Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Površina i volumen
Mnogo novih i teških datuma s kojima se ljudi koji odaberu gotov projekt i grade kuću moraju suočiti su "područje" i "volumen" zgrade. Ti se pojmovi uobičajeno koriste u graditeljstvu jer omogućuju precizno određivanje veličina građevine. Saznajte kako "pročitati" gotov projekt kuće.
Razumijevanje riječi korištenih u gotovom projektu obično je teško ljudima koji se profesionalno ne bave gradnjom. Kolokvijalno značenje ovih riječi, koje se lako intuitivno osjeća, odstupa od značenja u normativnom smislu. To zauzvrat uzrokuje nesporazume i često otežava investitorima donošenje temeljnih odluka za njih prilikom odabira "spremnog projekta".
Odakle su rokovi gotovih projekata?
Formalna osnova za opis veličine zgrade su:
- Poljski standard PN-ISO 9836 Korisna svojstva u gradnji. Standard se odnosi na određivanje i izračunavanje pokazatelja površine i volumena.
Izuzetno važna novost nedavno je uvedena Uredbom Vijeća ministara BiH 30. prosinca 1999. u vezi s poljskom klasifikacijom građevinskih objekata (PKOB) Zakona iz 1999. broj 112, točka 1316); - Pravilnik ministra za prostorno planiranje i izgradnju Republike Hrvatske 14. prosinca 1994. o tehničkim uvjetima koje zgrade moraju ispunjavati i njihovom smještaju (Žurnal zakona 1999., br. 15, točka 140).
Kako pročitati projekt spreman?
Za potrebe spremnih kupaca projekata, ipak će biti korisno razgovarati o samo određenim kategorijama građevinskih područja. Oni su:
- izgrađeno područje - izgrađeno područje je površina koju je građevina zauzela u gotovom stanju.
Izgrađeno područje se određuje okomitim izbočenjem vanjskih rubova zgrade na površinu terena.
Izgrađeno područje ne uključuje:
- površina zgrada i njihovi dijelovi koji ne strše iznad površine;
- površine sekundarnih elemenata, npr. vanjske stepenice, krovovi, tende, krovni otvori, vanjska rasvjeta;
- površina koju zauzimaju zasebni pomoćni objekti (npr. staklenici, sjenice).
Figurativno rečeno - to je područje koje zauzima građevina na parceli. - neto površina - suština promjena uvedenih u novi standard sastoji se u prihvaćanju načela da se površina prostorija mjeri na razini poda u svjetlu gotovih vertikalnih pregrada (tj. u svjetlu žbuke i podnožja). Ovaj standard ne predviđa smanjenje veličine prostorija s promjenjivom visinom, što znači da će površina svake sobe odgovarati površini poda.
- upotrebljiva površina - to je dio neto podne površine koji odgovara namjeni i namjeni zgrade.
Korisna područja klasificiraju se prema namjeni i namjeni zgrada koje su podignute. Obično se dijele na osnovna korisna područja i na pomoćna korisna područja. Razvrstavanje osnovnih i pomoćnih korisnih područja ovisi o namjeni zgrade.
Osnovni prostor u kući uključuje sobe, kuhinje, kupaonice, … - ukupna površina - to je zbroj svih nadzemnih i podzemnih etaža, uključujući potkrovlje, terase, tehničke i skladišne podove. Mjeri se na razini poda duž vanjske konture zgrade (uključujući debljinu zidova), uključujući žbuke, obloge i ograde.
Ukupna površina poda sastoji se od neto površine poda i prostora koji zauzima građevina.
Što se još može pročitati iz projekta?
Pojam kubatiranje u uobičajenom smislu znači "kapacitet" ili "volumen" objekta. U smislu građevinskog zakona, volumen znači "volumen" građevine izračunat kao proizvod projicirane površine svakog kata, izmjeren duž vanjske konture zidova i visine poda.
Količine zgrada ili dijelova zgrada ograničenih površinama koje nisu vodoravne ili vertikalne izračunavaju se prema odgovarajućim matematičkim formulama.
Međutim, treba napomenuti da je izračunavanje volumena u stvari prilično složeno i da bi ih pravilno izveli potrebno je pažljivo pročitati standard PN-ISO 9836.
Zauzvrat, visina priče je visina od gornje razine poda određene priče do vrha najbližeg višeg poda ili stropa. Treba shvatiti da je visina etaže udaljenost između kata i prizemlja. Ako sloj izolacije leži na podnoj ploči (npr. U slučaju izoliranog stropa u nekoristnom potkrovlju) - tada će se visina mjeriti do vrha ovog sloja. S druge strane, ako je krov iznad gornjeg kata - to je do vrha, ali samo ako njegova prosječna visina "zajedno sa strukturom, izolacijom i oblogom ne prelazi 1, 0 m".
Visina zgrade mjeri se od razine tla (kolnika) na najnižem ulazu u zgradu (ne samo ulazu uslužne ili tehničke prostorije), do gornje površine stropa iznad gornjeg kata, uključujući debljinu toplinske izolacije ili do vrha ravnog krova. Dakle, ako kuća ima upotrebljivo potkrovlje, tada gornja površina treba biti gornja površina elemenata koji zatvaraju upotrebljivi potkrovni prostor, npr. Krovni greben ili ploče sa slojem izolacije.
Zapamtite ove izraze i koristite ih
Za zaključak ove kratke rasprave o terminima "područje" i "volumen" treba obratiti pažnju na pojavu u tekstu Uredbe Uredbe Vijeća ministara 30. prosinca 1999. u vezi s poljskom klasifikacijom građevinskih objekata, novom kategorijom prostora (u skladu s europskom klasifikacijom zgrada (CC) - takozvanom ukupnom korisnom površinom. To znači „čitav prostor zgrade osim:
- površina građevinskih elemenata, među ostalim nosači, stupovi, stupovi, osovine, dimnjaci;
- područja koja zauzimaju tehničke prostorije općih građevinskih instalacija;
- komunikacijske površine, npr. stubišta, dizalice, transporteri. "
Kao što vidite, ovaj se koncept razlikuje od ukupne površine i korisne površine navedene u normi (što je važno pri izračunavanju poreza na imovinu). Stoga će, u skladu s ovom novom kategorijom, podrumi koji ne pripadaju korisnoj površini biti uključeni u ukupnu korisnu površinu. A ovo zauzvrat može vas razmisliti prije nego što donesete odluku o podrumu zgrade.