Gradnju kuće treba razmotriti u situaciji kada su planirane promjene u kući velike, tj. Više od 50% stare zgrade trebalo bi obnoviti, a njeno tehničko stanje zahtijeva jačanje temelja, zidova, stropova i rešetki. U toj situaciji kupnja kuće izlaže nas velikim troškovima i nije ekonomski održiva.
Kada kupujete kuću koja košta manje?
Prvo morate znati što nas čeka nakon kupnje stare kuće. Ako nam odgovara samo obnova (novo žbukanje, lakiranje, podovi, instalacije, prozori itd.) I postojeći funkcionalni izgled zgrade, kupnja starog je jeftinija opcija. U novoj zgradi radimo samo ono što još treba učiniti (završni elementi), a ne trebamo poboljšavati glavnu strukturu zgrade, tj. Temelje, zidove, stropove, stepenice, krovove, spojeve itd.
Kada razmotriti izgradnju kuće?
Ako je u pitanju rekonstrukcija ili jačanje građevine zbog lošeg tehničkog stanja, bit će potrebno razviti građevinski dizajn. Opseg planirane obnove i mogućeg jačanja zgrade omogućit će nam procjenu profitabilnosti projekta.
Kada se planiraju radovi na obnovi / rekonstrukciji stare zgrade, ne može se ograničiti zapovijedanje arhitektonskog idejnog rješenja. Arhitekt možda nema specijalizirano znanje o zidnim armaturama, nadvratnicima i temeljima, izolaciji vlage ili biološkoj koroziji okvira, itd. Stoga se uvijek s njim trebate složiti o sudjelovanju inženjera građevine i pripremi arhitektonskog i građevinskog dizajna.