Prije nego što kupite građevinsko zemljište, pogledajte kako izgledaju njegove komunalije, tj. Postoje li priključci za plin, vodu i struju. Trenutni popis dostupnih medija možete provjeriti u općinskom uredu. Na mjestu upravljanja lokalnom mrežom saznat ćete je li i kada moguće povezivanje. Provjerite približne troškove priključenja plina, vode i struje.

Oružana parcela je zemljište u blizini kojeg prolaze barem dalekovod i vodovod, a još bolje također i plinska mreža, kanalizacija i telekomunikacijski vod. Za potpuno opremanje građevinske parcele potrebni su priključci.

Pravila za uspostavljanje veza za pojedine komunalije i naplaćene naknade razlikuju se u različitim regijama Poljske, ovisno o vlasniku mreže.

Struja na parceli

Odlučujuća je mogućnost povezivanja građevinskog zemljišta s električnom mrežom. Bez toga nećemo dobiti uvjete gradnje ili građevinsku dozvolu.

Stoga se elektrani treba podnijeti zahtjev za utvrđivanje uvjeta priključenja (to može učiniti samo vlasnik građevinske parcele). Ako se parcela nalazi na području za koje je općina razvila pretpostavke za plan opskrbe energijom, postrojenje će naplaćivati paušalnu naknadu za priključak (navedeno u tarifi poduzeća). Ovisi o priključnoj snazi (obično se naredi 15-20 kW) i duljini veze i njegovoj vrsti.

Trošak nadzemne veze iznosi 50-55 PLN za 1 kW dodijeljene snage, a za kabelski - 60-80 PLN / kW. Ako je veza duga više od 200 m, morate platiti oko 30-50 PLN za svaki dodatni metar. Ova naknada pokriva sve radove na izgradnji priključka, uključujući radove na projektiranju, kupnju i ugradnju konektora, brojila, predmerača osigurača i njihovog kućišta.

Tijekom gradnje može se uspostaviti takozvani privremeni priključak. Ako uključuje povezivanje s postojećom mrežom (tzv. RB izravno na polovici nadzemne linije), naknada za priključak iznosi oko 10 PLN / kW. No ako ih je potrebno izgraditi, naknada je ista kao i za odredišni priključak.

Voda i kanalizacija

Lokalne vodovodne i kanalizacijske mreže najčešće su u vlasništvu općina. Spajanje na ove instalacije odvija se pod uvjetima koje je odredio dobavljač, a investitori plaćaju pune troškove izgradnje priključaka (od dizajna do prihvata), a tvrtke za upravljanje mrežama financiraju njegovo širenje.

No, općine imaju pravo naplatiti takozvanu adiacenka naknadu od stanovnika, što je oblik sudjelovanja u troškovima izgradnje tehničke infrastrukture. To može biti ekvivalent do 50% povećanja vrijednosti imovine kao posljedica širenja vodovodne ili kanalizacijske mreže i stvaranja uvjeta za povezivanje imanja. To može značiti potrebu za plaćanjem naknade od nekoliko ili čak nekoliko tisuća zlota (srećom, ona se može raširiti tijekom deset godina).

Ako u blizini parcele nema takvih mreža, morate provjeriti hoće li općina dopustiti kopanje bunara i izgradnju septičke jame ili postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda.

VIDEO: Struja, plin, voda, pristup cesti - što mora biti na građevinskom zemljištu?

Plin na parceli

Pravila za izradu plinskog priključka slična su onima za električne. U povoljnim uvjetima (mreža je bliska, standardni terenski uvjeti) za priključak se naplaćuje paušalna naknada: oko 2.300 PLN za dio do 15 m duljine plus 76-98 PLN za svaki dodatni metar.

Ako na određenom mjestu nema plinske mreže ili bi trošak priključenja bio vrlo visok, alternativno rješenje može biti instaliranje spremnika za tekući plin (može se iznajmiti od dobavljača) ili loživog ulja (to se mora kupiti). Također možete odabrati drugi način grijanja vašeg doma: električnu ili toplinsku pumpu. Kotlovi na ugalj još su uvijek popularni, iako manje prikladni za uporabu i doprinose stvaranju smoga.

Kategorija:

Vrtlarstvo