Većina Poljaka planira obnoviti stan za ljetnih mjeseci. Radovi na obnovi se u pravilu izvode na površini većoj od 41 četvorni metar, u mnogim sobama istovremeno. Ovisno o korištenim materijalima i vrijednosti radova, troškovi obnove prosječnog stana mogu se kretati od 28 do 48 tisuća PLN.

Renoviranje stana na poljskom. Koliko trošimo na obnove i koliki je njihov opseg?

Apartmani renoviramo češće nego dovršujemo nove

Prema podacima organizacija civilnog društva, programeri su dovršili više od 147 tisuća stanova u 2015. godini. S druge strane, među upitima poslanim na web stranici Witryteo.pl, povezujući ljude koji traže proizvode i usluge sa svojim dobavljačima, 75% odnosilo se na obnovu rabljenog stana. Zauzvrat, 25% korisnika izjavilo je da namjerava dovršiti novi stan. Obnavljamo češće nego što završimo, što je zbog činjenice da se novi stan dovršava samo jednom, a zatim se često obnavlja svakih nekoliko godina.

Renoviranje u svim sobama stana

Ako već počinjemo sa obnavljanjem, obično želimo izvesti radove u cijelom stanu. Korisnici web stranice Offerteo.pl najčešće izjavljuju da žele obnoviti ili dovršiti površinu veću od 41 m 2 - čak 63% njih je to reklo. Samo 2% upita odnosi se na površinu manju od 10 m 2 . Vrijedi obratiti pažnju na podatke Državnog ureda za statistiku prema kojima prosječni stan u poljskom gradu ima površinu od 64, 2 m 2, a na selu - 92, 3 m 2 .

Koje sobe najčešće obnavljamo?

Sobe koje su najčešće renovirane bile su sobe. Oni su naznačili 28% korisnika. Nešto manje pokazatelja bilo je prema hodniku (25%) kao i kupaonici i kuhinji (po 23, 5%). Prema analizi Witryteo.pl, ispitanici su najčešće naveli svoju namjeru da izvrše sanacijske radove u četiri ili više prostorija (ukupno 62% indikacija). Samo 7% korisnika izjavilo je da želi obnoviti samo jednu sobu. Zauzvrat, 13% želi obnoviti dvije sobe. To može značiti da najčešće želimo obnoviti cijeli stan, jer prema podacima Državnog zavoda za statistiku, u poljskom statističkom stanu ima 3, 8 soba.

Zamjena instalacije važan je dio obnove

Renoviranja se obično kombiniraju s zamjenom različitih vrsta instalacija. Ovo nije posao koji je lako obaviti sami, zbog čega često tražimo stručnjake koji imaju odgovarajuće dozvole, a tijekom obnove mogli bi se pobrinuti i za elektriku, vodovod i ono što je, kako se ispostavilo, u poljskom stanu najpoželjnije zamjena, dogradnja ili izmjena elektrika - trebalo je 45% ispitanih. Obnovu vodovodnih instalacija planiralo je 30% ispitanika, a 25% bilo je zainteresirano za zamjenu instalacija za centralno grijanje, a neke od lakših zadataka u vezi s obnovom ili dogradnjom stana sami smo u mogućnosti obaviti. Međutim, za druga naprednija djela koja zahtijevaju iskustvo i profesiju u ruci vrijedi uključiti stručnjake. Dodatni radovi koje su ispitanici najčešće naručili obuhvaćali su: popločavanje, greske ili terakotske pločice (48%), montaža gips kartona (32%) i malterisanje (18%).

Novi apartmani obično završavaju u Mazoviji. Većina obnova je u Šleskoj

Najveći broj upita o obnovi i dorađivanju stanova imali su stanovnici Mazowieckie (18%), Śląskie (15%) i Dolnośląskie (13% od ukupnog broja upita) vojvodstava. Zanimljivo je da je 3% upita stiglo iz inozemstva: najviše iz Njemačke, a slijede Norveška, Nizozemska i Austrija, tj. Pravci koje često biraju poljski iseljenici koji kasnije povjere rad u Poljskoj. Stanovnici Mazowieckie vojvodstva bili su oni koji su najčešće htjeli dovršiti nove stanove - poslali su čak 1/5 svih upita u vezi s ovom vrstom posla. Naredna mjesta zauzeli su stanovnici vojvodstva Donja Šlezija (17%) i Mala Poljska (11%). Ovi rezultati odgovaraju podacima Državnog zavoda za statistiku o broju novih stanova dovršenih u 2015. godini. Mazovjecko vojvodstvo je lider u ovom rangu, a u prvom planu su Donja Šlezija i Malopoljska. Zauzvrat, većinu obnova rabljenih stanova izveli su stanovnici vojvodstva Śląskie (17%), Mazowieckie (16%) i Dolnośląskie (12%).

Trajanje obnove

Gotovo polovica klijenata izjavila je da želi završiti obnovu u najkraćem mogućem roku. Četvrtina sudionika u anketi naglasila je da bi željela izvršiti obnovu u roku od mjesec dana, a svaki peti korisnik - u roku od tri mjeseca. Samo 4% klijenata planiralo je obnovu najmanje tri mjeseca unaprijed. Planovi 4% korisnika bili su u preliminarnoj fazi da još nisu naznačili točan datum rada.

Obnova stana je zadatak koji zahtijeva predanost i stresan je za mnoge ljude, zbog čega bismo željeli posao završiti brzo i učinkovito. No, vrijedi unaprijed osigurati dobru pripremu za obnovu. Prije svega, morate pronaći pravi tim i zapamtiti da morate pričekati pristojne profesionalce, pa vrijedi prije potražiti prave kontakte. Također je dobro nabaviti potrebne materijale unaprijed. Nažalost, također morate biti spremni na činjenicu da se rad može povući.

Koliko košta obnova stana?

Troškovi za obnovu stana mogu se kretati od 30 do 50 tisuća zlota (bez opreme). Na konačni utjecaj koliko ćete duboko morati posegnuti u džep utječu mnogi faktori: od opsega posla, izbora izvođača, do kvalitete materijala i njihovog dobavljača.

Vrijedno je zapamtiti da se troškovi obnove ili dorade stana mogu smanjiti, npr. Odabirom jeftinijih materijala i predavanjem samo dijela posla stručnjacima, a ostatak obavljanjem sami. Osim toga, prilikom dovršavanja novog stana također bi se trebalo često uzeti u obzir troškove opremanja kućanskim aparatima i elektronikom.

Metodologija istraživanja: prikazani podaci potječu iz analize 2.272 upita poslanih na web stranici Allegro.pl u razdoblju od 1. siječnja 2015. do 30. svibnja 2016. od strane korisnika koji planiraju obnoviti ili dovršiti stan.

VIDEO: Korak po korak obnova stana - najvažniji savjeti!

Kategorija:

Operacija kuće