U velikim gradovima potrebno je mnogo više vremena da se ispune sve formalnosti povezane s izgradnjom kuće
Koliko vremena je potrebno za dovršetak svih postupaka vezanih za izgradnju kuće. Ministarstvo prometa i graditeljstva napastovalo se takvom analizom koja pokazuje da formalnosti vezane za izgradnju kuće, od građevinske dozvole do njenog dovršetka, traju gotovo 160 dana. Pogledajte što vam treba najviše vremena.
Od dozvole do završetka gradnje kuće. Postupak izgradnje traje do 160 dana
Zakon o gradnji precizira koliko treba trajati pojedinačni postupak građenja vezan za dobivanje različitih vrsta dozvola. Ali kako to izgleda u praksi? Ministarstvo prometa, graditeljstva i pomorskog gospodarstva provjerilo je koliko dugo traje proces izgradnje. Provedeno je istraživanje među dužnosnicima čiji je zadatak bio identificirati uska grla cijelog upravnog postupka.
U tu svrhu je podijelio građevinske postupke u nekoliko faza:
- Priprema građevinskog projekta
- Ishođenje građevinske dozvole
- Početak i završetak izgradnje
- Pristanak na korištenje kuće
Koliko vremena treba dobiti građevinsku dozvolu?
Prema provedenom istraživanju, za dozvolu za izgradnju obiteljske kuće u prosjeku morate čekati 37 dana. Ako gradite kuću u velikom gradu, vrijeme čekanja je 24 dana duže.
Uz to, morate pričekati dok odluka o građevinskoj dozvoli ne postane konačna. Vrijeme čekanja je oko 20 dana, a u velikim gradovima 25 dana.
Sve u svemu, od podnošenja zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole do konačne odluke morate pričekati gotovo 2 mjeseca (57 dana), a u velikim gradovima do 3 mjeseca (86 dana).
Preporučujemo: Izmjene i dopune Zakona o gradnji. Bez građevinskih dozvola u 2013. godini?
Što vam treba toliko vremena?
Treba dugo vremena analizirati aplikaciju i je li cjelovita. Ako pružite potpunu prijavu sa svim potrebnim dokumentima, tada ćete pričekati oko 3 tjedna da se odluka izda.
| Faza ulaganja | Broj postupaka | Trajanje postupka u danima (prosjek za Poljsku) | Vrijeme je za stvaranje procedure u velikim gradovima |
| I Priprema za podnošenje zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole | 8 | 28 | 28 |
| II Upravni postupak u vezi s izdavanjem građevinske dozvole | 1 | 57 | 86 |
| III. Aktivnosti od donošenja konačne odluke do podnošenja obavijesti o završetku izgradnje | 15 | 22 | 22 |
| IV Postupak od trenutka podnošenja obavijesti o završetku izgradnje do korištenja objekta | 1 | 22 | 22 |
| zajedno | 25 | 129 | 158 |
Popis je pripremljen uzimajući u obzir metodologiju Doing Business