
Kotlovnica s kombiniranim kotlom najjednostavnija je varijanta kotlovnice, u kojoj se za zagrijavanje prostorija priprema ne samo toplina, već i topla komunalna voda koja se slijeva u slavine. Kupnja dvonamjenskog kotla jednaka je kupnji gotovo cijele kotlovnice - u njemu su već ugrađeni svi elementi potrebni za rad sustava grijanja (naravno, osim cijevi i radijatora). Osim toga, takav kotao zauzima isto toliko prostora kao mali viseći kuhinjski ormar - montira se na zid.

Za ovo vam ne treba zasebna soba. Ako njegova snaga ne prelazi 30 kW (a to je obično slučaj), može se postaviti u kuhinju, kupaonicu ili hodnik. U tim prostorijama potrebno je osigurati samo ventilaciju kako to nalažu propisi.
Mala veličina kombiniranih kotlova nastaje zbog upotrebe trenutačnih grijača za vodu - ne treba im veliki spremnik, tj. Spremnik vode. Tu korist možemo iskoristiti ako tražimo prirodni ili ukapljeni plinski kotao.
Toplinske pumpe, kotlovi za lož ulje i kruta goriva ne proizvode se u takvim varijantama. Međutim, možete kupiti uljni kotao ili toplinsku pumpu s ugrađenim spremnikom . Tada dobivamo i cijeli set za grijanje prostorija i pripremu tople vode, tvornički sastavljen, ali s malo većim dimenzijama - više sličan hladnjaku koji treba staviti na pod, nego malom visećem ormaru. Neki uređaji ove vrste nemaju ugrađene sve potrebne komponente - možda će biti potrebno kupiti ekspanzijsku posudu, sigurnosni ventil ili cirkulacijsku pumpu.
Priključivanje tipičnog plinskog kombiniranog kotla na instalaciju sastoji se od povezivanja pet cijevi na njega: hladnom vodom iz bunara ili iz vodovoda, s plinom, opskrbom toplom vodom iz kotla do ulaznih mjesta, te dvije na centralno grijanje - dovodnom i povratnom instalacijom. Svaka cijev ispred kotla mora biti opremljena ventilom koji omogućava brzo zaustavljanje protoka plina ili vode. Kotao se može prodavati zajedno s tim ventilima, ali ponekad ih je potrebno kupiti zasebno.
- Prednosti : zauzima malo prostora, niska cijena, jednostavna ugradnja
- Nedostaci : nizak kapacitet tople vode, bez cirkulacije
- Primjena : male kuće s jednom kupaonicom u kojoj žive dvije-tri osobe

Vidi također:
- Plinska kotlovnica na pet načina
- Standardno: kotlovnica s jednofunkcionalnim bojlerom s spremnikom tople vode
- U većoj kući: kotlovnica s cirkulacijom tople vode
- Udobno: kotlovnica prilagođena za grijanje u podu
- Moderno: kotlovnica sa solarnim kolektorima