Energetski certifikat je obavezan od 28. travnja 2023.! Potrebna je ne samo za novoizgrađene kuće ili stanove u višestambenim zgradama, već i za one ranije izgrađene. Osim toga, bit će potrebne provjere sustava grijanja i klimatizacije.

Sadržaj

  1. Kada vam je potreban energetski certifikat za zgradu?
  2. Koliko dugo vrijedi energetski certifikat?
  3. Koliko košta certifikat energetske učinkovitosti 2023.?
  4. Što je certifikat energetske učinkovitosti zgrade
  5. Tko izdaje certifikat energetske učinkovitosti zgrade?
  6. Što je Središnji registar energetskih svojstava zgrada?
  7. Tko treba naručiti energetski certifikat?
  8. Obavezan pregled grijanja i klimatizacije
  9. Prodaja i najam stana samo uz energetski certifikat

U članku objašnjavamo što se mijenja nakon stupanja na snagu izmjena Zakona o energetskim certifikatima zgrada, odnosno nakon 28. travnja 2023. Hoće li sve kuće morati imati energetski certifikat? Hoće li nakon 28. travnja 2023. svaki vlasnik kuće ili stana morati plaćati izdavanje energetskog certifikata?

Kada vam je potreban energetski certifikat za zgradu?

Kada je potreban energetski certifikat kuće? Postoje li kazne za neposjedovanje? Od 28. travnja uz obavijest o završetku gradnje ili zahtjev za izdavanje uporabne dozvole obvezno je priložiti presliku energetskog certifikata, a također i ako želimo iznajmljivati ili prodavati kuću.Energetski certifikat možete priložiti u papirnatom ili elektroničkom obliku.

Energetski certifikati obavezni su i za stanove u stambenim zgradama. U kojim slučajevima, objašnjavamo u nastavku članka.

  • Energetski certifikat za stan u stambenoj zgradi 2023! Tko troši, tko mora imati? Koja cijena?

Koliko dugo vrijedi energetski certifikat?

Energetski certifikat vrijedi 10 godina. Pod uvjetom da kuća nije termomodernizirana i npr. zamijenjeni prozori ili modernizirani sustavi grijanja.

Koliko košta certifikat energetske učinkovitosti 2023.?

Cijena izrade certifikata energetske učinkovitosti za zgradu kreće se od 500 do 1000 PLN. U velikim gradovima je najskuplje.

Što je certifikat energetske učinkovitosti zgrade

Certifikat energetske učinkovitosti zgrade, poznat i kao energetska putovnica, skup je podataka i pokazatelja koji određuju ukupnu energetsku potrebu zgrade za korištenje zgrade.Sadrži informacije o potrebi za energijom potrebnom za: grijanje i ventilaciju, pripremu tople vode, kao i klimatizaciju i rasvjetu, također određuje izvore energije i emisije ugljičnog dioksida od strane zgrade.

Tko izdaje certifikat energetske učinkovitosti zgrade?

Novi propisi propisuju da od 2023. godine energetski certifikat može izdavati osoba upisana u popis ovlaštenih osoba u središnjem registru energetskih svojstava zgrada. Popis takvih osoba nalazi se na web stranici Ministarstva razvoja i tehnologije - register.mrit.gov.pl

Što je Središnji registar energetskih svojstava zgrada?

Novitet je univerzalni pristup osnovnim podacima sadržanim u energetskim certifikatima koji su uvršteni u središnji registar energetskih svojstava zgrada. Također treba poboljšati kvalitetu energetskih certifikata.To vrijedi i za zapisnike o pregledu sustava grijanja ili klimatizacije. Također će se uvesti novčane kazne za prijenos potvrde i izvješća izvan sustava središnjeg registra te za nedostavljanje potvrde kupcu ili najmoprimcu.

Podaci prikupljeni u registru omogućit će procjenu stanja javne i privatne gradnje u Poljskoj. Na temelju njih ministar nadležan za graditeljstvo, prostorno uređenje i razvoj te stanovanje izradit će nacrt dugoročne strategije obnove zgrada za potporu obnovi nacionalnog fonda stambenih i nestambenih zgrada, javnih i privatnih.

Tko treba naručiti energetski certifikat?

Novi propisi uvest će obvezu investitora (uključujući investitore i individualne investitore) da uz obavijest o završetku gradnje ili zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole prilože certifikate energetske učinkovitosti zgrada.

Obveza izrade energetskog certifikata je na vlasniku nekretnine. U slučaju obiteljskih kuća, to može biti trošak od nekoliko stotina zlota. Za neposjedovanje certifikata energetske učinkovitosti bit će izrečene kazne do nekoliko tisuća PLN.

Obavezan pregled grijanja i klimatizacije

Novi propisi imaju za cilj poboljšati učinkovitost trenutnog sustava za procjenu energetske učinkovitosti zgrada u Poljskoj. Novo poglavlje su odredbe o zahtjevima koji se odnose na upravljanje sustavima grijanja i klimatizacije. Ovisno o vrsti i snazi sustava grijanja i klimatizacije predlažu se odgovarajući rokovi pregleda. Zgrade u kojima su ugrađeni sustavi automatizacije i upravljanja koji omogućuju optimalnu proizvodnju, distribuciju, skladištenje i korištenje energije bit će izuzete od pregleda.

Trebate li energetski certifikat? Kontaktirajte Murator stručnjake PROJEKTI>

Prodaja i najam stana samo uz energetski certifikat

Vlasnici stanova moraju se pripremiti na novi trošak. Stan je moguće prodati ili iznajmiti samo uz predočenje energetskog certifikata.

Energetski certifikat je obavezan ne samo za obiteljske i višestambene zgrade, već i za vlasnike stanova. Svatko tko želi prodati ili iznajmiti stan mora imati odgovarajući dokument. Također, izmijenjenim odredbama uvodi se obveza davanja potvrde u oglasu o prodaji ili najmu, kada je ta isprava izrađena za zgradu ili dio zgrade. Više o tome pisali smo u članku: Prodaja i najam stana samo uz energetski certifikat. Nova obaveza za vlasnike stanova!

Kategorija:

Operacija kuće