Izmjerite svoje namjere
Obnova kuće ili obnova stana obično je prilično moćan pothvat. Prije nego što počnete raditi bilo što, napravite vrlo točnu procjenu radova na obnovi i akcijski plan. Razgovarajte s obitelji o opsegu posla i vremenu njihove provedbe i tada ćete izbjeći mnoge probleme.
Prije nego što obnovite dom, pažljivo isplanirajte njegovu obnovu. U protivnom ćete izgubiti vrijeme i novac
Izgarani posao tjednima, nered u cijeloj kući često je posljedica loše planiranih radova na obnovi domaćeg voditelja . Često nedostaje materijala i alata, kao i vremena i vještina. Sve pažljivo isplanirajmo, s obitelji razgovaramo o opsegu posla i vremenu njihove provedbe, a mi ćemo izbjeći mnoge probleme.
Opseg radova na obnovi
Prije nego što učinite bilo koji posao kod kuće, vrijedno je planirati njegov opseg. Kreativne ideje koje nastaju tijekom rada, a još gore nakon završetka, ponekad mogu uništiti učinke već učinjenog posla. Na primjer, prije zamjene neprivlačne keramičke pločice u vašoj kuhinji, vrijedno je razmisliti trebate li: premjestiti električne utičnice ili instalirati dodatne utičnice, zamijeniti istrošeni kuhinjski pult, na zid umetnuti dodatne police ili ručke kuhinjskog pribora ili zamijeniti zidni mikser za gornju bateriju itd.
Najlakši način donošenja takvih odluka je korištenje jednostavnih skica u dvije verzije. Prva skica je crtež onoga što imamo. Konačni učinak treba biti predstavljen na njemu ili s drugom bojom olovke. Opseg posla pojavit će se sam. Sad vam treba …
Procjena mogućnosti i procjena troškova radova na obnovi
Pri planiranju radova vodimo računa o:
- materijalni troškovi,
- dostupnost alata,
- vještine (ručne vještine, znanje),
- vrijeme izvršenja.
Ako imamo financijska sredstva za materijal i rad, a nedostaju nam vještine ili vremena, razmotrimo povjeriti radove na obnovi profesionalcu. Pogrešna odluka je računati s financijskim mogućnostima i vještinama, što rezultira neredom kod kuće i grozničavom potragom profesionalaca.
Vještine izvođača
Pravilna procjena vlastitih samostalnih vještina spasila je mnoge obiteljske komplikacije. Još jedna stvar je loše izbušena rupa za kuku za kuhinjsku krpu, a kupaonica u kojoj upravo zamjenjujemo dio vodoopskrbnog sustava je drugačija, a u nedjelju navečer se ispostavi da nemamo pravu mufficu, a osim toga nema teflonske trake za zaptivanje vijčanih spojeva. Zato je znanje o vlastitim sposobnostima tako važno. Ne možete to dobiti iz knjiga, čak i ako ste najtačniji čitatelj, to ćete dobiti samo obavljanjem najjednostavnijeg, a zatim i sve težeg rada. Provedba i montaža ravne police aktivira maštu i daje nove vještine. Sve vještije bušimo, brusimo i izravnavamo. Pogreške nastale tijekom jednostavnih operacija daju znanje o ponašanju materijala, alata i omogućuju vam da steknete iskustvo bez ozbiljnih posljedica. Dobra škola pomaže i prijateljskom majstoru ili čak profesionalcu koji radi neke poslove tijekom obnove kuće . Ručne su vještine važne. Svi ih imaju, ali neki nemaju praksu. Mala djela omogućuju razvoj ove značajke. Mašta je također vrlo korisna - omogućava vam predvidjeti posljedice izvedenih aktivnosti.
Vrijeme je za obnovu kuće
Ako računamo brojeve metra, kvadratne metre, bušenje rupa, lijepljenje pločica, daske za skobljavanje, množimo s jedinicom vremena potrebnim za izradu jednog elementa, a zatim dodamo vrijeme potrebno za dovršavanje stana i slikanje, a zatim dodamo još toliko toliko dobivenom rezultatu. Ova je pretpostavka racionalna iz nekoliko razloga:
- mi takve poslove ne obavljamo svaki dan, tako da će se brzo pojaviti istrošenost,
- nemamo sve profesionalne alate koje profesionalci koriste i koji znatno olakšavaju rad,
- izloženi smo čestim posjetima članova kućanstva koji će doći vidjeti napredak i pitati što se događa,
- tijekom dugotrajnog rada postoji obeshrabrenje uzrokovano daljnjim nepredviđenim problemima ili nedostatkom neposrednog učinka,
- prijatelji će sigurno doći čestitati na ideji i donijeti pivo sa sobom,
- usprkos preciznim proračunima, nedostajat će nam posebni vijci, pjena ili sztamajza, za koje ćete morati odmah otići u trgovinu.
Ako mislimo da neovisno obavljanje posla može zakomplicirati obiteljski život na duže vremensko razdoblje ili još gore utjecati na profesionalnu karijeru - angažirajmo profesionalca.
Ako se dogovorimo sa stručnjakom za obavljanje određenog zadatka, određujemo ukupan iznos, tj. Ukupni trošak obnove kuće, uz detalje svih završnih radova. Inače, ispada da pretpostavljeni troškovi izračunati na temelju ponude "iz metroa" samo 50% cijene.
Na primjer, polaganje keramičkih pločica nije samo ravne površine. Tipično, dodatni troškovi uključuju i poravnavanje zidova i poda, police, oblaganje vrata, montažu letvica za obloge, kovanje i obrada šupljina, ljepljenje pločastih pločica, postavljanje brtvenih traka na kadu ili tuš kabinu, postavljanje inspekcijskih vrata itd. Tu će biti i materijalnih troškova koristi se za završnu obradu, tj. estrihe, ljepilo i ostale potrebne dodatke. Tek će sažetak svih tih dodatnih troškova omogućiti utvrđivanje konačne vrijednosti djela.
Krajnji rezultat
Usporedba učinka konačne obnove kuće s planiranim ponekad može donijeti iznenađujuće rezultate. U pravilu, uz malo marljivosti, čak i za početnike, rezultati su točni i zadovoljstvo je ogromno. Divljenje obitelji i prijatelja i ponos koji bukne s nama tjeraju nas na dragovoljne nove, teže izazove.