Dana 31. srpnja 2020. godine na snagu stupaju izmjene i dopune Zakona o geodetskom i kartografskom zakonu i neki drugi zakoni koji će donijeti mnoge promjene važne za investitore. Njima se žele ukinuti pretjerana ograničenja i formalnosti u procesu izvođenja geodetskih i kartografskih radova te ubrzati investicijski proces. Objašnjavamo što se treba promijeniti i kako će to utjecati na investitore.

Geodetsko-kartografski zakon (u daljnjem tekstu: upgik) uveo je 3 važne definicije:

  • djelatnosti geodetske djelatnosti u građevinske svrhe,
  • karte za potrebe dizajna,
  • geodetski popis izvedenih objekata.

Dosadašnji nedostatak istih je značio da su tijela uprave za arhitekturu i gradnju često zauzimala različite stavove o geodetskim elaboratima koji su potrebni na početku i završetku investicijskog procesa.

Promjene geodetskog zakona: iskolčavanje bez prijave

Stupanjem na snagu novog pravilnika više neće biti potrebno prijavljivati starješini izvođenje radova koji se sastoje u iskolčenju (zgrade i komunalna mreža). Također neće biti potrebe da se rezultati tih radova dostavljaju PZGiK-u. Sve ove aktivnosti sada se mogu obavljati bez nepotrebnih formalnosti. Ovakva promjena svakako će ubrzati provedbu investicijskog procesa, pri čemu je geodetsko obilježavanje građevinskih objekata na terenu jedan od prvih pripremnih radova na gradilištu i jedna od radnji koja određuje početak izgradnje građevinskih objekata.

Ovi radovi u pravilu ne zahtijevaju dodatne materijale PZGiK-a, osim podataka o detaljnim geodetskim mrežama. Međutim, ako se izvođač obvezuje iscrtati građevinske objekte, za što će biti potrebno pribaviti aktualne podatke iz PZGiK-a (obično iz baze zemljišnih knjiga i knjiga zgrada; dalje: EGiB), tada će morati podnijeti zahtjev za pristup izvorne materijale i platiti naknadu za njihovo korištenje.kupiti u skladu s tim. Stope takve naknade navedene su u prilogu upgika.

Novi konceptDefinicijaRecept
Geodetske djelatnosti za potrebe građenjaIzrada geodetskih situacijskih i visinskih izmjera tijekom projektiranja, građenja, održavanja i rušenja građevina, posebice vezano uz izradu karata za potrebe projektiranja, iscrtavanje građevina na terenu, geodetski popis izvedenih građevina, geodetska podrška građenju i montaži građevina te mjerenja pomaka i deformacija građevinskih konstrukcija, što rezultira izradom geodetske dokumentacijeumjetnost. 2 pt 2a upgik
Karta za potrebe dizajnaKartografski elaborat izrađen korištenjem rezultata geodetskih mjerenja i materijala Državnog geodetskog i kartografskog dobra (u daljnjem tekstu: PZGiK), koji sadrži elemente koji čine sadržaj matične karte ili karte za zatvorena područja, te podatke potrebne za izraditi projektnu dokumentaciju i potvrditi prihvaćanje PZGiK-u skupova podataka ili dokumenata na temelju kojih je izrađena karta za potrebe projektiranja ili izjava izvođača geodetskih radova o dobivanju pozitivnog rezultata provjereumjetnost. 2 pt 7a upgik
Geodetski popis izvedenog stanja zgradaSituacijska i visinska mjerenja s ciljem prikupljanja aktualnih podataka o prostornom rasporedu elemenata uređenja zemljišta obuhvaćenih projektom građenja i izrada geodetske dokumentacije s rezultatima tih mjerenja, uključujući kartu sa službenom klauzulom o prihvaćanju podataka kompleta ili dokumenata PZGiK-a na temelju kojih je karta izrađena ili izjava izvođača geodetskih radova o dobivanju pozitivnog rezultata ovjereumjetnost. 2 pt 7b upgik

Promjena geodetskog zakona: potreban voditelj geodetskih radova

Dopuna Zakona - Geodetskim i kartografskim zakonom za svaki geodetski ili kartografski posao uvodi se obveza imenovanja voditelja koji će imati stručnu spremu geodetsko-kartografskog područja. U prijavi radova potrebno je navesti svoje identifikacijske podatke, uključujući i broj stručne spreme.

Do sada se voditelj geodetskih radova morao imenovati samo ako pojedine poslove koji obuhvaćaju te radove nije u potpunosti samostalno obavljala osoba sa stručnim kvalifikacijama.

Elektronički prijenos informacija od strane geodeta

Zbog iskustva epidemije, zakonodavac uvodi i dodatne odredbe za informatizaciju geodezije. Sada će geodet moći dostaviti dokumente u elektroničkom obliku i potvrditi sukladnost dokumenata koje je izradio sam izvođač.Nakon uplate paušalne naknade, ostvarit će potpuni pristup materijalima PZGiK-a koji se odnose na radove koje je predao, bez potrebe da se za svaki materijal posebno obraća tijelu geodetske i kartografske službe. Zahvaljujući tome, dizajner će moći odmah početi digitalno dizajnirati. Osim toga, tijela javne uprave će s izvođačima komunicirati elektroničkim putem. Na taj će način vlasti obavijestiti npr. o rezultatima provjere skupova podataka ili drugih materijala koji čine rezultate geodetskih radova. Ovo je vrlo korisna promjena i za geodete i za investitore. Ovo rješenje će svakako poboljšati izvođenje geodetskih radova i pridonijeti ubrzanju cijelog procesa.

Ukidanje plaćanja dijela podataka PZGiK-a

Vrlo važna promjena je ukidanje naknada za dijeljenje nekih podataka PZGiK-a. Nakon 31. srpnja besplatne podatke dobivamo na:

  • osnovna i detaljna iskrivljenja,
  • ortofoto,
  • digitalni model terena (u dijelu koji još nije objavljen),
  • baze podataka topografskih objekata s detaljima koji osiguravaju izradu standardnih kartografskih studija u mjerilima 1:10 000-1:100 000,
  • registracijske parcele u smislu njihovih identifikatora i geometrije,
  • građevine u smislu njihovih identifikatora, geometrije i vrste prema Klasifikaciji dugotrajne imovine,
  • sažeti popisi podataka koje pokriva EGiB,
  • specijalne kartografske studije u obliku tifloloških karata u elektroničkom obliku.

Dopuna geodetsko-kartografskog zakona i izmjena zakona o gradnji 2020

Dopuna Geodetsko-kartografskog zakona donosi i neke izmjene u Zakonu o gradnji. Novi recepti:

  • ujednačiti geodetsku nomenklaturu,
  • oni određuju vrste geodetskih dokumenata koji se koriste za ovaj proces.

Dosadašnji propisi rezultirali su nedosljednim pristupom tijela uprave za arhitekturu i graditeljstvo na nacionalnoj razini u pogledu geodetskih elaborata potrebnih u postupku za pokretanje postupka građenja.

Osim toga, novi propisi jasno definiraju obveze investitora i voditelja građenja u području pružanja geodetskih usluga za investiciju. Obvezu osiguranja da će geodetske poslove tijekom projektiranja i građenja objekta obavljati osoba odgovarajuće stručne spreme geodetsko-kartografskog smjera ima:

  • investitori - u sklopu izrade karte za projektiranje za potrebe projekta izgradnje,
  • voditelj građenja, a ako nije osnovan - investitor - u okviru drugih geodetskih poslova koji se obavljaju tijekom građenja, a osobito u pogledu iskolčenja građevnog objekta na terenu, obavljanja kontrolnih mjerenja i mjerenja pomaka i deformacije građevinskog objekta.

Promjene zakona o gradnji 2020>

Zakon o gradnji također je dopunjen propisima primjerenim promjenama unesenim u upgik, kojima se jamči da će se u investicijskom procesu koristiti materijali provjereni od strane nadležnih geodetskih i kartografskih službi. Time se želi osigurati vjerodostojnost geodetske dokumentacije koja se koristi u postupcima pokretanja i završetka investicijskog procesa, kao i kontinuirano ažuriranje javnih očevidnika koje vodi geodetska i kartografska uprava. U dosadašnjoj praksi često se događalo da je u investicijskom procesu korištena neprovjerena (a ponekad i neispravna) geodetska dokumentacija, a baze podataka koje je vodio starješina su bile neažurne. Ovo posebno uključuje informacije o:

  • granice posjeda,
  • lokacija građevinskih objekata, uključujući zgrade i komunalije, obuhvaćene geodetskom dokumentacijom izrađenom za potrebe investicijskog procesa.

Od temeljne su važnosti za utvrđivanje ima li investitor pravo raspolaganja nekretninom u svrhu građenja i nalazi li se područje utjecaja projektirane građevine unutar granica te nekretnine. Ovo je vrlo povoljna promjena za investitore - osigurava ispravnost geodetske dokumentacije koju je dostavio izvođač.

Kategorija:

Operacija kuće