Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Uloga sudionika u procesu izgradnje
Ako investitor nije u mogućnosti koordinirati organizaciju radova, onda je prikladno angažirati građevinsku tvrtku koja će upravljati svim kooperantima.
Izvođač radova (građevinska tvrtka) koji zastupa voditelj građevine odgovoran je za izvođenje radova točno prema projektu (osim ako nema pismeno dopuštenje za unošenje promjena). Trebao bi plaćati osiguranje od civilne odgovornosti i materijalne štete, kao i osiguranje za svoje zaposlenike. On plaća zaposlenike, dobavljače i podizvođače. I, naravno, odgovoran je za kvalitetu svih izvedenih radova.
Podizvođači se zapošljavaju za posebne zadatke koje građevinski građevinski radnik ne može samostalno obavljati (npr. Plin, vodovod, elektro instalacije itd.). Podizvođač dobiva upute od izvođača građevina i obično mu je odgovoran za pravilno izvršavanje radova.
Inspekcijski nadzor investitora odgovoran je za usklađenost radova s opisom navedenim u građevinskoj dozvoli i sa zahtjevima građevinskih propisa. Inspektor nije odgovoran za izvođenje radova u skladu s očekivanjima vlasnika, već sa zakonom i umjetnošću gradnje.
Ako investitor nije u mogućnosti koordinirati organizaciju radova, poželjno je zaposliti građevinskog izvođača (građevinske tvrtke) koji će usmjeriti sve podizvođače. Iako se izravno gradnja s podizvođačima može činiti jeftinijima, vrlo često zapošljavanje kvalificiranog građevinskog izvođača može uštedjeti novac i spasiti vas od problema.