nadstrešnica
Carport je dobro mjesto za parkiranje automobila na imanju - zahvaljujući njemu automobil zimi neće padati snijeg, a ljeti se neće zagrijati na suncu. Je li potrebna dozvola za izgradnju parkirališta?
Mnogi vlasnici kućnih vrtova ili parcela za rekreaciju planiraju izgraditi nadstrešnicu .
Je li potrebna dozvola za izgradnju parkirališta?
Ovisi o veličini nadstrešnice:
- na temelju obavijesti može se izgraditi šupa do 25 m² (dovoljno za jedan automobil) (pod uvjetom da ukupan broj tako malih šupa, sjenica i gospodarskih objekata ne prelazi dva na svakih 500 m² parcele);
- šupa sa izgrađenom površinom preko 25 m² (za dva automobila) zahtijeva građevinsku dozvolu.
Izgradnja šupa podnosi se u poviat starosty (ili gradsku vijećnicu). Trebalo bi navesti vrstu i način izvođenja radova kao i njihov rok
početak. Zahtjev mora biti priložen izjavom o pravu korištenja nekretnine u građevinske svrhe i, ovisno o potrebama - o kojoj službenik odluči - skica skloništa. Građevinski radovi mogu se započeti tek nakon 30 dana od obavijesti o izgradnji šupa, ako ured za to ne uloži prigovore. Ako radovi ne započnu u roku od dvije godine od roka navedenog u prijavi, znači da je prijava istekla.
Zahtjev za dozvolu za izgradnju skloništa podnosi se istom uredu kao i zahtjev. Uz prijavu treba priložiti četiri primjerka građevinskog projekta zajedno s potrebnim aranžmanima i potvrdom o pripadnosti projektanta nadležnoj komori profesionalne samouprave te izjavom o pravu raspolaganja nekretninom u građevinske svrhe.
Staroste ili predsjednik grada ima 65 dana da donese odluku o izgradnji skloništa. Donesena odluka istječe ako građevinski radovi ne budu započeti u roku od tri godine od dana kada je postala konačna. Najmanje sedam dana prije početka izgradnje skloništa, inspektor za nadzor građevine poviat mora biti obaviješten o planiranom datumu početka radova. Ova obavijest prati izjavu voditelja građevine o preuzimanju njegovih dužnosti i potvrdu o njegovom upisu na popis članova Komore profesionalne samouprave. Prije početka radova, građevinski zapisnik također se mora kupiti i registrirati i ovjeriti pečatom kod tijela koje je izdalo građevinsku dozvolu.
Carport: tamo gdje možete staviti kolica
Obično sklonište za rekreacijske svrhe (mjesto za odmor ili jelo) može se sagraditi bilo gdje na parceli, također u blizini granice sa susjedom. Prema Zakonu o gradnji, uključen je u zgradu. Stoga se ne bi trebao primjenjivati na propise koji određuju minimalne udaljenosti zgrada od granica parcele, tj. Odredbe pravilnika ministra infrastrukture o tehničkim uvjetima koje moraju ispunjavati zgrade i njihovo mjesto. Nadstrešnica ne ispunjava funkcionalnu funkciju zgrade.
No, parkiralište namijenjeno parkiranju automobila postaje natkriveno parkirno mjesto. Ne može se organizirati nigdje u parceli. Potrebno je održavati udaljenosti navedene u članku 19. navedenog Pravilnika, osim ako nisu utvrđene druge mogućnosti lokacije za parkiranje u lokalnom planu ili u uvjetima razvoja izdanim za određenu parcelu. U skladu s odredbama, odvojeno parkirno mjesto (do četiri položaja) mora biti udaljeno 7 m od prozora soba namijenjenih za boravak ljudi i 3 m od granice sa susjednom građevnom parcelom (to se ne odnosi na ostale vrste parcela, npr. Ceste).