Prema građevinskom zakonu, ne možete započeti građevinske radove bez građevinske dozvole. Kako dobiti građevinsku dozvolu? Zahtjev se podnosi u povijat starosty u odjelu za arhitekturu i graditeljstvo na gotovom obrascu koji je dostupan u uredu. Za odluku o dozvoli za izgradnju stambenih kuća nećete platiti ništa. Provjerite koje uvjete morate ispuniti da biste ih ostvarili.

Građevinski zakon: kako dobiti građevinsku dozvolu

Kako dobiti građevinsku dozvolu

Prijava mora sadržavati:

  • četiri kopije građevinskog dizajna;
  • odluka o uvjetima gradnje (ako je potrebno);
  • Izjava investitora da ima pravno vlasništvo na parceli (akt o vlasništvu, ugovor o zakupu) sačinjen pod bolom krivične odgovornosti;
  • certifikati dizajnera koji pripadaju regionalnim industrijskim komorama;
  • mišljenja, uređenja, dozvola koja zahtijevaju posebni zakonski propisi, ovisno o vrsti, specifičnostima ili mjestu građevinske namjere, npr. u vezi s izgradnjom u zaštićenom ili zaštićenom području prirode, kao i zahtjevima sanitarne inspekcije ili protupožarnim propisima.

Preporučujemo: Ured je bio u krivu - bilo je potrebno dopuštenje, a gradili ste na temelju aplikacije

Što učiniti ako je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole nepotpun

U slučaju grešaka ili nedostataka u dokumentaciji ili projektnoj dokumentaciji, ured investitoru (rješenjem) nameće obvezu uklanjanja navedenih nepravilnosti, određujući rok. Ako nepravilnosti ne budu otklonjene do određenog datuma, službenici će donijeti rješenje kojim odbijaju odobrenje projekta i izdaju građevinsku dozvolu .

Međutim, ako su ispunjeni formalni uvjeti, ured ne može odbiti izdati odluku.

Zahtjev za dozvolu za građenje kuće podnosi se u povijat starosty, točnije na arhitektonski i građevinski fakultet

Građevinska dozvola - koliko vremena se čeka na odluku?

Odluku o građevinskoj dozvoli izdaje staroste i ona se šalje investitoru i susjedima (ali samo ako staroste utvrde da su njihove parcele u području utjecaja projektiranog objekta, tj. Na primjer, planirana zgrada će zasjeniti njihove kuće).

Ured ima najviše 65 dana za izdavanje dozvole, a ako ne ispuni rok, naplaćuje se kazna za svaki dan kašnjenja. Izdavanje dozvole može se obustaviti zbog toga što investitor nije pružio sve potrebne dokumente.

Koliko dugo vrijedi građevinska dozvola?

Građevinska dozvola je neograničena, možete je graditi do deset i više godina. No, posao bi trebao započeti u roku od tri godine od izdavanja dozvole, u protivnom odluka ističe. Isto će se dogoditi ako se građevinski radovi prekidaju duže od tri godine. Tada trebate podnijeti zahtjev za novu građevinsku dozvolu ili za dozvolu za nastavak radova.

Koliko vremena za žalbu na odluku

Odluka o građevinskoj dozvoli postaje konačna ako se susjedi ne žale u roku od 14 dana od dana dostave. Međutim, ako starješina primi žalbu, započet će s gradnjom tek nakon rješenja koje potvrđuje odluku koju je donijelo drugostupanjsko tijelo (tj. Vojvodina). Treba uzeti u obzir i mogućnost upućivanja predmeta na ponovno razmatranje i potrebu da se sačeka da nova odluka postane konačna.

Kategorija:

Operacija kuće