Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Ako odaberete gotov dizajn kuće, to je dobar i brz način da živite pod vlastitim krovom. Provjerite što je uključeno u tako gotov dizajn kuće iz kolekcije Murator.

Našim krajolikom dominiraju kuće izgrađene prema gotovim projektima koje nude arhitektonski uredi. Ponuda projekata je vrlo bogata pa se ima što izabrati. Projekti su vrlo raznoliki. Možete pronaći male kuće i proširene vile, jednokatnice, s potkrovljem ili dvokatnice. Obične kuće, stilske zgrade, npr. koje se odnose na lokalnu tradiciju, i ultramoderne. Ali gotov projekt kuće nije samo vizualizacija tijela i projekcija pojedinih katova.Projekt kuće mora sadržavati mnogo više podataka, prije svega građevinskih, konstruktivnih i tehničkih, jer se na temelju njega dobiva građevinska dozvola, a zatim se kuća gradi. Pogledajte što je uključeno u gotov dizajn kuće iz kolekcije Murator.

Sadržaj

  1. Projekt gotove kuće: sadržaj projektne dokumentacije
  2. Dizajn gotove kuće: od čega se sastoji
  3. Arhitektonsko i građevinsko projektiranje
  4. Tehnički dizajn
  5. Gotovi dizajn kuće s procjenom troškova
  6. Adaptacija gotovog projekta

Projekt gotove kuće: sadržaj projektne dokumentacije

Komplet dokumenata koji se zove gotov projekt kuće trebao bi sadržavati:

  • opis kuće,
  • kako je postavljeno,
  • opis strukture,
  • opis isporuke instalacija,
  • opis materijala korištenih za izgradnju i njegovu završnu obradu.

Također su vam potrebni nacrti koji prikazuju konstrukcijska i instalacijska rješenja, opća i detaljna (detalji). Projekt gotove kuće trebao bi sadržavati i energetska svojstva zgrade, na temelju kojih možete saznati koliko će energije zgrada trebati i što slijedi - koliko će koštati njeno održavanje, a posebno grijanje zimi.

U gotovom projektu kuće postoji i indikativni, tzv. slijepa procjena troškova, koja vam omogućuje da znate približnu cijenu izgradnje. Važan element gotovog dizajna kuće je popis promjena koje se mogu napraviti u dizajnu. U Murator Odjelu gotovih poslova možete dobiti i suglasnost za izmjene koje nisu navedene u popisu pod uvjetom da podnesete takav zahtjev. Pristanak se daje besplatno.

Promjene u dizajnu kuće: značajne i nebitne. ČUVAJ SE grešaka

Osim toga, gotov projekt kuće uključuje certifikate, ovlaštenja i izjave autora projekta koji potvrđuju njihovu vještinu i pravo projektiranja kuća. Projektna dokumentacija udovoljava važećim i potrebnim propisima u vrijeme izrade.

Dizajn gotove kuće: od čega se sastoji

U rujnu 2020. uveden je novi oblik izrade projektne dokumentacije za kuću. Novi recepti zahtijevaju da se priprema u dva dijela:

  • arhitektura i građevina,
  • tehnički.

Svaki mora biti dostavljen u 3 primjerka.

Prethodno se sva projektna dokumentacija skupljala u jednu bilježnicu, a kupac projekta dobivao je 4 identična primjerka. Do 19. rujna 2021. prihvatljiva su oba oblika projektne dokumentacije. Nakon ovog datuma može se koristiti samo nova vrsta dokumentacije.

Gotov projekt kuće iz kolekcije Murator, u skladu s novim propisima, uključuje sljedeće elemente:

  • 3 kopije arhitektonsko-građevinskog projekta koji se sastoji od tehničkog opisa i crteža,
  • 3 preslike tehničkog projekta (konstrukcija, instalacije: voda i kanalizacija, centralno grijanje, struja, plin - ako postoji, s detaljnim opisom i nacrtima),
  • energetske karakteristike zgrade priložene su uz svaki dio projekta Zbirke Murator (iako je potrebno samo u tehničkom dijelu,
  • certifikati, ovlaštenja, izjave autora projekta važeći i potrebni u trenutku izrade dokumentacije; u svakom dijelu nalaze se dokumenti arhitekata, graditelja ili instalatera koji su autori pojedinog dijela projekta.

Prilikom zahtjeva za građevinsku dozvolu ili prijave investicije, investitor prilaže samo arhitektonsko-građevinski projekt i plan uređenja parcele izrađen u sklopu adaptacije.Nadležna tijela zahtijevaju tehnički projekt samo kada se podnosi zahtjev za uporabnu dozvolu.

Arhitektonsko i građevinsko projektiranje

Dio koji čini arhitektonsko-građevinski projekt uključuje:

  • opis arhitektonskog dijela odnosi se na funkciju zgrade i njenu namjenu, uključuje popis prostorija i njihove veličine i parametre, kao i popis usvojenih građevinskih tehnologija i završnih elemenata.
  • primjer plana uređenja parcele koji predlaže lokaciju kuće u odnosu na kardinalne točke, minimalnu udaljenost zgrade od granica parcele, kao i minimalne dimenzije parcele i njezinu površinu;
  • nacrti svih etaža s prikazom položaja svih prostorija (s dimenzijama i površinama), uključujući i kotirani položaj nosivih i pregradnih zidova te otvora za prozore i vrata, kao i položaj ventilacije i odimljavanja dimnjaci;
  • uređenje svih etaža po prijedlogu autora projekta, uređenje pojedinih prostorija; raspored namještaja, raspored sanitarnih elemenata i opreme, smještaj kamina i kotla za centralno grijanje;
  • nacrt krovne rešetke koji prikazuje položaj i dimenzije konstrukcijskih elemenata numeriranih u skladu s popisom konstrukcijskih drvenih elemenata;
  • projekcija krova koja prikazuje dimenzije, kut nagiba pojedinih kosina i raspored krovnih prozora, krovnih prozora, krovnih prozora, dimnjaka, ventilacijskih otvora, dimnjačkih klupa, odvodnih cijevi;
  • presjeci - dimenzionirani i opisani crteži građevine nakon rezanja na karakterističnim mjestima (npr. kroz stubište), koji sadrže opise pregrada zgrade i visine (razine) odabranih građevinskih elemenata, prikazujući sve karakteristične elemente zgrade struktura od temelja do krova;
  • visine - vanjski pogled na zgradu koji prikazuje kuću s četiri strane, uključujući završne elemente i detalje;
  • popis stolarije - detaljan izračun stolarije za prozore i vrata korištene u projektu. Obuhvaća dimenzionirane fasadne prozore, krovne prozore, dvorišna vrata, ulazna vrata, unutarnja vrata.

Tehnički dizajn

Ovaj odjeljak govori o strukturama i instalacijama korištenim u zgradi. U svakom dijelu industrije nalaze se opisi i crteži.

  • Građevinski dio u gotovom projektu

Uključuje pretpostavke usvojene za proračune (osobito nosivost tla, zone opterećenja vjetrom i snijegom), popis prihvaćenih standarda, opis materijala i konstrukcijskih rješenja, primijenjene statičke sheme, pretpostavke i osnovne rezultate proračuna, popis strukturnih elemenata .

Projekt konstrukcije sastoji se od 3 grupe crteža:

  • plan temelja koji prikazuje raspored temelja, dimenzije temelja, dubinu temelja i materijal od kojeg su izrađeni;
  • tlocrti koji prikazuju tlocrtni raspored i dimenzionirani raspored konstrukcijskih elemenata, uključujući popis montažnih elemenata (ako postoje);
  • konstrukcijski detalji i spojevi koji prikazuju detalje o dimenzijama i načinu izrade i armiranja svih armiranobetonskih elemenata, popis armaturnog čelika i detalje spojeva elemenata.
  • Instalaterski dio u gotovom projektu

Uključuje usvojena instalacijska rješenja (voda i kanalizacija, centralno grijanje, struja, plin), osnovne rezultate proračuna i popis materijala.

Projekti unutarnjih instalacija prikazuju dijagrame tijeka (nacrte i izvedbe) svih instalacija unutar kuće - vode, kanalizacije, centralnog grijanja, plina i struje. Obuhvaćaju raspored i parametre karakterističnih elemenata (radijatori, kotao, štednjak, bojleri, perilica rublja, sanitarna oprema), te shemu priključnih uređaja u kotlovnici i prijedlog mjesta priključaka (pripremiti posebno).

Gotovi dizajn kuće s procjenom troškova

Za većinu gotovih projekata iz kolekcije Murator postoji tzv. slijepi troškovnik. Ovo je indikativni popis troškova materijala, rada i opreme, podijeljenih u pojedinačne faze rada: nulto stanje, otvorena školjka, zatvorena školjka, instalacije, unutarnja i vanjska završna obrada. Popis ne sadrži cijene, samo iznos očekivanih troškova u određenoj fazi izgradnje.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Gradnja