Dolaze vjetrovi i mećave. Ovo bi mogla biti najveća snježna oluja u desetljeću, prema prognozama. Kad padne snijeg, vraća se pitanje čišćenja nogostupa. Tko je dužan očistiti nogostup ispred kuće? Je li vlasnik nekretnine ili općina odgovorna za čišćenje snijega s nogostupa? Koje su kazne ako to ne učinite?

Zasnježivanje kolnika je obveza koja proizlazi iz Zakona od 13. rujna 1996. o održavanju reda u općinama. Tko treba čistiti pločnik ispred kuće? Vlasnici nekretnina ili općina? Ovo pitanje regulirano je čl. 5 sek. 1. točka 4. Zakona o održavanju čistoće i reda u općinama. Prema ovoj odredbi, vlasnik nekretnine je dužan ukloniti blato, snijeg, led i druge nečistoće s nogostupa koji se nalaze neposredno uz granicu njegovog posjeda.Navedena obveza čišćenja snijega s kolnika nameće se ne samo vlasnicima, već i trajnim plodouživateljima i drugim osobama u posjedu nekretnine, primjerice najmoprimcima! Nažalost, nije važno može li on očistiti pločnik ispred kuće, na primjer, ako je stariji ili invalid.

Kada pločnik čisti snijeg od vlasnika?

Pločnik je odvojeni dio javne ceste za pješački promet, koji se nalazi neposredno uz granicu posjeda.

Stoga, ako se pločnik nadovezuje na ogradu kuće, odgovornost je vlasnika da očisti snijeg.

Ako postoji zeleni pojas između kolnika i granice parcele komuna treba očistiti snijeg. Snijeg koji vlasnik čisti s nogostupa treba uklanjati upravitelj ceste.

Čišćenje snijega sa trotoara ispred kuće u izgradnji

Ako se na imanju gradi kuća, odgovornost je izvođača građevinskih radova da očisti i raščisti pločnik.U slučaju nekretnina s višestambenim zgradama na kojima je utvrđeno odvojeno vlasništvo prostora, dužnost čišćenja i uklanjanja snijega s nogostupa ima stambena zajednica ili stambena zadruga (vlasnici prostora izuzeti su od te obveze, ali snose njegove troškove). Sakupljenu prljavštinu s nogostupa skupljajte na mjesto gdje neće ometati kretanje pješaka ili vozila (najčešće je to rub nogostupa). Na upravitelju ceste je da ih ukloni. Ovdje vrijedi dodati da zakon ne obvezuje vlasnike nekretnina da zasnježene ili zaleđene pločnike posipaju solju ili pijeskom.

Kada vlasnik nekretnine ne mora čistiti pločnik od snijega?

Ako između granice posjeda i kolnika postoji odvodni jarak, travnjak, zeleni pojas ili bilo koja druga prepreka - bez obzira na njihovu širinu - vlasnik nekretnine kolnika koji je dio javne ceste ne mora očistiti snijeg.

Ako su automobili parkirani na nogostupu i upravitelj ceste naplaćuje naknade za zaustavljanje ili parkiranje automobila, on čisti nogostupe. Osim toga, upravitelj ceste je dužan očistiti javni put od snijega.

Vlasnik nekretnine ne mora uklanjati snijeg i led sa prometnih stajališta i tračnica željezničkih vozila odvojenih rubnicima ili oznakama. Obvezu čišćenja snijega imaju poduzetnici koji koriste površine za javni prijevoz.

Koja je kazna za neraščišćavanje nogostupa?

Zašto ne podcijeniti opisanu obvezu čišćenja nogostupa od snijega? Prvo, vlasnik nekretnine može biti kažnjen za snijeg na nogostupu uz ogradu. Drugo – a to može biti i teže – može ga tužiti osoba kojoj je zdravlje oštećeno padom na nogostup koji nije očišćen od snijega. Ako oštećeni dokaže da vlasnik nije izvršio svoje obveze i nije uklonio snijeg s nogostupa, može zahtijevati naknadu štete i naknadu štete. No, teško će se govoriti o krivnji vlasnika posjeda uz kolnik kada se nesreća dogodi za vrijeme iznenadnih i intenzivnih snježnih padalina.U takvoj situaciji nemoguće je izvršiti obvezu čišćenja snijega s kolnika, a prolaznici trebaju znati da poledicu nije uvijek moguće izbjeći.

Pročitajte također:

  • Otvorena i zatvorena školjka - kako zaštititi kuću od zime
  • Kako zaštititi drvenu terasu od zime?

Suočavamo se sa sličnim rizikom kada snijeg ili ledenica mogu pasti s krova ili s grana drveća koje raste na posjedu.

Ne zaboravite očistiti krov od snijega i ukloniti ledenice

Prema Zakonu o gradnji, obvezu čišćenja snijega s krovova i fasada imaju vlasnici i upravitelji zgrada. U suprotnom je predviđena novčana kazna ili kazna zatvora do jedne godine. Vlasnici i upravitelji također bi trebali voditi računa o uklanjanju ledenica koje vise sa zgrade koje bi mogle pasti na pješake ili automobile u prolazu.

Pogledajte također: Instalacija protiv zaleđivanja - kako radi i kako se to radi>

Uklanjanje snijega s krova - odgovornost vlasnika i upravitelja

Istina je da ne postoje propisi koji izravno nalažu uklanjanje snijega sa stabala i krovova kao s nogostupa, ali Zakon o gradnji u čl. 61. toč. 2. nalaže vlasnicima zgrada osigurati njihovu sigurnu uporabu u slučaju nepovoljnih vremenskih uvjeta. Glavni inspektor građevinskog nadzora pojasnio je da su, posebice, dužnosti vlasnika i upravitelja onemogućavanje preopterećenja građevinske konstrukcije snijegom na krovu te osiguravanje, po potrebi, čišćenja snijega s krovišta i elemenata pročelja zgrade, te kao što su uklanjanje poledica, gruda, leda i snježnih prepusta koji mogu ugroziti sigurnost ljudi na komunikacijskim pravcima koji prolaze neposredno uz objekt. S druge strane, u čl. 164. Kaznenog zakona, možemo čitati o kazni zatvora za dovođenje opasnosti od događaja koji ugrožava život ili zdravlje više ljudi ili imovinu velikih razmjera i ima oblik snježnog tobogana.Stoga je vrijedno imati osiguranje od odgovornosti, koje može biti dio police imovine (osiguranje doma). Jamči pokriće štete prouzročene trećim osobama, a proizašle, između ostalog, u svezi s korištenjem kuće, čija je naknada propisana odredbama građanskog prava. Kao dio police, osiguravajuće društvo će ispitati legitimnost zahtjeva protiv vlasnika nekretnine.

Koja je kazna za neočišćenje krova od snijega?

Neuklanjanje snijega s krova i time ne osiguranje sigurne uporabe zgrade, kažnjava se novčanom kaznom ili čak zatvorskom kaznom do godinu dana.

Sigurno uklanjanje snijega s krova

Vlasnik i upravitelj trebaju paziti koga angažiraju da čisti snijeg s krova. Čišćenje snijega s krova je rad na visini i može ga obaviti samo kvalificirana ekipa. Glavni inspektor građevinskog nadzora podsjeća da nepropisno obavljanje poslova uklanjanja snijega s krovova može predstavljati ogromnu opasnost kako za samu građevinu tako i za osobe koje te radove izvode.Stoga se moraju provoditi u skladu sa sigurnosnim pravilima i zdravstvenim i sigurnosnim propisima.

Kategorija:

Operacija kuće