Nakon dobivanja inicijalnih tehničkih informacija o mogućnosti priključenja nekretnine na vodovod i kanalizaciju, sljedeći korak je podnošenje zahtjeva za izdavanje tehničkih uvjeta za vodoopskrbu i/ili odvodnju. Objašnjavamo kako pravilno ispuniti i poslati takvu prijavu.

Priključak nekretnine na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu duga je i komplicirana procedura. U prethodnom članku je bilo riječi o prvoj fazi ovog procesa, odnosno o podnošenju zahtjeva za izdavanje prethodne tehničke informacije o mogućnosti priključenja.Sljedeći korak je podnošenje zahtjeva energetskoj tvrtki za izdavanje tehničkih uvjeta za vodoopskrbu i/ili odvodnju. Objašnjavamo kako pravilno ispuniti i poslati takvu prijavu.

Pravila za vodoopskrbu i odvodnju

Prema čl. 19. Zakona od 7. lipnja 2001. o zajedničkoj vodoopskrbi i zajedničkoj odvodnji (pročišćeni tekst, Zbornik 2020., točka 2028, s izmjenama i dopunama; dalje: Uzzw), općinsko vijeće donosi propise za vodoopskrbu i odvodnju otpadnih voda. Ovaj dokument donosi se nakon analize nacrta propisa koje su izradila poduzeća za vodoopskrbu i odvodnju. Pravilnik je akt lokalnog prava (čl. 19(1) Uzzw), što znači da se primjenjuje na sve subjekte na području određene općine.

Iz njega ćemo saznati koja su prava i obveze poduzeća za vodovod i kanalizaciju i nas kao primatelja usluga, uključujući:

  1. Minimalna razina usluge koju pruža tvrtka za vodoopskrbu i odvodnju u području vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda;
  2. uvjeti i postupak sklapanja ugovora s primateljima usluga;
  3. način obračuna temeljen na cijenama i stopama naknada utvrđenim u tarifama;
  4. uvjeti povezivanja;
  5. tehnički uvjeti koji definiraju mogućnosti pristupa uslugama vodoopskrbe i odvodnje;
  6. kako vodovod i kanalizacija prihvaća napravljeni priključak;
  7. postupak u slučaju neodržavanja kontinuiteta usluga i odgovarajućih parametara isporučene vode i kanalizacije uvedene u kanalizacijski sustav;
  8. standardi usluga za primatelje usluga, uključujući metode rješavanja pritužbi i razmjene informacija koje se posebno tiču poremećaja u vodoopskrbi i odvodnji;
  9. uvjeti opskrbe vodom za potrebe gašenja požara.

Uvjeti za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Kao što je gore navedeno, jedan od elemenata propisa o vodoopskrbi i odvodnji su uvjeti za priključenje na mrežu - tehnički i pravni.Obično su uključeni u posebno poglavlje propisa. Ovo su univerzalna pravila kojih se moraju pridržavati svi zainteresirani za spajanje na mrežu. Učit ćemo od njih o najbližim mogućim mjestima priključka na mrežu, tehničkim parametrima takvog mjesta i zahtjevima koji moraju biti ispunjeni za projektiranje, a zatim i izgradnju priključaka.

Važno! Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje nekretnine na vodovod i/ili sanitarnu kanalizaciju može podnijeti samo osoba koja ima pravo korištenja nekretnine u svrhu građenja.

Tvrtka za vodoopskrbu i kanalizaciju ne može odbiti prihvatiti priključak za vodoopskrbu ili kanalizaciju izveden u skladu s uvjetima za priključenje na mrežu koje izdaje ta tvrtka (članak 19a(8) Uzzw).

Što mora sadržavati zahtjev za izdavanje uvjeta za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Prema čl. 19a sek. 1. UZW zahtjev za izdavanje uvjeta za priključenje na sustav vodoopskrbe i odvodnje mora sadržavati najmanje:

  1. ime i prezime ili ime i adresa prebivališta ili sjedišta podnositelja zahtjeva za priključenje na mrežu;
  2. naznaka lokacije nekretnine ili objekta koji se spaja na mrežu, uključujući njegovu adresu i broj zemljišne čestice na kojoj se nalazi;
  3. podaci o namjeni i korištenju nekretnine ili objekta koji se priključuje na mrežu;
  4. utvrđivanje dnevne potrebe za vodom, raščlanjene na vodu za kućanstvo, tehnološku, protupožarnu i druge potrebe, uzimajući u obzir prosječne dnevne i maksimalne satne protoke te veličinu opterećenja onečišćujućim tvarima;
  5. utvrđivanje količine i kvalitete ispuštenih otpadnih voda, raščlanjenih na kućne i industrijske otpadne vode;
  6. uredbeni plan ili situaciona skica s određivanjem lokacije priključka u odnosu na postojeću vodovodnu ili kanalizacijsku i druge objekte i komunalnu mrežu.

Važno! U zahtjevu za izdavanje tehničkih uvjeta priključenja potrebno je navesti točan iznos potrebe za vodom i kanalizacijom u dm3/s. U slučaju višestambenih zgrada navodimo i broj stanovnika.

Naučite: kako izračunati vrijednost potrošnje vode i kanalizacije u dm-u3/s>

Zakon o kolektivnoj vodoopskrbi ne sadrži odredbe o potrebnim prilozima uz zahtjev za priključenje na mrežu. Međutim, to ne znači da takvi prilozi nisu potrebni. Svaki put su navedeni u propisima o vodoopskrbi i odvodnji koje donose pojedine općine. Takvi prilozi su obično:

  1. dokument koji potvrđuje pravo vlasništva investitora na nekretnini,
  2. kopija trenutne glavne karte u mjerilu 1:500 s nacrtom posjeda na koji se narudžba odnosi;
  3. projekt uređenja - za planirana ulaganja i proširenje postojećih objekata;
  4. suglasnost - ako je za investiciju, zbog nepostojanja mreže na području lokacije, izdana preliminarna tehnička informacija o nemogućnosti vodoopskrbe ili odvodnje kanalizacije i oborinske vode;
  5. punomoć (ako smo ovlastili nekoga da postupa u naše ime).

Ovo, naravno, nije zatvoreni katalog, što znači da pojedine općine mogu svojim pravilnikom odrediti i druge dokumente koje podnositelj mora dostaviti.

Važno! Nepostojanje isprave o pravnom statusu nekretnine ne može biti osnova za odbijanje izdavanja rješenja o priključenju od strane vodovoda, jer temeljem čl. 6 sek. 4. pravo na zahtjev za sklapanje ugovora o opskrbi ima i osoba koja koristi nekretninu s neuređenim pravnim statusom.

Stoga obrasci zahtjeva za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu obično imaju posebnu rubriku za opis pravnog statusa nekretnine, zahvaljujući kojoj više nije potrebno prilagati priloge koji potvrđuju tu činjenicu.

Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu možete podnijeti osobno ili na već pripremljenom obrascu. Predlošci za takve zahtjeve (obrasce) mogu varirati ovisno o gradu/općini (obično su u obliku obrazaca). Nalazimo ih na stranicama vodovoda i kanalizacije gradova i općina. Stoga je najbolje koristiti internetsku tražilicu upisivanjem izraza "zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu" i naziva najbližeg pogona.

Važno! Vodovod i odvodnja uglavnom zahtijevaju da zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu bude ispunjen velikim slovima – bez obzira na to pripremamo li pismo sami ili koristimo gotov obrazac.

Rokovi u postupku priključenja na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Za stjecanje uvjeta za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu potrebno je podnijeti pisani zahtjev odabranom vodovodu i kanalizaciji. Tvrtka nam je dužna dati uvjete ili obrazložiti odbijanje izdavanja u roku od:

  • 14 dana od dana podnošenja zahtjeva - za obiteljske stambene zgrade, uključujući one koje se nalaze u gospodarskim zgradama;
  • 30 dana od dana podnošenja prijave - u ostalim slučajevima.

Ovi uvjeti ne uključuju:

  • rokovi predviđeni zakonom za obavljanje određenih poslova,
  • rokovi za dopunu zahtjeva za uvjete priključenja na mrežu,
  • razdoblja drugih kašnjenja uzrokovanih našom krivnjom ili iz razloga koji su izvan kontrole poduzeća za vodovod i kanalizaciju.

U posebno opravdanim slučajevima, vodovod i odvodnja može produljiti rokove za izdavanje uvjeta za priključenje na mrežu za još 14, odnosno 30 dana, nakon što o tome prethodno obavijesti podnositelja zahtjeva za priključenje na mrežu, navodeći razloge za ovo produženje.

Važno! Uvjeti za priključenje na mrežu izdani od strane vodovoda i odvodnje vrijede 2 godine od dana izdavanja (članak 19a(7) Uzzw).

Nakon što podnesemo zahtjev za izdavanje uvjeta za priključenje na mrežu, vodovod i odvodnja je dužan pismeno potvrditi tu činjenicu, posebno navodeći datum podnošenja zahtjeva s naše strane.

Troškovi priključka na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Ne naplaćuju se naknade za izdavanje uvjeta priključenja, kao ni za njihovu promjenu, ažuriranje ili prijenos na drugu osobu. Što se tiče troškova izrade samih priključaka, cijena takve investicije varira ovisno o regiji i pojedinačnom cjeniku izvođača.

Važno! Investitor snosi pune troškove izgradnje vodovodnih i kanalizacijskih priključaka. Vodovod i odvodnja plaća samo ugradnju i održavanje vodomjera te priključak na mrežu (čin priključenja novoizgrađenog priključka na postojeću mrežu).

Izmjena i ažuriranje tehničkih uvjeta za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Može se dogoditi da trebate promijeniti ili ažurirati uvjete za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. U tu svrhu treba podnijeti odgovarajuću prijavu. Izmjenu/ažuriranje izdanih tehničkih uvjeta potrebno je zatražiti kada:

  • promijenjen je vlasnik nekretnine;
  • došlo je do promjene namjene nekretnine;
  • došlo je do promjene u potražnji vode ili promjene u ispuštenoj kanalizaciji;
  • istekao rok valjanosti izdanih tehničkih uvjeta (2 godine od dana izdavanja) i dr.

Što je sljedeće

Nakon dobivanja tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu, sljedeći korak investitora bi trebao biti naručivanje izrade projekta priključka od projektanta s osposobljenošću za graditeljstvo za projektiranje sanitarne mreže i podnošenje zahtjeva u Vodovod i/ili kanalizaciju. tvrtka za odobrenje tehničkog projekta.

  • ZAHTJEV za suglasnost na tehnički projekt priključka na vodovod i kanalizaciju>

Kategorija:

Rekonstrukcija