Parcela s padinom ili rijekom može ograničiti izgradnju kuće. Ako je teren planinski ili brdovit, pazite na udubljenja, jer kišnu vodu teže ispuštaju. Kada parcela ima nagib, jaki vjetrovi mogu ohladiti zgradu. U slučaju placa uz rijeku, postoji veći rizik od vlažnih podruma.
Prije kupnje parcele morate provjeriti je li lako naći prostor na parceli za izgradnju kako biste iskoristili prednost okoliša. Važno je da stoji na prikladnom mjestu bez izlaganja hladnom vjetru ili poplavi u proljeće.
Parcela sa kosinom
Ako teren nije ravan, trebali biste izbjegavati lociranje kuće u udubine i bazene odakle kišnica teže teče i zrak će stajati.
Pažljivo prilazite područjima s nagibom. Često su jaki vjetrovi koji mogu rashladiti zgradu. Gledajući takvu parcelu, dobro je provjeriti orijentaciju šarke - obično nagnute prema sjeveru su one naklonjene sjeveru.
Najbolje bi bilo graditi kuću na blago nagnutom području s južne strane i s ove strane izložene, dijelom zaklonjene od istoka i zapada, a u potpunosti - sa sjevera. Uoči onoga što se dogodilo posljednjih godina za vrijeme obilnih kiša s kućama izgrađenim na ostacima i u blizini rezervoara za vodu, dobro je držati se udaljenost do nesumnjivih vrijednosti krajolika i pažljivo provjeriti vrstu tla i razinu podzemne vode.
Zemljište uz rijeku
Kad se parcela nalazi na rijeci, ribnjaku ili u blizini odvodne jame, područje je vjerojatno vlažno. Vrijedi intervjuirati potencijalne susjede i otkriti jesu li im podrumi suhi.
Pristup zemljištu
Pristupni put ima ogroman utjecaj na pravilno osvjetljenje buduće zgrade. U najboljoj situaciji ulaz se nalazi sa sjevera. Tada se kuća može postaviti na zemljište kako bi se s juga uredila terasa ili drugo mjesto za rekreaciju, zaštićeno od očiju prolaznika. Ulazak u parcelu s istoka ili zapada također će vam omogućiti pravilno korištenje sunčanog dijela parcele.
Najmanje ugodna situacija je kada će se ulaz nalaziti s juga. Tada je s ulice izložen cijeli osvijetljeni dio parcele, definitivno najbolji za rekreaciju. Kada se kuća izgradi na velikoj parceli u ruralnom području, problem možda neće biti. Ali postoji još jedan - dugačak prilaz do garaže.
Ako je zemljište prometno prometno, čak i ograditi ga visokom, tijesnom ogradom možda neće pružiti mir i tišinu. Često to također nije moguće jer lokalni planovi mogu zabraniti izgradnju punih ograda.
Mnogo manju udobnost pruža i kutna parcela - prozori s ulice gledaju na ulicu. Najbolje je ako su s tri strane orijentirane prema vlastitoj parceli, a samo s jedne na ulicu. To ograničava mogućnosti planiranja unutrašnjosti kuće - bit će teško pronaći mjesto za sve prostorije za koje je potrebna tišina i intimnost - te raspored vrtnog sjedećeg prostora.