Ekspertiza napravljena pomoću termičke kamere trebala bi se provesti u fazi pripreme energetskog pregleda za otkrivanje toplinskih mostova, kao i nakon termomodernizacije kako bi se procijenila ispravnost rada

Energetski pregled sadrži smjernice za termododernizaciju zgrade, tj. Takva poboljšanja koja će omogućiti njezinu upotrebu s manjom potrošnjom energije za grijanje, ventilaciju i pripremu tople vode, a samim tim i s nižim troškovima. Tko bi to trebao raditi i kada?

Poznata su opća načela termomodernizacije zgrada, ali za svaku pojedinu zgradu morate odrediti što treba učiniti u određenom slučaju i procijeniti isplati li se. Zgrade se razlikuju po položaju, veličini, obliku, vrsti korištenih materijala i drugim značajkama, a nakon godina uporabe imaju različite nedostatke, poput pukotina, strugotine, vlage - različite u svakoj zgradi. Stoga svatko treba istražiti i odabrati za njega najracionalniji način termo-modernizacije.

Trebalo bi navesti energetsku reviziju

  • kakvo je postojeće tehničko stanje zgrade i koji su troškovi energije;
  • što treba promijeniti ili modernizirati u zgradi da bi se poboljšalo postojeće stanje i postigle prednosti (smanjili operativni troškovi);
  • kako to učiniti, tj. koja se tehnička rješenja trebaju koristiti;
  • koliki će biti troškovi modernizacije i kakvi će biti efekti, tj. ušteda;
  • kako ga financirati, tj. u kojoj mjeri morate trošiti vlastiti novac na njega i u kojoj mjeri koristiti zajam, kao i za koju vrstu financijske pomoći možete podnijeti zahtjev (državna potpora, programi NFEPWM, regionalna, lokalna uprava).

Vidi također:

  • Koliko ćete platiti mineralnu vunu i polistiren za izolaciju zidova, krova i plafona >>>

Korak po korak energetski pregled - kako se izvodi?

Revizor ( revizor ) se mora upoznati s građevinskom dokumentacijom (ako postoji) kako bi znao koji se materijal koristi za izradu određenih građevinskih dijelova. Zatim ga mora pažljivo ispitati i procijeniti stanje zidova, krova, prozora i drugih elemenata, ispitati sve nedostatke, kao i procijeniti sve poteškoće u provođenju radova na modernizaciji, poput postojanja gospodarskih objekata, terasa, padina. Energetski revizor također ocjenjuje sustav grijanja, ventilacije, pripreme tople vode i istražuje mogućnost korištenja drugog sustava za opskrbu toplinom, npr. Izmjenu kotla, promjenu goriva ili priključak zgrade na toplinsku mrežu, kao i mogućnost i svrhovitost korištenja solarnih panela, toplinskih pumpi i ostalog,

Pored podataka iz zajedničkih dokumenata, revizor često mora izvršiti vlastita mjerenja i opažanja, posebno u pogledu toplinske izolacije pregrada.

Revizor bi trebao od vlasnika zgrade dobiti informacije o trenutačno nastalim troškovima potrošene energije ili goriva, o planiranoj upotrebi subvencija ili kredita u okviru programa podrške termomodernizaciji i o iznosu vlastitih sredstava koja se mogu dodijeliti u tu svrhu, kao i komentare i rezerve u vezi s modernizacijom, na primjer neizolacija poda zbog povezanih poremećaja uporabe.

Na temelju prikupljenih podataka, revizor određuje što treba učiniti da bi se učinila najracionalnija, uz prihvatljive troškove, poboljšanja koja će smanjiti potrošnju energije u zgradi. Zbog toga određuje vrstu radova, materijale koji će se koristiti kao i potrebne promjene u instalacijama.

Da bi procijenio učinke pojedinih poboljšanja, revizor mora izvršiti proračune potrebe za toplinskom energijom u situaciji koja će se dogoditi nakon tih poboljšanja. U proračunima se koriste građevinski tehnički podaci, tj. Vrijednosti izolacije zidova, krovova i prozora, podaci o ventilaciji i vrućoj vodi, kao i učinkovitost instalacije i izvor topline. U proračunima se uzimaju u obzir i klimatski podaci za područje na kojem se nalazi zgrada (prosječne vrijednosti zraka i sunčevog zračenja tijekom nekoliko desetljeća). Takve podatke objavljuje Ministarstvo ulaganja i razvoja za mnoge točke u cijeloj zemlji. U proračunima trebate odrediti količinu topline koja prolazi kroz zidove, krovove i prozore i toplinu potrebnu za zagrijavanje zraka koji struji izvana u zgradu, tj. Takozvane toplotne gubitke, ali i toplinske dobitke, tj. Količinu topline koju dobiva sunčevo zračenje. kroz prozore na zgradu i toplinu koju ljudi i oprema proizvode u zgradi.

Na temelju tih izračuna, revizor utvrđuje i uspoređuje trenutne troškove i buduće troškove nakon poboljšanja i termo-modernizacije, a samim tim i uštede.

Sljedeći je korak izračunavanje troškova radova koji će se morati obaviti, a pri uspoređivanju tih troškova sa uštedama procjenjuje se isplativost termo-modernizacije. Određuje se takozvanim vremenom nadoknade troškova, tj. Izračunava se kroz koliko godina dobivene uštede će se vratiti.

Rezultat svih ovih ispitivanja i izračuna je energetski pregled koji daje opis zgrade i opis poboljšanja koja treba izvršiti zajedno s njihovim troškovima i popisom radova .

Energetska revizija također opisuje oblik financiranja: hoće li se provesti u potpunosti iz vlastitih vlastitih sredstava ili planira li vlasnik dobiti potporu, zajam ili kredit. U tim slučajevima treba izračunati rate ili rate otplate zajma.

Podnošenje zahtjeva za financijsku potporu poduzeća može zahtijevati izradu energetske revizije u posebnom obliku i sadržaju prilagođenim potrebama institucije koja upravlja programom.

Energetski pregled može nabrojati dvije ili više varijanti provođenja termomodernizacije, a razlikuju se u opsegu radova i troškovima, ali trebaju navesti najpovoljniju varijantu. Konačna odluka o varijanti je na vlasniku.

Za koga se obavlja energetski pregled?

Revizija je namijenjena:

  • Za vlasnika zgrade

pruža mu potpune informacije o tome što treba učiniti, koji će troškovi biti povezani s tim i kakav će učinak biti postignut, tj. koliki troškovi grijanja nastaju svake godine. Vlasnik ima sve podatke u reviziji za donošenje odluke o provođenju termo-modernizacije.

Započinjanje termomodernizacije bez energetskog pregleda izlaže vlasnika troškovima i učincima drugačijim od očekivanih !

Revizija je također potrebna u nekim programima financiranja prilikom prijave za potporu, zajam ili kredit.

  • Za vlasti i banke,

koji upravljaju programima koji podržavaju termo-modernizaciju. Revizija je dokument koji određuje svrhu za koju se sredstva dodjeljuju, opravdava stvarnu potrebu za traženim iznosom potpore ili zajma, a također opravdava da je planirani poduhvat u skladu s ciljevima i uvjetima programa.

  • Za dizajnera

tko će razviti građevinski projekt kao pretpostavke za ovaj projekt. Prema uvjetima navedenim u reviziji, dizajner postavlja konkretna rješenja. Primjerice, za izolaciju zida, za koju su u reviziji utvrđeni materijal i debljina slojeva, dizajner razvija detalje izvedbe, vrstu teksture i boje fasade te prema zahtjevima navedenim za prozore odabire njihovu specifičnu vrstu i razvija detalje pričvršćenja prozora u zidove.

Propisi i zahtjevi za energetske preglede

Odredbe koje određuju detaljne zahtjeve za razvoj revizije sadržane su u Uredbi o detaljnom opsegu i obliku energetske revizije u časopisu Zakon br. 43/2009, točka 346 s izmjenama u časopisu 2015, točka 1606.

Dodatni zahtjevi za revizije često se uvode u pojedinačne programe za podršku toplinskoj modernizaciji. Na primjer, možda će biti potrebno izračunati smanjenje emisije ugljičnog dioksida u atmosferu koja će se postići uslijed termo-modernizacije. Neki programi zahtijevaju modernizaciju sustava rasvjete, zajedno s termomodernizacijom, i uštedu električne energije.

Kategorija:

Thermomodernization