Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Provjerite hoćete li biti dobar investitor i kako ćete upravljati gradnjom kuće - riješite test. Odgovorite na nekoliko pitanja o gradnji kuće.
Evo 20 izjava investitora.
Za svaki od njih navedite je li točno (DA) ili ne (NE).
- Kupio sam projekt male kuće, pretpostavljajući da će se takva kuća uklopiti u svaku parcelu koju nađem.
- Nakon što sam dobio građevinsku dozvolu, ustanovio sam da mi se sviđa potpuno drugačiji projekt. Bilo je prekasno za promjenu.
- Mislim da je najvažnije lijep izgled kuće. Raspored zidova iznutra planira se prema planu.
- Gospodin Boguś već je sagradio 300 kuća, zbog čega imam puno povjerenje u njega.
- Moj voditelj građenja radi u uredu, tako da će zatvoriti pogled na sve promjene u projektu.
- Neću dati izvođaču pismeni ugovor jer ga ne želim obeshrabriti.
- Izvođač je bio zauzet cijelu sezonu, ali - uspjeh! Uvjerila sam ga da još uvijek gura svoj posao.
- Šteta je što nije prikladno posjetiti ljude koji su sagradili takvu kuću kakvu želimo.
- Građevinski dnevnik vodi upravitelj građenja.
- Carpenter je poboljšao konstrukciju rešetka. Stolar zna …
- Izvršio sam nekoliko promjena na projektu tijekom izgradnje. Uostalom, kako će izgledati kuća, ispostavlja se tek u pranju.
- Zamijetila sam i naručila sjajan zidni materijal. Također keramika, ali strana i bez odobrenja.
- Za svaki slučaj dodao sam 10 cm polistirena za izolaciju zidova.
- Svakog dana ekipa nešto zaboravi i moram voziti kilo čavala i vrećicu ljepila. Teško je.
- Toliko sam pročitao da sam već građevinski stručnjak.
- Opet svađa s izvođačem - želi to učiniti na svoj način!
- Uštedio sam na nadzoru građevine. Nastavi
- Najgori je bio kraj. Već sam bila toliko umorna da sam gledala tek kad su ti izvođači otišli.
- Vjerujem gospodinu Zdzisiju da neće doći, jer se još jednom njegov automobil pokvario. Prije je pet puta odveo svoju svekrvu u bolnicu. I da je izgubio račun? Svatko se može dogoditi …
- Ne možete donijeti deset važnih odluka za završiti vaš dom u jednom danu. Oni od mene zahtijevaju previše.
bodovanje:
Odlučili ste da je investitor u pravu:
0-2 puta. Bit ćete izvrstan investitor koji će svoju izgradnju izvesti na ispravan i učinkovit način. Imate sjajne menadžerske vještine, razumijete da je gradnja poput vođenja posla. Ili možda neku poslovnu aktivnost nakon izgradnje? Uspjeh zagarantiran.
2-8 puta. U osnovi razumijete što je gradnja, ali imate previše povjerenja u sudionike u procesu izgradnje. Sve može poći po zlu, ali postoji i rizik da postane žrtva nepoštenosti izvođača ili organizacijskih grešaka. Preporučujemo provjeru vjerodostojnosti tima i osiguravanje kontrole pozornice.
8-14 puta. Pristupite gradnji previše neoprezno, prema izreci "nekako će to biti". U međuvremenu, Murphyjev zakon kaže: "Stvari prepuštene sebi obično se mijenjaju od loših
za još gore «. Precijenili ste sposobnost da odgovorite na probleme, odaberete dobavljače i pronađete najbolja rješenja.
Više od 14 puta. Paradoksalno je da imate dobro srce da počnete graditi. Vjerujete da ljudi, želite svoje najbolje, gradit ćete predano, ali kaotično i samim tim nepredvidivo. Postoji šansa da ćete brzo naučiti stroga pravila gradnje.
Ako ne, pročitajte Murator još. Pogledajte kako bi se trebao ponašati idealan investitor .