Zidovi koljena dodaju se ili dodaju uglavnom radi pretvaranja niskog potkrovlja u upotrebljivo potkrovlje (foto FAKRO).

Situacija poznata iz mnogih građevina: radovi su u tijeku, kuća se uspinje i iznenada investitor mijenja planove za potkrovlje. Da biste ih složili prema svojim snovima, morate ih podići kako bi dobili više prostora. Ponekad se iznenadi i ideja da se potkrovlje pretvori u upotrebljivo potkrovlje. Što uključuje ta adaptacija potkrovlja? Otkrijte tri varijante povišenja potkrovlja.,

Podizanje korisnog ili nekorisnog potkrovlja. 3 cjenovne varijante adaptacije potkrovlja

Pretvorba povezana s podizanjem potkrovlja zahtijevat će puno dodatnog rada. Najčešće je u takvoj situaciji potrebno dodati ili podići zidove koljena. Ponekad to ne možete bez redizajniranja rešetki i ojačanja ili redizajniranja stropa iznad gornjeg kata. Za to morate dodatno platiti. Također morate zapamtiti da ćete trebati prilagoditi projekt. Nakon njegove pripreme, starješina se traži da promijeni odluku o građevinskoj dozvoli. Uz prijavu mora biti priložen stari projekt i projekt obnove. Nažalost, radovi se moraju zaustaviti dok se ne dobije nova građevinska dozvola.

Hoće li se takva adaptacija potkrovlja isplatiti?

Prije nego što donesete odluku o pretvorbi, provjerite možete li to priuštiti. Uz troškove prilagodbe, koji nisu niski, morat ćete snositi i troškove dodatnih materijala i rada. Veća površina potkrovlja znači i veće troškove izolacije, dorade i grijanja.

Arhitektonske dileme

Papir je strpljiv. Projekt će podnijeti različite eksperimente u gradnji. Međutim, treba imati na umu da će se nakon obnove potkrovlja mijenjati cjelokupni izgled kuće. Njegove proporcije bit će uznemirene. Vrijedi zamoliti arhitekta da vizualizira zgradu, naravno uzimajući u obzir planirane promjene. Ako prosudite da zgrada neće izgubiti svoj šarm nakon njih, možete nastaviti s prenamjenom. U suprotnom, potražite savjet kako možete umanjiti štetne učinke promjena. Ponekad su dovoljna manja prilagođavanja završetka kuće - npr. Drvena obloga na zidovima koljena umjesto žbuke. Ponekad je, međutim, da bi kuća vratila sklad oblika, potrebno je proširiti strehe tako da njezin rub bude približno iste visine kao i prije izmjene krova.

Laka opcija - proširenje zidova koljena

Ne nedostaje projekata u kojima se neupotrebljivi potkrovli izrađuju na tradicionalan način. U to vrijeme ima najčešću strukturu s košuljama. U ovom slučaju rekonstrukcija je ograničena na izgradnju zidova koljena. Na njima će se odmarati rešetka i na taj će se način potkrovlje povećati. Nosači neće morati biti redizajnirani.

Koliko se troškovi povećavaju:

  • za dodavanje 1 m 2 lakatnog zida morate platiti od 90 do 170 PLN, ovisno o korištenom materijalu;
  • bit će potrebno potkrovno stubište. Spremne stepenice bit će ovdje najjednostavnije rješenje. Najjeftiniji koštaju oko 2800 PLN;
  • strukturni proračuni pokazat će je li dovoljno ojačati strop iznad zadnjeg kata ili će se morati projektirati novi;
  • morat ćete napraviti pregrade, na primjer, od gips kartona.

Jeftina opcija - povećanje postojećih zidova koljena

Ako želite pretvoriti potkrovlje u upotrebljivo potkrovlje, morate povećati njegovu visinu tako da ima 2-2, 5 m. Sve što trebate učiniti je podići zidove lakta. Moguće je da to može učiniti bez jačanja stropa. Ako je tradicionalno stubište dizajnirano za potkrovlje, a ne preklopno, takva će rekonstrukcija otpasti.

Koliko se troškovi povećavaju:

  • trošak zidova koljena ovisit će o tome koliko se povećava njihova visina;
  • ako je potrebno dodati stepenice koje vode do potkrovlja, njegov trošak bit će od 2800 do 25 000 PLN (drvene stepenice su spremne);
  • povećanje presjeka stupova koji podupiru uloške neće značajno povećati cijenu rešetka. Cijena će se povećati za 1-2%;
  • strukturni proračuni pokazuju mogu li pod ostati nepromijenjen. Možda ćete morati platiti za njegovo jačanje;
  • morat ćete izgraditi particije, na primjer, od gips kartona.

Najskuplja varijanta - redizajn krovne rešetke

Mnogi dizajni predviđaju rešetku u obliku montažnih rešetki. Trake se naručuju od tvrtke. Nakon isporuke u zgradu, krovna konstrukcija se sastavlja od njih. Da biste potkrovlje pretvorili u upotrebljivo, potrebno je redizajnirati rešetke. To se može učiniti na dva načina - koristite tradicionalnu rešetku (npr. Grede) umjesto montažnih rešetki ili koristite rešetke rešetka namijenjene za izgradnju korisnog potkrovlja. Drugo je rješenje povoljnije jer ne zahtijeva izgradnju novog stropa. Njegova konstrukcija bit će oblikovana pomoću remenova donjih rešetki.

Koliko se troškovi povećavaju:

  • rešetke za izgradnju korisnog potkrovlja skuplje su od onih za nekorisive ravne krovove. Razlika može biti od 30 do 250%;
  • odabirom tradicionalne rešetke, morat ćete koristiti više drva, jer će ona biti viša, a krov će imati duže nagibe. Međutim, obično su tradicionalne rešetke 10-30% jeftinije od montažnih rešetki;
  • s tradicionalnom rešetkom, morat ćete napraviti i novi strop nad gornjim katom. Cijena rebrastog stropa je od 50 do 140 PLN / m²;
  • bit će potrebno dodati i potkrovlje za stepenice (spremne stepenice s cijenom montaže od 2800 do 25 000 PLN) i pregradne zidove (svjetlosni zidovi od gips kartona na drvenom okviru koštaju 32-113 PLN / m²).

Kategorija:

Operacija kuće