Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Prije nego što se odlučite kupiti kuću sa sekundarnog tržišta, pažljivo provjerite zemljište na kojem nekretnina stoji. Pogledajte kakav put vodi do njega i kako izgleda kvart. Otkrijte je li zemlja mokra. Na taj ćete način izbjeći nepotrebne troškove, iznenađenja u obliku poplave ili štetnog susjeda u budućnosti.
Prisutnost infrastrukture na parceli
Važno je tehničko i pravno stanje ceste koja vodi izravno do parcele - stupanj istrošenosti kolnika, prisustvo kolnika i rasvjete.
Ako imovina vodi unutrašnjom cestom, dobro je provjeriti hoćemo li imati udjela u njoj, hoćemo li imati pravo samo na olakšanje putovanja. Kada kupujete kuću u predgrađu, blizina stajališta javnog prijevoza je velika prednost.
susjedstvo
Činjenica da su susjedne parcele uredne, uredne i da nema štetnih elemenata, svjedoči o sigurnosti i stilu koji vlada na tom području. Nedostatak je blizina radionica i skladišta koja mogu emitirati buku i zagađenje i uzrokovati povećan promet vozila.
Razvoj zemljišta
Nedostatak razvoja oko imanja trebao bi nas dovesti do saznanja o onome što bi se tamo moglo pojaviti u budućnosti. Ako je na tom području na snazi lokalni plan korištenja zemljišta, takve podatke treba uključiti. Saznanja o tome je li pripremljena u komuni i kakvi su njezini dogovori mogu se dobiti u uredu komune na odjelu za arhitekturu.
Tamo također možete pogledati trenutne planove i dobiti izvadak i njihov pregled. Svatko ima pravo primiti takve dokumente u roku od dva ili tri dana (nakon uplate administrativne pristojbe).
Prizemni uvjeti
Vrsta zemljišta je bitna kada očekujemo modernizaciju kuće ili promjenu namjene zemljišta. Također je posebno važno ako je područje na kojem stoji kuća različite visine ili u njenoj neposrednoj blizini postoji rezervoar vode. Rizik od sezonskog poplava imanja ovisit će o tome je li tlo propusno za vodu.
Lokacija kuće
Važno je koliko prostora na parceli zauzima zgrada, kao i pristup i putovanje.
Izgrađeno područje treba biti proporcionalno površini parcele. Neposredno okruženje kuće je važno. Prednost je prisutnost uredne vegetacije.