjanja šute. Kontejneri za šut>

Najveći spremnik će biti koristan nakon što se završi ljuska tj. dizanje zidova i pokrivanje krova jer će biti dosta otpada od blokova, drveta i lima ili crijepa.Takva prizma može pokriti više od 10 m2 prostora. Ako ne želimo da na gradilištu raste brdo smeća, manji kontejner se može naručiti dva puta tijekom izgradnje otvorene školjke. Mali spremnik punit ćemo npr. kod izolacije kuće, izrade estriha i žbuke. Spremnik se može puniti u ravnini sa stranicama. Ako ima više smeća, dobavljač može naplatiti dodatnu naknadu. Građevinska skladišta i veletrgovci ne prihvaćaju neiskorištene materijale. Bilo koju robu možete vratiti u supermarkete, ali morate imati dokaz o kupnji i vlastiti prijevoz. Preostalim temeljnim blokovima kasnije možete učvrstiti površinu za kućicu za pse ili vrtni roštilj. Zid u vrtu možete sagraditi od blokova betona ili keramičkih šupljih opeka, pod uvjetom da imate ideju za njegovo uređenje, a mi to ne radimo iz prisile.

Zemljani radovi na gradilištu

Na gradilištu je potrebno odrediti mjesto gdje će se nagurati gornji sloj zemlje (humus) koji se može koristiti prilikom uređenja vrta.Gornjeg sloja zemlje obično nema puno - to je sloj debljine 10-20 cm. Iz iskopa dimenzija 10 x 10 m bit će oko 20 m3, odnosno dva, dva i po kipera. Gornji sloj zemlje može se koristiti za formiranje strmine ili ostaviti da se izravna kako bi se izravnala površina parcele. Hrpa ne smije biti viša od 1,2 m, inače se organska zemlja neće pravilno razgraditi.

Zemljani radovi: Uređenje okoliša>

Pijesak dublje u rovu koristi se za zatrpavanje temelja. Ne smije se skladištiti neposredno uz rubove iskopa, jer pod njegovom težinom mogu skliznuti. Ako gradimo kuću na temeljnoj ploči, može doći do problema s razvojem ovog pijeska. Kod dimenzija ploče 10 x 10 m može iznositi 30-40 m3. Morat će se ukloniti višak zemlje. Ovo je još važnije kada se gradi kuća s podrumom, kada će se iz iskopa morati izvaditi nekoliko stotina kubika zemlje.

Završetak gradnje: čistimo gradilište

Očistite područje oko kuće kako radovi napreduju. Nakon podizanja zidova i pokrivanja krova, radni prostor za timove i za skladištenje materijala može se koristiti kao cilj. Nakon žbukanja fasade i uklanjanja skele možete popločiti i urediti vrt. Unutra će se izvoditi daljnji završni radovi, gdje se također mogu pohraniti materijali i alati.

Kategorija:

Gradnja