Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Uobičajeno je mišljenje da je geodet potreban za poslove koji se odnose na mjerenje zemljišta. Međutim, ne znaju svi da je geodet potreban i za vrijeme izgradnje kuće i nakon njenog dovršetka. Savjetujemo kako pronaći dobrog geodera i o čemu ga pitati.

Koje ovlasti ima geodet?

Obavezno geodet s dopuštenjima. Kvalifikacije stručnjaci s praksom mogu steći nakon položenog državnog ispita. Emitiraju se u sedam tematskih područja. Osoba koja kupuje zemljište i gradi kuću treba potražiti stručnjake s prvom i drugom moći.
Geodeti s prvim rasponom privilegija mogu izvršiti mjerenja:

  • situacijsko-nadmorske visine, koje su potrebne za pripremu geodetske karte za potrebe projektiranja, ali i za razgraničenje i podjelu nekretnina;
  • provedba, koja uključuje određivanje položaja zgrade u polju vertikalno i vodoravno, tj. razgraničavanje glavnih osovina kuće i nadmorske visine;
  • inventar - provode se tijekom i nakon izgradnje, uključuju mjerenja svega što je izgrađeno na parceli, na primjer, priključke, kuću, pa čak i ogradu.

Geodeti s drugim rasponom privilegija mogu se baviti:

  • razgraničenje i podjela nekretnina;
  • priprema dokumentacije u pravne svrhe, na temelju koje se pravni status zemljišta obračunava i objavljuje u evidencijama;
  • izrada skice iz zemljišne knjige potrebne za zemljišne i hipoteke.

Oprez! Samo dokumenti koje je izradio geodet s ovlaštenjima, a koji su potvrđeni u centru za geodetsku i kartografsku dokumentaciju, imaju pravnu snagu.

Poznaje li geodetski nadzornik područje?

Pri odabiru geodeta vrlo je važno njegovo poznavanje područja, poznavanje trenutnog stanja karata koje nas zanimaju. Zato je najbolje koristiti usluge geodetske tvrtke koja posluje u određenom području, poznavajući lokalne stvarnosti, prateći promjene koje se događaju u tom području. Lokalni geodet često zna, primjerice, o podzemnim instalacijskim vodovima koji nisu na karti jer su građevina proizvoljna ili su napravljena relativno nedavno i još nisu označena. Ako prelaze preko zemlje na kojoj želimo graditi, mogu nam stvoriti probleme.

Gdje potražiti geodeta

Službenici odjela za geodeziju i arhitekturu znaju geodete koji djeluju na tom području. Međutim, propisi im ne dopuštaju preporuku stručnjacima. Mape ili popise stručnjaka sastavljeni su u mnogim općinama. Oni se mogu naći i u poviatnim centrima geodetske i kartografske dokumentacije. Dobro je kada ankete preporučuju susjedi ili prijatelji koji su već koristili njegove usluge. Najbolje je otići do dva preporučena stručnjaka i usporediti njihovu ponudu: cijena i vrijeme usluge.

Prilikom pregledavanja usluge će biti jeftinije

Najbolje je dogovoriti cijenu svih geodetskih usluga koje se moraju izvršiti prilikom kupnje parcele i izgradnje kuće. Platit ćemo manje od naručivanja svakog posla zasebno. Cijene geodetskih usluga su ugovorne i ovise o naknadama koje geodet mora platiti geodetskom dokumentacijskom centru, količini obavljenog posla, složenosti mjerenja, težini područja i, prema tome, broju promjena koje je potrebno izvršiti. Cijena usluge ovisit će i o mjestu na kojem se nalazi naša parcela. Najskuplje su usluge u velikim gradovima (posebno Varšavi), u njihovoj blizini - malo jeftinije. Što je dalje od velikih centara niža je cijena geodetskih usluga.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Vrtlarstvo