Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Opsežno tijelo u obliku slova T prekriveno krovom s obodom s okomitim grebenima u jednakom nivou uklapa se u karakter okolnih zgrada

Povijest izgradnje ove kuće izuzetno je zanimljiva. Prikazuje prednosti poznavanja pravila koja prolaze kroz arhitektonsko tržište i upravljaju građevinskim tržištem.

Prije nego što je sagrađena ova kuća, investitori su odustali od prvog projekta poznatog varšavskog studija i naručili novu respektabilnu atmosferu mjesta na kojem se trebala graditi. Nekoliko stotina metara od lagune. Iako nema velike vode, okolne zgrade na neki način ponavljaju njena načela. Ovdje je najvažniji prostor koji daje osjećaj slobode. Kuće se pojavljuju tu i tamo između stabala - skromno, bez metropolitanske eksplozije. Čini se da vrijeme ovdje teče drugačije nego u Legionowou, koji je udaljen samo 6 km.

To je klimatsko mjesto, čak i ako se nova arhitektura koja se ovdje pojavljuje treba poštivati lokalne običaje, ne samo iz ekonomskih razloga (prisilna skromnost), već i s razlogom. Kuća koju posjećujemo savršen je primjer toga. Ali njegova sudbina od početka nije bila očita.

Projekti dva

Prvi projekt koji su naručili - moderan blok koji se sastoji od nekoliko kockica s ravnim krovovima, ostakljenim s tri strane, a popločani dio dvorišta sada nam pokazuju na … papiru. Zapravo izgleda vrlo dobro, ali nekako se ne uklapa u mjesto na kojem se nalazimo. To je iz drugačije bajke.

- U krajoliku Żoliborza, sa svojom modernističkom arhitekturom, ova bi se kuća savršeno uklopila, ali u slučaju našeg lokaliteta Zegrzyński imali smo sve veće sumnje - kaže investitor.

Bez osjećaja nelagodnosti, kuću sagrađenu prema tom dizajnu moguće je zamisliti i u oštrom prirodnom krajoliku bez ikakvih zgrada. Međutim, s lokalnim, stvarajući idiličnu atmosferu, bio bi to čudak iz stranog - sigurno ne boljeg - svijeta. Sigurno bi izgledalo impresivno, ali nitko nije trebao graditi prestiž. Zahvaljujući ulagačkoj opreznosti opstala je jedinstvenost mjesta čiji okus čak izdaju i lokalni nazivi „Napuštena marina“, „Potopljena barka“ ili „Marina kod starog mosta“.

Bijeljene boje završnih materijala stvaraju suptilnu, gotovo idiličnu sliku prema nebu i zelenilu. Ograda naglašava horizontalni sastav

Bolja promjena

Investitori su shvatili da moraju imati kuću koja odgovara karakteru lokalnog krajolika, ali to nije bio jedini razlog za promjenu njihovih odluka. Također se nisu osjećali dobro zbog činjenice da obiteljski život treba podijeliti između dva kata - donji zajednički i privatni roditelji, a gornji namijenjen samo djeci. - Prijatelj nam je rekao da će takva generacijska podjela između dva kata uzrokovati da ćemo vidjeti malu djecu čim malo odrastu. I željeli smo da cijela obitelj bude bliska jedna s drugom - kaže dama iz kuće.

Mijenjanju izvođača također je pridonijelo promjeni odluke. Kao i obično, stvarnost provjerava različite ideje. - Nakon provjere tržišta i razgovora s profesionalcima, nismo bili uvjereni da će se kuća provoditi u skladu s projektom, koji je bio zahtjevan - kaže gospodin Przemek.

Sve je to rezultiralo dinamičnim zaokretom akcije u posljednjem trenutku. Investitori su odlučili naručiti novi projekt od prijatelja arhitekta Dawida piapińskog koji je dizajnirao puno kuća u tom području. I tako je počela potpuno nova priča.

Novi projekt

- Nalog projekta prihvatio sam s radošću i što prije započeo s radom na projektu. Pretpostavke projekta investitori su strogo definirali, a na njih su vrijedile i odredbe lokalnog plana prostornog razvoja. Trebalo je izgraditi udobnu jednokatnicu koja se uklopila u okolicu i u mjeri se odnosila na okolne zgrade - kaže arhitektica.

I tako je nastalo. Opsežno tijelo u obliku slova T prekriveno je krovom s omotačem s okomitim grebenima u jednakoj razini uklapa se u karakter okolnih zgrada. Kuća očarava jednostavnim, suzdržanim i istovremeno elegantnim sastavom.

Nije ga određivao samo oblik tijela, već i odabir i raspored završnih materijala i ograničenja boje. Da bi blok izgledao najbolje, bilo je dovoljno da ga "obojite" samo tri boje - bijelom, sivom i drvenom bojom. Za postizanje pastoralnog učinka bilo je važno odabrati meke, prigušene nijanse. Izbijeljena kuća protiv neba i okolnih stabala stvara pastelnu, suptilnu sliku.

Za ovaj je dizajn važno i jasno podijeliti tijelo na dva dijela koja su označena oblikom krova i istaknuta raznim fasadnim materijalima - žbukom i HPL pločama koje imitiraju drvo. Zahvaljujući ovom ekonomičnom sastavu nije dosadno. Pored dobro osmišljenih kombinacija boja, za pokrivanje ove arhitekture ključan je tip krovne obloge - ravna pločica koja tvori samo nježne vodoravne pruge na padinama.

Stvorena je skladna kuća, s jedne strane stilski povezana s okolinom, a s druge moderne i istodobno postavljanje novih standarda u budućem razvoju.

U ovoj je kući najvažniji zajednički, obiteljski prostor, zbog čega je otvoreni dnevni boravak (dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom) blizu 90 m2

Dizajniranje iznutra

Gledajući dobro sastavljen, nepretenciozni blok, teško je pogoditi da je kuća dizajnirana iznutra.

- David je bio otvoren za naše potrebe. Pokazao je veliku fleksibilnost, a istovremeno nas je uspio uvjeriti u svoje ideje - kaže gospodin Przemek.

- Funkcionalni izgled bio nam je najvažniji. Željeli smo određene sobe i rješenja. Tada ih je arhitekt zatvorio u blok - dodaje gospođa Ola.

Investitori su željeli da velika, otvorena dnevna zona bude povezana s vrtom, gdje bi mogli kuhati, jesti i provoditi vrijeme zajedno. Stoga je u dnevnoj sobi stajao stol s računalom i tzv nogomet. Djeca ovdje najvjerojatnije rade domaće zadatke, igraju igrice i … rolanje. U svakom slučaju, na pitanje zašto im se sviđa ova kuća, odgovaraju s dječačkom iskrenošću: - Za činjenicu da možete igrati ovdje - ovo je odgovor 9-godišnje Kostek. - … i za kućno kino - dodatak starijoj Oleki.

Nakon prelaska praga ove kuće osjeća se da se ovdje možete zabaviti, biti sami sa sobom, a ne jedan pored drugog. Da je ovo dom, a ne potvrda bogatstva.

Bez sumnje, najvažniji su ovdje zajednički prostori i to nije samo dnevna zona i "soba za zabavu", koja je u skladu s potrebama obitelji zamijenila radnu sobu. Također je velika kupaonica - još jedno, mada ne i očito, mjesto za provesti vrijeme zajedno.

- Najvažnije je bilo savršeno prilagoditi interijere potrebama kućanstva. Da bi se to dogodilo, zidovi su premješteni nekoliko puta na papir, tako da sobe optimalno ispunjavaju zahtjeve stanovnika. Kao rezultat toga, kuća je prostrana i puna svjetla - kaže arhitektica unutarnjih poslova.

Dvije blagovaonice - jedna unutar kuće, a druga na terasi (sa zapada), povezane su velikim kliznim prozorima / terasnim vratima. Takav izlaz izravno iz kuhinje jedan je od snova investitora. Zahvaljujući njemu, ne morate ujutro lutati po kući da biste pili kavu na terasi

Razmišljanja nakon izgradnje

Gospodin Przemek nekoliko je puta naglasio kako pojedini projekt zahtijeva više od investitora nego što je spreman. - Kad vozite lopatom, morate biti svjesni što će biti na samom kraju izgradnje. Treba znati kakva bi trebala biti pojedinačna rješenja, na primjer - kako bi kuhinja trebala izgledati. U prvim fazama gradnje izrađuju se stvari na temelju kojih će se stvoriti sljedeće - kaže.

Investitori kažu da, ako je moguće, vrijedno je proširiti izgradnju na duže razdoblje. To može biti od koristi ne samo tehnološki nego i financijski. Ušteda je moguća zahvaljujući korištenju različitih sezona za rad i povremenim napredovanjima. Domaćini nisu pristojni, razmjenjuju konkretne primjere. Postoje promocije za prozore u siječnju i veljači, zahvaljujući kojima možete uštedjeti do 30%. Na izolacijskim materijalima - blizu 20%. U slučaju vodovodnih instalacija zimi, cijene su više od desetak posto povoljnije. Pitanje troškova rada je također važno. Većina je gradilišta zatvorena prije zimske sezone pa je lakše pregovarati o cijenama s izvođačima. Vlasnici domova kažu da će, kada se zbroje, postotna ušteda u cijeloj zgradi dvocifrena.

Oni također naglašavaju ulogu inspektora nadzora nad zgradama. Trošak investitorskih usluga je milijun troškova gradnje - o tome vrijedi odlučiti.

- Imali smo izvrsnog inspektora za nadzor investitora Roberta Wypycha (konstruktor i upravitelj RW Perspektywa), pa smo odlučili proširiti njegovu funkciju i na voditelja građevine. Rekao nam je puno stvari i pomogao nam u donošenju odluka - kaže Przemek.

Na primjer, vlasnici su bili nagovorjeni da naprave vijenac na razini 0. Potrošili su nekoliko tisuća više, ali stabilnost zgrade je bolja. Slično je bilo i s stropnim ojačanjem kada je donesena odluka da u njemu treba biti veća rupa. Izvođači su se puno žalili, ali bili su naoružani.

Pored toga, pomagao je u određivanju cijena. Vrijedno je spomenuti da su metode izračuna troškova od strane timova vrlo različite. Na primjer, iznos po kvadratnom metru možda neće odražavati stvarnu cijenu nakon dodavanja detalja na posao.

Primjeri se mogu množiti. Tijekom gradnje mora se donijeti mnogo teških izbora, koji nisu nula jedan, a odnose se na proračun, rokove i mogućnosti konstrukcije ili toplinske izolacije.

- Naš inspektor / građevinski menadžer pazio je na naš novac, kontrolirao timove. Došao je primati različita djela. Možete čitati stručnu literaturu, ali kad je u pitanju primanje posla, mora postojati stručnjak s iskustvom. Ulazi, a građevinski tim je privučen - kaže gospodin Przemek sa osmijehom.

Ulagači i njihov inspektor slažu se da je najbolje kad se radovi primaju više puta u svakoj fazi. Zbog toga je vrijedno odlučiti o nadzoru bez ograničenog broja dolazaka. Trošak je za 2-5 tisuća veći. tijekom cijele konstrukcije. U svakom slučaju, grupa ulagača koja se odluči na tako sigurniju opciju postaje sve brojnija.

Kuhinja je podijeljena na dva dijela središnjim ormarom s ostavom. Simetričnost kuhinjske kompozicije naglašena su dva prozora koji sežu do poda Obiteljska kupaonica. Arhitektica Joanna Cypryańska željela je maksimalno otvoriti kupaonicu - otuda staklo koje razdvaja dio tuša i dva prozora dopiru do poda

Stručnjaci i ljudi

Odabir timova je još jedno važno pitanje. U pravilu ih se uvijek bira po nalogu, ali - kako tvrdi Robert Wypych - i 10-15% njih kasnije je pušteno. Zašto?

- Često se ne radi o profesionalizmu već o vezama. Na primjer, ako tim ima talijansko-španjolski stil rada i dođe na gradnju sat ili sat i pol nakon dogovorenog vremena, a investitori više vole njemački stil rada, neće se prilagoditi jedni drugima, a nesporazumi će se povećavati. Dakle, kad odlučujete o konkretnim profesionalcima, to trebate odmah uzeti u obzir - kaže inspektor.

Gospođa Ola i gospodin Przemek nisu otpustili nijednu posadu, ali su se uselili u kuću pola godine kasnije jer … su nestali. Stoga su strpljivo čekali da se oko kuće položi površina. Unatoč ovom jednom proklizavanju, danas spominju kako je gradnja išla vrlo glatko.

- Bila je to nestandardna struktura. Rijetki su investitori poput onih koji zapošljavaju nekoliko inženjera za različita rješenja kako bi ih optimizirali. Osim toga, posvetili su puno vremena donošenju odluka, potpisivanju ugovora, traženju veletrgovaca … - kaže Robert Wypych. - Graditelji u pravilu ne prihvaćaju da gradnja kuće za njih znači barem dodatni honorarni posao.

Pogledajte i ostale zanimljive prezentacije:

  • Moderna kuća prekrivena šindrom >>>
  • Kuća u skandinavskom stilu: bez streha i drvene fasade >>>
  • Prodaje se katnica s ravnim krovom na uskom zemljištu >>>
  • Moderna kuća s trokutastim zabatom >>>
  • Izvorna kuća s prostranom terasom >>>

* * *
Sudbina je napisala komentar o ovoj konstrukciji i dala joj ocjenu. Na granici parcele stajalo je staro 20 metara stablo. Po završetku radova galerija ih je srušila na kuću prije predaje zgrade. Oštećeno je samo nekoliko pločica i treperenja. Nije oštetio ni krov.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Thermomodernization