Za kupnju kuće čija je gradnja prekinuta i čije je tehničko stanje alarmantno, bolje je konzultirati stručnjaka. Može se ispostaviti da će takva kuća zahtijevati temeljitu i skupu obnovu. Glavne opasnosti su: korozija zida, oštećena izolacija, pukotine u zidovima.
Navlaženi zidovi podložni su koroziji
Prekid u gradnji može dovesti do uništenja kuće koja se podiže. Zidovi od poroznog materijala (npr. Gaziranog betona) podliježu koroziji kada su vlažni. Oni se brzo uništavaju, posebno zbog smrzavanja vode u zimskoj sezoni, kada ledeni kristali brzo uništavaju strukturu materijala. To je prikazano pukotinama na površini elemenata i materijalnim gubicima.
Nezaštićena toplinska izolacija se pogoršava
Na primjer, ekspandirani polistiren izložen dugotrajnom UV zračenju i nepovoljnim vremenskim uvjetima žuti i oštećuje se. Ako je ugrađen u troslojni zid, ali prozorski prozori ostaju nezaštićeni, prodorna voda može uništiti i izolaciju i zid.
Kišnica može korodirati pojačanja
Kišnica koja leži na stropu, prodire kroz praznine, uzrokuje koroziju armature. U rebrastim stropovima može se ući u šuplje cigle.
Ploče od armiranog betona izložene dugotrajnom sunčevom svjetlu mogu puknuti zbog neravnomjernog zagrijavanja površine (vrh / dno). Nisu sve značajke opasne. Neki su pukotine od skupljanja, ali mogu postojati one koje ukazuju na preopterećenje podne ploče i mogu predstavljati prijetnju sigurnoj upotrebi zgrade.
Ako želite kupiti kuću u ovom stanju, svakako biste trebali potražiti savjet stručnjaka. Njegovo će mišljenje biti korisno pri donošenju odluka o kupnji i pregovaranju o cijenama. U slučaju kupnje takve zgrade, sljedeći korak prije njezine obnove trebao bi biti naručivanje pismenog tehničkog mišljenja.